Av säljaren accepterat pris!
- Toppskick
- Solig balkong i västerläge
- Generös och smart förvaring
- Förening med gym, verkstad och bibliotek
- Låg belåning om 2314 kr/kvm
- Utmärkta kommunikationer
- Nära Råstasjön och Lötsjön
Bostad med wow-känsla!
Välkommen till denna optimalt planerade 1:a i absolut toppskick – perfekt för dig som söker ett boende med både stil och funktion.
Det väl tilltagna vardagsrummet erbjuder gott om sociala ytor och rymmer både en stor soffgrupp, TV-möbel samt en praktiskt utformad loftsäng med smart trappa som även ger extra förvaring. Här finns också plats för ett matbord för upp till sex personer – perfekt för middagar och umgänge. Fönsterpartierna mot den soliga balkongen i västerläge släpper in ett fantastiskt ljus, vilket tillsammans med vitlaserad parkett och ljusa väggar skapar en harmonisk och luftig känsla. Det välplanerade köket har ett härligt ljusinsläpp från fönster ovanför diskhon. Förvaringsmöjligheterna är goda i över- och underskåp, och arbetsytorna är generösa – med möjlighet att förlänga bänken vid behov. Maskinparken består av induktionshäll, mikro, köksfläkt samt kyl med frysfack. Även här återfinns vitlaserad parkett och stilrent vitkaklade väggar. Det helkaklade badrummet är i gott skick och praktiskt utformat. Sovalkoven, placerad under loftsängen, erbjuder en vilsam och avskild plats, kompletterad av två stora garderober som ger utmärkt förvaring.
Här bor du med ett oslagbart läge i hjärtat av Råsunda – ett par minuter från naturen vid Råstasjön och Lötsjön, men samtidigt nära till stadens puls. Tunnelbana, tvärbana, bussar och pendeltåg finns inom promenadavstånd, likaså Solna Centrum och Mall of Scandinavia med ett rikt utbud av butiker, restauranger och nöjen.
Råsunda, SOLNA
Östervägen 36
Information
Ansvarig mäklare
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
0708-19 67 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Underbar 1:a i Råsunda med härlig balkong i västerläge!
Planritning
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Östervägen 36
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 2 800 kr
- Hushållsström: 3 000 kr
Summa kr/år: 5 800kr
Kommentar: Driftkostnaderna är baserade på schablonvärden. Faktiska kostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Styrelsen har inte dagsläget beslutat om några kommande avgiftsändringar.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har ett flertal faciliteter:
Bibiotek: mindre bibliotek som medlemmarna har tillgång till.
Gym: gym med diverse träningsredskap, bl.a. fria vikter, pilatesboll, träningscykel
Hobbyrum: Snickarbänk, slipmaskin och en del verktyg
Samlingslokal: Lokalen består av två rum, ett större och ett mindre. Lokalen har bord och stolar för 30 personer, kylskåp, köksutrustning, pentry, piano, bäddsoffa, fyra extrasängar, täcken, kuddar samt toalett. Kan hyras för kalas, fester och övernattningar.
Barnvagns- och cykelrum: Finns i varje hus.
TVÄTTSTUGA
I hus 40 finns två tvättstugor. Den stora tvättstugan har två maskiner varav en klarar grovtvätt på 12 kg. Det finns även en torktumlare och två torkskåp. Minitvättstugan har en tvättmaskin samt torktumlare. I hus 36 och 38 finns varsin minitvättstuga med en maskin samt torktumlare.
2019- Byte av samtliga sophus
2018 - Införande av IMD-el, gruppanslutning till bredband, spolning av samtliga stammar
2017 - Ytterbelysning har bytts till LED
2016 - Nyplanteringar i utemiljön, omlackering av portar, okulär betongbesiktning
2015 - Ny avgasare till värmesystemet, dränering av gavel vid hus 40
2014 - OVK inklusive rengöring av ventilationskanaler i alla lägenheter samt injustering och optimering av ventilationssystemet, stamspolning av samtliga horisontella och vertikala stammar, yttre underhåll av husen inklusive målning av vikrännor på tak, reparation av puts på fasader samt reparation av sprickor i burspråksfasader, renovering av hyreslokal i hus 40
2013 - nya frånluftsfläktar på alla hus inkl. styr- och regelutrustning
2012 - Ny takfläkt i hus 40, föreningslokal omgjord till övernattningsrum, stamspolning och filmning i hus 38
2011 - Ny värmekulvert, byte av cirkulationspump, relining av kulvertar, målning av trapphus, byte expansionskärl i undercentral
2010 - Ny armatur till stolpbelysning
2009 - Ny belysning i trapphusen, målning av väggar i entréer, ombyggnad av tvättstuga i hus 40
2008 - Lagstadgad energideklaration, rensning av imkanaler samt godkänd OVK (Obligatorisk ventilationskontroll), godkänd radonmätning i föreningen
2007 - Uppgradering av fastighetsnät för kabel-TV, fönsterrenovering – målning, kittning, riktning samt plåtning karm- och bågbotten
2006 - Plåtarbeten på samtliga tak inklusive målning samt översyn takpannor
2004 - Inrättande av minitvättstuga i hus 38
2001 - Installation av fastighetsnät för bredband, inrättande av minitvättstuga i hus 36
1999 - Byte av värmeväxlare, värmepump, ombyggnad undercentral
1995 - Byte av vatten- och avloppsstammar, renovering av badrum, ny eldragning, renovering av ventilation samt byte av hissmaskineri
Byggnad
Rum
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätten till tre förråd, ett i källaren och två på vinden.
Energideklaration
Dokument
Området
Fina och anrika Råsunda är ett utav Solnas mysigaste områden. Här finns caféer, restauranger och en alldeles egen biograf. Promenera runt Råstasjön eller ta dig till citypulsen med de goda kommunikationerna som erbjuds.
Närområde
Ica, flertal restauranger b.la Restaurang Filmstaden, Sardin, Texas Longhorn, Max och närhet till Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.
Inom kort promenadavstånd nås även Arenastaden med Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård.
Kommunikation
Buss 515 mot Sundbyberg, Solna station och Odenplan. Tunnelbana Näckrosen samt Solna centrum. Pendeltåg Solna station där även nya tunnelbanan kommer att gå inom några år. Tvärbana Solna station, alternativt Solna centrum.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor:
Råsundaskolan, Solna gymnasium.
Grönområden:
En promenad eller en kortare busstur bort ligger vackra grönområden såsom Hagaparken och Brunnsviken. Inom någon kilometers avstånd finner vi Ursviksskogen med motions- och skidspår. Även Lötsjön och plaskdammen i Ör är värt ett besök. Under vintertid är det möjligt att åka skridskor på Råstasjön.
Övrigt i närheten:
Råsunda IP (fotbollsplan). På Ulriksdals IP, i anslutning till ishallarna finns Solnas nya simhall med tio simbanor, en flexibel multibassäng med höj- och sänkbar botten samt en barnbassäng är några av funktionerna.