// Högt upp i huset // Insynsskyddat läge // Utsikt över grönska // Balkong i västerläge - sol från lunch till sen kväll // Stambytt badrum // Delvis öppen planlösning // Fräscha ytskikt // Renoverat kök & badrum // Stabil förening med stark kassa och goda lokalintäkter //
Varmt välkomna till denna smakfullt renoverade och insynsskydade tvåa i hjärtat av grönskande Vireberg, ett av Solnas mest eftertraktade bostadsområden. Här kombineras ett lugnt och naturnära läge högt upp i huset med närhet till stadens puls vilket skapar det perfekta boendet för dig som söker både komfort och bekvämlighet. Lägenheten är belägen i en välskött fastighet ritad av den välkände arkitekten Sture Frölén och uppfördes 1954. Här erbjuds ett stilrent och modernt hem i fint skick där varje kvadratmeter är smart planerad för att skapa en ljus och luftig känsla. Den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till umgänge och gör bostaden perfekt för såväl vardagsliv som festliga tillställningar. Det renoverade köket ger gott om arbetsytor och förvaring, vardagsrummet rymmer med lätthet både soffgrupp, matplats, TV-möbel och ett hemmakontor för den som önskar. Ett charmigt burspråk tillsammans med generösa fönsterpartier skänker ett vackert ljusinsläpp under större delen av dagen. Härifrån nås även den rymliga balkongen i soligt västerläge, där du kan njuta av solen från lunch till sen kväll. Det rogivande sovrummet är beläget i ett tyst läge och har gott om plats för en dubbelsäng och ytterligare möblemang om så önskas. I direkt anslutning finns flera praktiska garderober med god förvaring. Det stambytta och renoverade badrummet är helkaklat i stilrena färger och erbjuder såväl dusch som kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
Brf Sommarvägen i Solna är mycket stabil och välskött, med låg belåningsgrad och stark kassa om ca 6,5 Mkr (enligt årsredovisning 2024). Intäkter från fem hyreslokaler bidrar ytterligare till föreningens goda ekonomi. I fastigheten finns garage med 10 platser och 8 parkeringsplatser utomhus. Medlemmarna har även tillgång till en gemensam takterrass samt en övernattningslägenhet, perfekt för gäster.
Här bor ni i ett trivsamt område med direkt närhet till Råsunda, där ni hittar restauranger, matbutiker, caféer och annan service. På bara några minuters promenad når du både Solna Centrum och Arenastaden med Mall of Scandinavia, ett av Sveriges största shoppingcenter. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar inom kort räckhåll. Ett idealiskt läge för den som vill ha det bästa av två världar.
Ett boende som måste upplevas på plats!
Råsunda/Vireberg, Solna
Sommarvägen 5
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Synnerligen välplanerad och insynsskyddad tvåa högt upp i huset med balkong i västerläge
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Sommarvägen 5
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Vatten, värme (fjärrvärme), Grundutbud av TV-kanaler) & 700-1000 Mbit Bredband (fiber)
- Försäkring: 1 920 kr
- Hushållsström: 5 400 kr
Summa kr/år: 7 320kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på säljarens kostnader, dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
2008/09: Tilläggsisolering av fasaden samt renovering av fönster och balkonger.
2010: Installation av ny värmeväxlare.
2011: Nya rökgaskanaler och rökgasfläktar till lägenheter med öppna spisar. Byggnation av tre stycken nya lägenheter i markplan, en vindslägenhet och ett etage till befintlig lägenhet.
2012: Byte av maskinpark i tvättstugor.
2016: Installation av nya hissar.
2018: Installation av tre nya ytterportar.
2020: Stamspolning
2020/2021: Byggnation av 6 stycken nya lägenheter med entré i port 3
2022: Föreningens båda tvättstugor renoverades 2022
För närvarande pågår arbete med att relina ventilationskanalerna. Det fysiska arbetet med tätning beräknas startas under våren 2025 i port 3, därefter port 1 och slutligen port 5.
