Snart här

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Hagastaden, Solna

Prostvägen 3

Detta är en kommande bostad! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare på 0706-02 49 55 alt. andreas.hansson@MOHV.se för mer information.

// Sällan till salu // Möjlig 3:a med enkla medel! // Fönster i två väderstreck // Högt till tak // Stambytt badrum // Centralt läge intill nya Hagastan // Närhet till kommunikationer, service samt grönområden //

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 69 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3705 kr/mån
Rum 2,5
Våning 0 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1945
Pris På Förfrågan

Ansvarig mäklare
 Andreas Hansson
 Reg. Fastighetsmäklare
 0706-02 49 55
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Unikt boende med fönster i två väderstreck! Möjlig trea!

WEB_1 Digitalt-visitkort Snart har Web 4 Fjärilshuset 1

WEB_1
WEB_1
Digitalt-visitkort
Digitalt-visitkort
Snart har
Snart har
Web 4
Web 4
Fjärilshuset 1
Fjärilshuset 1

Planritning

Planritning
Planritning
Alternativ Planritning 1
Alternativ Planritning 1
Alternativ Planlösning 2
Alternativ Planlösning 2
Alternativ Planlösning 4
Alternativ Planlösning 4
Andreas Hansson

Andreas Hansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Prostvägen 3

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2,5
Boarea 69 kvm. Uppmätning norm: SS 21054:2009
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 69 kvm
Byggnadsår 1945
Fönster 2-glas + isolerruta
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

KOMMANDE

Detta är en kommande bostad! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare på 0706-02 49 55 alt. andreas.hansson@MOHV.se för mer information.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör nyttjanderätt till vindsförråd.

BOA

Lägenhetens boarea är enligt föreningens register 66 kvm och enligt uppmätning (norm: SS 21054:2009) 69 kvm.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-05-28
Energikonsumtion 130 kWh/m2 år.
Primärenergital 133

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0311
Avgift 3705 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 140 kr/mån för bredband.
Driftkostnad 5 256 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 256 kr
  • Hushållsström: 4 000 kr

Driftkostnaderna är baserat på ett schablonvärde och dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,94899%

Förening

Föreningsnamn BRF Falkeneraren i Solna
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716421-4541
Gatuadress Prostvägen 9
Postnummer 17164
Ort SOLNA
Epostadress falkeneraren@gmail.com
Hemsida https://falkeneraren.wordpress.com/om/
Äkta/oäkta förening Äkta
Ansökan in/utträde Nabo Mäklarbild via maklarservice.com
Ansvarig lägenhetsregister Nabo Mäklarbild via maklarservice.com
Allmänt om föreningen Brf Falkeneraren i Solna är en äkta förening och består av totalt 45 bostadsrätter samt 18 lokaler. Föreningen förvärvade byggnaden under 1996 och förvärvade marken 2006. För mer informationen, se hemsida: https://falkeneraren.wordpress.com/

Föreningen godkänner delat ägandeskap med krav om minsta ägarandel om 10 %.

I dagsläget (2023-01-03) finns inga beslutade avgiftsändringar eller kommande renoveringar.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugan har två bokningsbara delar med två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare vardera del. Finns även en kallmangel att nyttja.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 45
Antal lokaler 18
Renoveringar UTFÖRDA RENOVERINGAR
1999-2000 Målning av trapphus
2001 Renovering av tvättstuga
2001-2003 Stambyte i kök och badrum
2005 Renoverades fönster utvändigt
2005-2010 utfördes byte och renovering av nedgrävda spillvattenledningar från huset ut till gatan.
2010 Uppförande sam reparation av balkonger
2012 – Omdragning av el i gemensamma utrymmen
2013 Tvättstugan renoverades
2014 Utfördes översyn och utbyte av dåliga element
2016 Renoverat taket
2017 Reparation av lekplats, reparation av horisontella stammar i källare, byte av värmecentral,
radiatorventiler, termostater
2018 Avslut av el-omdragning samt renovering av externa lokaler
2019 Renovering av fönster och balkongdörrar
2022 Renovering av trapphus

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen ser över källargången mellan fastigheterna och kommer läggas till i underhållsplanen.
Parkering Det går att ställa sig i kö för att hyra parkeringsplats vid Prostvägen av Kyrkogårdsförvaltningen, Prostv.10. I övrigt gäller boendeparkering i området via Solna kommun. Avgift för detta är 400 kr/månad eller 1000 kr/kvartal. Besök gärna www.solna.se för mer information.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till bredbandsnätet via Ownit (fiber) för hastigheten 1000/700Mbit/s.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen Föreningen har ett mindre cykelrum vid port 3 samt ett större cykelrum vid port 9. Det finns även ett barnvagnsrum per trapphus. På baksidan av huset har föreningen en gemensam trädgård.
Övrigt Föreningen gjorde en extraamortering under 2022 på ca 2 miljoner kronor.

Dokument

Området

Hagastaden en av Sveriges nyaste och modernaste stadsdelar, med 6000 nya bostäder, ny egen tunnelbanestation, skolor och närservice i världsklass, bara minuter från City.

Närområde

Inom några minuters promenad nås Torsplan med två matbutiker, Systembolag, SATS, flertalet caféer och restauranger, etc. Här finns all service man kan önska sig för att klara av vardagen. En stenkast bort nås Vasastan/Sankt Eriksplan med bara någon minuts promenad.

Via Solnavägen nås Solna där ni bland annat finner fantastisk shopping vid Mall of Scandinavia med trivsam shopping och matupplevelser. Här finns över 150 butiker, restauranger och caféer att ta del av. Vid Mall of Scandinavia finns även Friends Arena som håller flertalet event, konserter och fotbollsmatcher årligen.

Kommunikation

Inom några år öppnar nya tunnelbanestationen Hagastaden som tar dig till Odenplan på bara minuter. Idag finns snabba och smidiga resvägar i buss linje 3, 6, 67, 77 och 507 mot bland annat Södersjukhuset, Odenplan, Solna Station, Skansen och Ropsten via Fridhemsplan och Slussen.

Parkering

I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal.

Övrigt

Grönområden:
Bara ett stenkast bort ligger Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärlishuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.