Gamla Dalbyvägen 221
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
6 varav 3-4 sovrum
Boarea
199 kvm. säljarens information
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 380 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
- Småhusbyggnad: 3 270 000 kr
- Småhusmark: 1 110 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
3 270 000 kr
Värdeår
1965
Summa inteckningar
2 975 000 kr
Fastighetsskatt
10 074 kr
Elförbrukning
13 500 kWh/år
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 3 600 kr
- Renhållning: 3 768 kr
- Hushållsström: 27 700 kr
Summa kr/år: 35 068kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (45 142 kr)
Kommentar: Posten el innefattar även uppvärmning.
Byggnad
Typ av byggnad
1½-plansvilla med källare
Boarea
199 kvm
Biarea
60 kvm
Byggnadsår
1914
Kommentar till byggnadsår
Vån 2 inredd ca 2010, tillbyggnad 1985
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Tegel
Fasad
Tegel, Trä
Fönster
3-glas, 2-glas
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Tak
Eternit (plåt på kupan, ovanvån)
Grundläggning
Källare
Uppvärmning
Luft/vatten-värmepump
Ventilation
Självdrag
Övrigt om byggnaden
Observera att huset är taxerat till 225 kvm. Denna uppgift är sannolikt felaktig. Den angivna ytan (199kvm) avser den golvyta som uppmättes vid energideklarationen. Den köpare som anser att den exakta arean är av betydelse bör låta mäta upp bostaden före köpet.
Övriga byggnader
Garage med tillhörande förråd på ca 20 kvm med vind.
Renoveringar
2024 Elbilsladdare (ingår ej i köp)
2024 Staket och grind uppfart
2024 Laminatgolv kontor/sovrum
2024 Laminatgolv vardagsrum, innertak och väggar
2024 Laminat båda hallar.
2024 Ny panel hall
2024 Nya fönster sovrum ovanvåning
2024 Nytt källarfönster
2022 Ny källardörr
2022 Grind baksida lilla uppfart
2022 Fiber installerat
2019 Badrum nedervån
2018 Badrum ovanvån
2018 Kök
2010 Ovanvån inredd
2009 Framsida fönster
1985 Tillbyggnad baksida
Bredband
Fiber indraget
Rum
HALL
Laminatgolv i mörkgrått på golv och målade väggar i ljus kulör.
KONTOR/SOVRUM
Laminatgolv och målade väggar i ljus kulör. Vackert ljusinsläpp tack vare stora fönster med djupa fönsternischer.
MASTER BEDROOM
Laminatgolv, målade väggar i grått med vackert mönstrad tapet som fondvägg. Garderober längs med vägg för bra förvaring.
MATPLATS
Plastmatta på golv och ljusa väggar. Matplatsen vätter ut mot trädgården och utgång till uterum.
BADRUM
Våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med duschväggar i glas, handdukstork i vitt, kommod, tvättstol och wc-stol i vit porslin.
KÖK
Laminat i mörkgrått på golv och vita väggar. Köksluckor i vitt med bänkskiva i mörk laminat. Integrerade vitvaror.
VARDAGSRUM
Laminat på golv med ljusa väggar. Även här möts vi av vackra fönsterpartier som bjuder på underbart ljusinsläpp och djupa fönsternischer.
ALLRUM, ovanvån
Laminat på golv och vita väggar.
SOVRUM
Laminat på golv och vita väggar.
SOVRUM
Laminat på golv och vita väggar.
BADRUM
Plastmatta i grått med vita väggar. Utrustat med kommod och spegelskåp i grått, tvättställ och wc-stol i vit porslin.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2022-06-29
Energikonsumtion
44 kWh/m2 år.
Primärenergital
87
Tomt
Tomtarea
590 kvm
Fastighetsbeteckning
Kyrkheddinge 8:23, 8:21
Övrigt
Tomtarean gäller för både 8:21 samt 8:23
Servitut, planbestämmelser m.m.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1985-10-11)