Kommande: Renovering tätskikt och trall på takterass port 3. Beräknas till sommaren/hösten 2026.
TVÄTTSTUGA
I föreningen finns två tvättstugor, en i källaren port 5 och en i källaren mellan port 1 och 3. Bokningen sker på bokningstavlor som sitter på väggen utanför tvättstugorna. I varje tvättstuga finns två tvättmaskiner, en torktumlare och i port 5 en centrifug. Dessutom finns torkrum.
Byggnad
Rum
HALL
Innanför säkerhetsdörren möts vi av en fräsch atmosfär i form av vitmålade väggar och en vitoljad ekparkett. Hallen är rymlig med plats för avhängning och bra förvaring i skjutdörrsgarderob med dörrar i spegelglas.
VARDAGSRUM
Vardagsrum som flödar i ljus tack vare stora fönsterpartier och utgång till balkong. Målade väggar i ljus nyans och vacker, vitoljad ekparkett. Här finns utrymme för såväl sällskapsdel, matplats och arbetsplats om så önskas.
BALKONG
Härlig balkong i högt läge och med utsikt över grönska. Balkongen är vänd mot väst med sol från lunch till sen kväll. Här finns plats för balkongmöblemang, på golvet ligger en trätrall.
KÖK
Charmigt kök med delvis öppen planlösning mot vardagsrum. De vita luckorna går väl ihop med grå mosaik ovan bänkskiva i vitoljat trä. Maskinparken går i rostfritt och består av kyl/frys, diskmaskin, köksfläkt och induktionshäll. Vitoljad ekparkett och vitmålade väggar samt belysning från infällda spotlights i tak.
BADRUM
Toppfräscht badrum med stilren inredning i form av vitkaklade väggar, grått klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare, dusch med vikbara glasväggar, tvättställ med kommod, spegelskåp, handdukstork och WC. Belysning från infällda spotlights i tak.
SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i garderob med skjutdörrar i spegelglas. Vitmålade väggar och vacker, vitoljad ekparkett.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd och en mindre matkällare.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Råsunda/Vireberg
I trivsamma Vireberg bor du med närhet till allt du kan tänkas behöva. På kort gångavstånd når du Solna centrum med sitt stora utbud av dagligvaruhandel, shopping, service, caféer och kommunikationer. Här finns både tunnelbana, tvärbana och många olika busslinjer. På en kort promenad nås även Solna station med pendeltåg som trafikerar sträckan Märsta-Södertälje och tvärbanans ändstation som går mot Alvik. Åt samma håll ligger Mall of Scandinavia, Skandinaviens största inomhusgalleria med ett brett utbud av shopping, dagligvaruhandel, restauranger, service och nöjen. Precis bredvid ligger nationalarenan Friends Arena som erbjuder allt från fotbollsmatcher till konserter. Motionsstråk och natursköna grönområden finns runt Råstasjön och Lötsjön och du har heller inte långt till Hagaparken och Brunnsviken med bad på sommaren och skridskoåkning vintertid.
Närområde
I området finner du småbutiker, bageri och en välsorterad Ica Maxi. Inom gångavstånd når du Solna Centrum som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I närheten finns också flertalet gym, bla Puls och träning, Friskis & Svettis, Actic samt SATS vid Tuletorget.
Kommunikation
Solna Centrum, tunnelbana blå linje mot Fridhemsplan och T-centralen. Busslinjer mot Ekerö och Mörby samt in mot City,
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Grönområden - En liten bit bort ligger både Råstasjön och Lötsjön samt närhet till Skytteholmsparken.
Barnomsorg, skolor - Ekenbergsskolan för låg- och mellanstadiet och Råsundaskolan för högstadiet.
Övrigt i närheten - Närhet till flera idrottsanläggningar, bland annat Solnahallen och Skytteholms IP. På en kort promenad når du Filmstaden, men anor från 1920, där över 400 klassiska svenska filmer har spelats in. Hit kommer folk för att få en guidad tur i svensk filmhistoria, kolla på bio och ta en våffla i vaktstugan.