Detta är en kommande annons, kontakta ansvarig mäklare Hannah Sommerfors för mer information!
// Anno 1911 // Bevarade originaldetaljer // Öppen planlösning // Högt till tak //
Håll till godo, snart saluförs denna fantastiska 1,5:a i populära Råsunda! En perfekt bostad för dig som önskar bevarade originaldetaljer från byggåret i form av djupa fönsternischer, spröjsade fönster och en gedigen takhöjd om 2,70 meter. Här finner ni ett lättmöblerat rum med plats för både soffgrupp, TV-möbel samt alkov för sovplats, charmigt kök i öppen planlösning med utrymme för matplats och helkaklat badrum.
BF Egna Hem, Råsunda, u.p.a. är en anrik och välskött förening med med god ekonomi och en låg belåning om 3 662 kr/kvm.
På Råsundavägen bor ni med ett centralt läge i populära Råsunda. Här är direkt närhet till såväl mataffär som bussar, Näckrosens T-banestation samt Gamla Filmstaden med restauranger och en egen kvartersbiograf. Inom gångavstånd nås även Solna C, Sundbyberg C samt grönområden som Näckrosparken och Råstasjön med trevliga promenadstråk.
Kontakta ansvarig mäklare för mer information.
Råsunda, SOLNA
Råsundavägen 169A, 1/2tr
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Hannah Sommerfors
Reg. Fastighetsmäklare
0734-02 81 60
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Sekelskiftes-etta i populära Råsunda!
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Råsundavägen 169A, 1/2tr
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 149 kr
- Hushållsström: 2 000 kr
Driftskostnaderna är baserade på ett schablonvärde och dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Planerad avgiftsändring om 5% från 2023-07-01 (kontrollerat genom förvaltare 2023-05-11).
Föreningen godkänner delat ägandeskap med en minsta ägarandel på 10%.
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum, tvättstuga, hobbyrum, bastu/dusch/WC i källare, innergård med enklare soffgrupp och grillmöjligheter, trädäck.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
1989 byte elstigar
1991 byte panna/uppvärmningssystem
1991 byte köksstammar
1994 byte fönster
2000 byte badrumsstammar
2007 putsrenovering, samtliga fasader
2007 renovering balkonger
2007 renovering tak
2007 upprustning tvättstuga
2009 installation bastu
2009 renovering dörrar till trapphus och renovering av trapphus
2009 renovering av el i trapphus
2011-2012 reparation tak
2013 installation kollektivt bredband 1000/1000 Mbit
2014 stamspolning
2016 målning fönster mot Råsundavägen och Lövgatan
2016 dränering innegården
2016 lokal reparation yttertak
2017 godkänd OVK
2018 godkänd radonmätning
2018 komplett byte värmesystemet inkluderande byte undercentral, stamventiler, termostater i lgh
2018 målning utsida fönster mot gården
2019 byte av låscylindrar till fastighetens samtliga gemensamma dörrar, samtliga hushåll har fått två nycklar
Genomgång brandsläckare, brandvarnare
Provtryckning rökkanaler och sotning
2020 energideklaration. Hänvisningsarmatur installerad i källaren
2021 nya tvättmaskiner och ny tumlare. Slipning och behandling av trapphusgolv och trappor (pågående). Utbyte trasiga delar av stuprör.
Underhållsplan 2018 - 2032 finns upprättad.
Dokument
Området
Fina och anrika Råsunda är ett utav Solnas mysigaste områden. Här finns caféer, restauranger och en alldeles egen biograf. Promenera runt Råstasjön eller ta dig till citypulsen med de goda kommunikationerna som erbjuds.
Närområde
Ett stenkast bort ligger Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, ett flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du både kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. Alldeles intill Råsunda ligger också Solna Centrum, som har alla förutsättningar till trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.
Kommunikation
Buss 515 mot Sundbyberg, Solna station och Odenplan. Tunnelbana Näckrosen samt Solna centrum. Pendeltåg Solna station. Tvärbana Solna station, alternativt Solna centrum.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor:
Råsundaskolan, Solna gymnasium.
Grönområden:
En promenad eller en kortare busstur bort ligger vackra grönområden såsom Hagaparken och Brunnsviken.
Övrigt i närheten:
Råsunda IP (fotbollsplan).