// Insynsskyddat läge // Balkong mot grönska // Högt upp i huset // Fräscht badrum med tvättmaskin // Renoverat kök // Bevarade originaldetaljer // Exemplarisk förvaring i flertalet inbyggda garderober samt inredd klädkammare //
Välkomna till denna perfekta 3:a med lummigt och insynsskyddat läge samt direkt närhet till Solna Centrum! En toppfräsch och synnerligen välplanerad lägenhet med bevarade detaljer från byggåret i form av en vacker ekparkett, djupa fönsternischer och fönsterbrädor i marmor. Bostaden erbjuder ett renoverat kök, badrum utrustat med tvättmaskin, två bra sovrum och ett rymligt vardagsrum med balkong mot grönska i ett ostört läge. Här erbjuds även exemplarisk förvaring i flertalet i flertalet inbyggda garderober samt inredd klädkammare.
Välskött, solid och äkta förening med 17 st lokaler och mycket goda hyresintäkter om ca 4,7mkr (enl årsredovisning 2024). Bilplats finns i såväl parkering som garage.
Belägen centralt i Solna med närhet till allt! Runt hörnet finns Solna Centrum, med T-bana (8 minuter till T-centralen) och bussar samt ett brett utbud av butiker och närservice. För den idrottsintresserade ligger Skytteholms IP och Solnahallen på kort avstånd. Dessutom nås Råsunda med trevligt restaurangutbud samt Mall of Scandinavia inom gångavstånd, med shopping och evenemang i världsklass. I närliggande Huvudsta nås trevliga besöksmål såsom Huvudsta gård och Pampas Marina med fina promenadmöjligheter längs vattnet hela vägen in till Kungsholmen. Inom några års tid kommer uppgången till gröna linjens tunnelbana samt även Huvudsta pendeltågsstation finnas inom några hundra meters avstånd från bostaden.
Ett boende som måste upplevas på plats!
Solna Centrum, Solna
Skytteholmsvägen 22
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Synnerligen välplanerad 3:a högt upp i huset m balkong mot grönskande innergård & öppen planlösning
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Skytteholmsvägen 22
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 1 416 kr
- Övrigt: 2 748 kr
Summa kr/år: 4 164kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
2022 - OVK
2022 - Tillbyggnad av 3 lägenheter
2022 - Beslut om gemensam el
2021 - Lokal renoveras om till 3 ettor.
2020 - Installation hissar
2019 – Stamspolning på Centralvägen och delar av Skytteholmsvägen
2019 – Luktansering utförd
2019 – Taköversynd utförd
2018 – Relining Skytteholmsvägen
2018 – OVK
2016 – Relining av bottenplattan
2014 – Målades taket om på Centralvägen 17-21
2013 – Renoverades taket på Skytteholmsvägen 22-26
2008 – Tvättstugan på Skytteholmsvägen renoverades
2007 – Tvättstugan på Centralvägen renoverades
2007 – Föreningens fönster renoverades
1996 – Stambyte
Föreningen byter just nu tak och renoverar fasaden på Centralvägen.
Byggnad
Rum
HALL
Entré med vackert och slitstarkt stengolv och målade väggar i ljus pastell, här finns plats för avhängning av ytterkläder samt generös förvaring i inredd klädkammare. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.
VARDASGRUM
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum skyddat från insyn. Här finns gott om utrymme för tilltagen sällskapsdel och matplats för det större sällskapet. Det stora fönsterpartiet och balkongdörr ger ett härligt ljusinsläpp över det vackra parkettgolvet och väggarna i ljus nyans. I rummet hittar du även utgång till lägenhetens balkong. Vacker fiskbensparkett och målade väggar i ljus nyans.
BALKONG
Via vardagsrummet når du lägenhetens balkong. Utsikten mot innergården och över grönska bidrar till att balkongen blir en lugn och ostörd plats. På balkongen finns plats för balkongmöbler och på golvet ligger en trätrall.
KÖK
Renoverat kök i med stilrena luckor i grått samt goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köket är i öppen, social planlösning mot vardagsrum och är utrustat med glaskeramikhäll, köksfläkt, kombinerad inbyggnadsugn/mikro samt integrerad kyl/frys och diskmaskin. Invid köket finns naturligt utrymme för matplats åt 4-6 personer.
BADRUM
Fräscht badrum inrett med ljust klinkergolv och vitkaklade väggar. I badrummet finns WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, duschhörna med vikbara glasväggar, handdukstork och tvättmaskin med praktisk arbetsbänk ovan. Belysning från infällda spotlights i tak.
SOVRUM 1
Sovrum skyddat från insyn med vacker utsikt över grönskande innergård. Ytskikt i form av ekparkettgolv och målade väggar i grått. Här finns utrymme för dubbelsäng och generös förvaring i två dubbelgarderober med skjutdörrar.
SOVRUM 2
Även detta sovrum har insynsskyddat läge och utsikt över grönska. Här finns utrymme för säng och arbetsplats samt förvaring i garderobsvägg. Ytskikt i form av en vacker ekparkett och målade väggar i ljus nyans.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett vindsförråd och ett källarförråd.
DISPONERING
Lägenheten är registrerad hos föreningen som 2rok men disponeras i dagsläget som 3rok.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Med sitt centrala läge i Solna har området kring Solna Centrum utmärkta kommunikationer. Inom ca fem minuters gångavstånd hittar du Solna Centrum som har flertalet butiker och ett antal restauranger samt även ett brett serviceutbud så som apotek, bibliotek och vårdcentral. Här finner du även flertalet bussar mot både västerort samt norrort, t-bana där restiden till T-centralen endast är ca 10 min samt tvärbanan som trafikerar sträckan Solna Station - Alvik.
Närområde
Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I anslutning till centrumet finns även ett Friskis & Svettis.
Bara ett par kilometer bort ligger Arenastaden där ni hittar Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt ni kan önska er med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du både kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. I anslutning till detta ligger ett av landets modernaste hotell Quality Hotel Friends.
Kommunikation
Solna Centrum, tunnelbana blå linje. Mot Fridhemsplan och T-centralen. Buss 509 mot Brommaplan samt tvärbanan mot Sickla Udde åt ena hållet och Solna station åt andra. Ute på Sundbybergsvägen går buss 506 & 507 mot Odenplan. Från busstation Klippgatan går buss 152 mot Liljeholmen.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor:
Råsunda skola F-9 och Skytteholmsskolan F-6.
Grönområden:
Om du önskar att få bo i ett naturskönt område men samtidigt med direkt närhet till Stockholm innerstad är garanterat Solna något för dig. Solnas yta består till ungefär en tredjedel av natur och parker. Här finns gröna rekreationsområden, flera strandpromenader och dessutom många fina små och halvstora parker och naturområden mellan bostadsområdena.
Några som förtjänar ett extra omnämnande är exempelvis Kungliga nationalstadsparken, öster om Uppsalavägen, med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön, Hagaparken och strandpromenader vid Brunnsviken och Edsviken. Några särskilt fina strandpromenader och rekreationsområden finner du vid Råstasjön och Lötsjön samt i natur- och parkstråket utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken.