// Nybyggt 2019 // Pool och takterrass i föreningen // Populär adress // Garage i huset //
Välkommen in i denna fantastiska 2:a med genomgående planlösning på en av Råsundas mest eftertraktade adresser. Här finner du en lägenhet i toppskick med moderna materialval. Du bor med ett välplanerat kök med all önskad utrustning samt förvaring för att klara av vardagens alla utmaningar. Med fönsterpartier i två väderstreck blir det sociala och ljusa vardagsrummet en fantastisk plats för att umgås med familj och vänner. Till lägenheten får du ett charmigt sovrum med plats för 180 säng samt ljust och modern badrum med alla dess nödvändigheter.
Huset, som byggdes 2019 erbjuder garage som finns i huset och nås via hissen. På innergården hittar du föreningens gemensamma pool och högst upp i huset finnes en gemensam takterrass.
I Brf West Side Solna bor du i gränslandet mellan Solna och Sundbyberg. Endast 10 min från Stockholm City med goda kommunikationsmöjligheter. Näckrosen är närmsta T-bana och flertalet bussar trafikerar också området. Längs Råsundavägen finns mataffär, bageri, flera restauranger och mysiga butiker. I området finns även Filmstaden som med gym och egen biograf erbjuder en härlig vardag. Som extra grädde på moset finns även Westfield Mall of Scandinavia som erbjuder det mest innovativa inom mode, mat, teknik, sport och design. Närhet till vackra naturområden såsom Råstasjön och Lötsjön som erbjuder härliga promenadstråk. Ytterligare en fördel med detta läge är Tuletorgets fantastiska expansion och utveckling med ett utbud av flera restauranger och mycket mer. SATS har öppnat en av sina största anläggningar på Tulegatan, ca 200 meter från lägenheten. Det utmärkta läget med direkt närhet till Solna och Sundbybergs attraktivaste destinationer gör detta till något utöver det vanliga! Dessutom har Solna bland landets lägsta kommunalskatter!
En lägenhet som måste upplevas på plats. Välkommen på visning!
Råsunda/Näckrosen, Solna
Råsundavägen 172, 4tr
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Toppfräsch, modern och fullutrustad 2:a i populära Råsunda!
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Råsundavägen 172, 4tr
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med gott om förvaring i form av inbyggd garderob med ljusa dörrar samt plats för avhängning. Redan innanför säkerhetsdörren möts vi av en toppfräsch atmosfär i form av vitmålade väggar och en vacker, vitlaserad ekparkett som fortsätter vidare in i lägenheten.
BADRUM
Från hallen når du bostadens badrum utrustat med WC, tvättmaskin, tvättställ, spegelskåp och dusch med vikbar glasvägg. Badrummet är inredd i grått klinkers på golv och vitkaklade väggar.
KÖK
Stilrent och modernt kök med gott om förvaring via de vita över- och underskåpen. Köket är väl utrustat med spishäll, integrerad köksfläkt samt inbyggnadsugn, kyl/frys och diskmaskin i rostfritt utförande. Arbetsbänk i mörk laminat tillsammans med stänkskydd i glas med grå bakgrund.
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med plats för tilltagen sällskapsdel samt matplats. Vitmålade väggar och ett stort fönsterparti som ger rummet ett naturligt fint ljus. På golvet ligger en vacker, vitlaserad ekparkett.
SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för både säng och arbetsyta. Vitmålade väggar och vitlaserad ekparkett.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 1 800 kr
- Försäkring: 2 745 kr
- Hushållsström: 2 500 kr
Driftskostnader baseras på säljarens uppgifter. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
I dagsläget (2023-09-25) finns inga beslutade avgiftsändringar.
Delat ägande godkännes med minsta andel om 10%. Juridisk person godkänns ej som medlem i föreningen.
EL & VARMVATTEN
Debiteras i samband med månadsavgiften, utifrån faktiskt förbrukning.
2022 Garantiåtgärder efter garantibesiktning kommer utföras under höst/vinter. Detta fortsätter även under 2023.
Parkeringplats bil: 1200-1225 kr per månad. Elbilsplats för 2200kr/mån.
Parkeringsplats MC: 550 kr per månad.
Förvaltningen av parkeringsplatserna sköter Parkando och avtal tecknas direkt via dem.
Medlemmar har även möjlighet att hyra en poolbil genom Elbilio, direkt via deras app.
Övrigt
Dokument
Området
Närområde
Närservice:
Ica nära, restauranger och närhet till Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du båda kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. Alldeles intill Råsunda ligger också Solna Centrum, som har alla förutsättningar till trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis
Kommunikation
Kommunikationer:
Tunnelbana Näckrosen, blå linje samt buss 515 mot Sundbyberg C och Odenplan. Ca 10 min gångavstånd till Solna Centrum och Solna Station.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor:
Råsundaskolan, Solna gymnasium, förskola.
Grönområden:
Skytteholmsparken med café, plaskdamm, grönområden och grillplats, Näckrosparken och närhet till Råstasjön.