Välkommen till Rådjursstigen 30 – en smakfull och välplanerad lägenhet i markplan med inglasad uteplats i avskilt söderläge, belägen i populära BRF Gravyren i Bergshamra, här har du närhet till allt!
När du kliver in i hallen slås du av de stora klinkerplattorna i marmorutseende, kombinerat med komfortabel golvvärme – ett gediget första intryck. Vita väggar ramar in ytan, och två stilrena inbyggda garderober (1m breda, djup 60/35cm) med lådor och hängutrymme ger utmärkt förvaring, utan att ta plats.
Badrummet erbjuder en tidlös kombination av vitt kakel och grå klinker men även här golvvärme, samt dusch med praktiska vikväggar, smart och modern design.
I köket finns gott om skåp, lådor och en rymlig köksö, komplett med induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Klinkergolvet från hallen övergår snyggt även här, med golvvärme och praktiskt städskåp. Det finns plats för matbord, spotlights i tak, dimmer till bänkbelysningen, ljus klinkermosaik och vackra arbetsytor i massivt ädelträ.
Sovalkoven är mysig och rofylld, avsedd för en 160cm-säng, och med lugna vita väggar.
Allrummet bjuder på ett mörkt, elegant trägolv och vita väggar. En helglasad fönstervägg leder ut till en inglasad uteplats, idealisk året runt. Halvväggen mot köket ger både karaktär och ramar in ett område lämpat för tv-bänk.
BRF Gravyren bildades 1958 och är en äkta HSB-förening med 308 bostäder och mycket god ekonomi, med A+ i allabrf.se:s senaste betyg. Föreningen äger marken och har låg belåning.
Attraktivt belägen i natursköna Bergshamra, Solna, precis intill Nationalstadsparken och vackra promenadstråk vid Brunnsviken och Edsviken. Här bor du med direkt närhet till både natur och city, bara cirka 150 meter till tunnelbanan (röda linjen) som tar dig till T-centralen på ca 9 minuter via universitetet (1 min) och KTH (4 min).
Bergshamra centrum ligger ett stenkast bort med matbutik, apotek, gym, caféer och restauranger. I området finns även skolor, förskolor och fina rekreationsmöjligheter som badplatser och grönområden.
Här får du det bästa av två världar – lugn och grönska, samtidigt som du har smidiga kommunikationer och service nära till hands.
Bergshamra, SOLNA
Rådjursstigen 30
Information
Ansvarig mäklare
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0725-55 02 26
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Mikko Salomäki
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 09 47
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Anton Zellman
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Rådjursstigen 30
Bostadsfakta
Allmänt
Hall
Välkomnande hall med stora klinkerplattor i marmorutseende med behaglig golvvärme som ger en lyxig känsla direkt när du kliver in. Väggarna är vitmålade vilket skapar en ljus och luftig atmosfär. Här finns en praktisk, inbyggd garderob från IKEA på 60 cm djup (1 m bred) med utdragslådor och hängare, samt ytterligare en garderob på 35 cm djup (1 m bred) med utdragsbackar och hängare. Gott om förvaring och plats att hänga av sig ytterkläder.
Badrum/WC
Stilrent badrum med vitt kakel och grått klinkergolv, även här med skön golvvärme. Dusch med smidiga vikväggar ger både funktion och ett luftigt intryck.
Kök
Väldisponerat kök med generös förvaring i både överskåp och lådor samt i den praktiska köksön. Fullt utrustat med induktionshäll, ugn, mikro, diskmaskin och kyl/frys. Samma snygga klinkergolv som i hallen, också med golvvärme. Städskåp och plats för matbord gör köket funktionellt och socialt. Infällda takspottar och bänkbelysning med dimmer ger ett stämningsfullt ljus. Ljus glasmosaik och massiva träbänkskivor i ädelträ adderar en varm och exklusiv känsla.
Sovalkov
Mysig sovalkov med plats för en 160 cm bred säng. Vita väggar skapar en lugn och harmonisk viloplats.
Allrum
Ljust och luftigt rum med vita väggar och mörkt trägolv som ger en elegant kontrast. En hel fönstervägg ger fantastiskt ljusinsläpp och leder ut till en inglasad balkong. Halvvägg mot köket, perfekt som fondvägg med plats för tv samt tv-bänk framför.
Ekonomi
- Hushållsström: 1 800 kr
Summa kr/år: 1 800kr
Kommentar: Avgift till föreningen 2097/mån
Förening
HSB:s Bostadsrättsförening Gravyren i Solna är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. I föreningen finns 308 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen köpte fastigheten 1958 och huset byggdes 1960.
1988-renoverades fasaden och fönster byttes.
2003- renoverades tvättstugorna.
2005- renoverades hissarna.
2009- bokningstablå via Internet för tvättstuga och bastu samt byte av entréportar.
2008- kontrollerades och godkändes all fastighetsel.
2010-renoverades samtliga utsugsfläktar, byte av armaturer i vinds- och källargångar gjordes samt tvättades fasader. Utbyte av balkongdörrar, balkongfönster och renovering av expeditionen.
2011- bytet av balkongdörrar och balkongfönster slutfördes. Renovering av sopsug och hängrännor samt renovering ventilation i O-huset gjordes. Motionsrummet utvidgades, upprustades och uppdaterades i bokningssystemet.
2012 -utfördes mindre fasadrenovering på husets gavlar, snöskydd byggdes på garageporten, breddning av p-platser samt målning av trapphuset gjordes.
2014- relinades stammarna.
2015- påbörjas en uppgradering av maskinparken i förenings tvättstugor, planen är att ta en tvättstuga per år.
2016- byggdes balkonger och nya sopstationer installerades.
2017 -byte av garageportar.
2018- byttes utrustningen i tvättstugan på Rådjursstigen 22 samt 24, syn genomfördes i samtliga badrum och upprustning av lekplatserna på nr 36 och 38.
2019- godkänd radonmätning erhölls, utsatta fönster i bottenvåningen byttes mot aluminiumfönster, alla tak beträffande plåtar, skruvar och småhål gicks igenom, köksstammarna i K-huset stamspolades.
2020- upprustning av flera lekplatser, godkänd OVK-besiktning, upprustat trädgården och installerat en skulptur i trädgård, kompletterat med ytterligare tre låsta matavfallsskåp.
2021- byttes utrustning ut i tvättstugan i nr 16 och relining av samlingsledningar och tappvattenledningar i källaren.
2023- Utbyte av samtliga radiatorventiler och termostater
2023-IMD för el och solceller på taken
2023-20 nya laddplatser för el- och ladd hybridbilar
Föreningen har inga större renoveringar planerade.
Pris variera beroende plats 100-300kr/mån, garage 400-550kr/mån
Gemensamma utrymmen: Tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum, motionsrum och bastu.
Grillplatser utomhus under vår-sommar-höst. Grillningen på balkongen är inte tillåtet.
Byggnad
Övrigt
Dokument
Området
Barnvänligt och naturskönt område mitt i Nationalstadsparken, omgivet av Brunnsviken och Edsviken. I Bergshamra finns flera naturområden såsom promenadvänliga Tivoliparken som ligger längs Brunnsviken. Där kan man strosa längs vattnet och ta en kaffe på ekologiska kaféet Sjöstugan. Närhet till Ulriksdals trädgårdar, Hagaparken, Fjärilshuset, Universitetet, Naturhistoriska riksmuseet. Trots sin grönska och naturskönhet ligger Bergshamra bara 10 minuter från Stockholms innerstad.
Närområde
I Bergshamra finns b.la vårdcentral, apotek, blomsterbutik, kemtvätt, flertalet matbutiker och restauranger.
Kommunikation
Kommunikationer:
Bergshamra T-bana ligger på Röda linjen och tar dig in till Stockholm central på 12 minuter via Universitetet, KTH, Stadion och Östermalmstorg. Bussar från Bergshamra centrum mot Bl.a. Danderyds sjukhus, Karolinska, Ulriksdal, Kista, Mörby Centrum, Solna Centrum och Solna station (Mall of Scandinavia)
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Grönområden:
Brunnsviken och Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärlishuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.
Övrigt i området:
Bergshamra IP med amerikansk fotbollsplan, två tennisbanor, bandyplan, fotbollsplaner (uppvärmda) och löparbanor. Svedenbadet (Nedanför Bergshamraskolan & Bergshamraparken) med tempererad 25-meters pool.
Barnomsorg, skolor:
Mitt i stadsdelen ligger Bergshamraskolan, åk 1-9. Där ligger också Ingridsskolan som är anpassad för barn med Aspergers syndrom och autism. I närområden ligger även Svedenskolan och Vittraskolan. Ett flertal förskolor finns i området.