Visningar

Söndag 15 Juni KL: 12:30 - 13:00 Öppen visning - Välkommen! Boka
Måndag 16 Juni KL: 17:00 - 17:30 Öppen visning - Välkommen! Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Huvudsta, Solna

Oskarsrogatan 7

// 50-plusboende med härlig gemenskap och en uppsjö av aktiviteter // Nyrenoverat badrum med tvättmaskin // Stor, inglasad balkong i västerläge // Generös förvaring // Gemensamma utrymmen i toppklass // Vaktmästare i huset //

Varmt välkomna till en bostad utöver det vanliga för dig som fyllt 50 år. Här kan erbjudas en rymlig 2:a i fint skick med nyrenoverat badrum från 2024, kök med utrymme för matplats och utgång till stor, inglasad balkong i västerläge. Lättmöblerat vardagsrum och separat sovrum med utrymme för dubbelsäng. Lägenheten har exemplarisk förvaring i inredd klädkammare samt i ytterligare ett inrett förråd plus källarförvaring.

Välskött bostadsrättsförening med gemensamma utrymmen utöver det vanliga i form av bl.a. bibliotek, studierum, syrum/vävrum, målar- och keramikateljé, snickarverkstad, bastu och motionsrum. På nedre botten finns även en samlingssal, som rymmer upp till 80 personer, med ett välutrustat kök. Föreningen disponerar 4 gästlägenheter. Garage finns i huset samt även extra platser i carport med eluttag. Till husen hör en vacker trädgård i söderläge. Här finns möjlighet till trädgårdsgolf, krocketspel och boule samt grillplats med stor pergola och trädgårdsmöbler. I trädgården firas bland annat midsommar, kräftskivor och födelsedagar.

För de boende finns mängder av aktiviteter med möjlighet att delta i många olika hobby- och studieverksamheter. Det finns exempelvis en trädgårdsgrupp och en seniorklubb som anordnar träffar av olika slag för att främja en god social gemenskap inom föreningen. Utöver detta finns en vaktmästare tillgänglig dagtid som ansvarar för husens dagliga skötsel och boendeservice.

Perfekt läge i populära Gamla Huvudsta med närhet till matbutik, flertalet restauranger och populärt café. Ca 13 minuter till T-bana i Huvudsta centrum eller Solna centrum, service, vårdcentral samt med vackra promenadstråk.

Här kan man inte annat än trivas, varmt välkomna på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 72 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5190 kr/mån
Rum 2
Våning 3 av 8
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1987
Pris 2 695 000 kr Föreslagen budstart

Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Välplanerat och socialt 50-plusboende med inglasad balkong i väst och nyrenoverat badrum

Huvudstafältet
Huvudstafältet
Jungfrudansen klippor 1
Jungfrudansen klippor 1
Promenadstråk Ulvsundasjön
Promenadstråk Ulvsundasjön
Gyllene Porten 2
Gyllene Porten 2
Pampas Marina 1
Pampas Marina 1
Pampas Marina 2
Pampas Marina 2
Pampas Marina 4
Pampas Marina 4
Grodhavet
Grodhavet
Hufvudsta Ridskola 2
Hufvudsta Ridskola 2
Hufvudsta ridskola
Hufvudsta ridskola
Karlbergs Slott
Karlbergs Slott

Planritning

Adam Ulfung

Adam Ulfung

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Oskarsrogatan 7

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2
Boarea 72 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja
Våning 3 av 8
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 52
Pris 2 695 000 kr Föreslagen budstart
Avgift 5190 kr/mån
Avgiften inkludera värme, vatten, tv och bredband
Driftkostnad
  • Försäkring: 1 256 kr

Summa kr/år: 1 256kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Andel i förening 0,85353%
Andel av årsavgift 0,85354%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 317 486 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Kranen 1 i Solna
Organisationsform Bostadsrätt
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen äger fastigheten Kranen 1, som också omfattar den stora trädgården, samt förvaltar fastighetens hus och en carport. Fastigheten omfattar tre sammanbyggda punkthus som uppfördes 1987 och omfattar 115 lägenheter samt allmänna utrymmen och gästlägenheter. Två av husen har 8 våningsplan med 38 respektive 41 lägenheter, det tredje huset har 7 våningsplan med 36 lägenheter. Samtliga 115 lägenheterna är bostadsrätter.
Föreningens ekonomi Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat 2025-06-05)
Antal lägenheter 115
Renoveringar Föreningen har inga större renoveringar planerade (kontrollerat 2025-06-05)
Parkering I markplanet finns garage med plats för 15 bilar och i anslutning till husen finns en carport med eluttag och plats för 18 bilar. Kostnaden för plats i garage 570:-/mån, carport 430:-/mån. Planerar höjning till hösten. Dessutom finns, framför husen, ett antal allmänna parkeringsplatser som även möjliggör boendeparkering.
Tv och bredband Alla lägenheter är förberedda för anslutning till telenätet samt Tele2s kabelnät för radio, tv och internet. Intern text-tv-kanal ger aktuell information om allt som rör boendet i föreningen. Fiberoptik har införts i fastigheten och dragits fram till varje lägenhet.
Överlåtelseavgift 1470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Boende har tillgång till tre tvättstugor, en i varje hus, som är utrustade med vardera tre tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och mangel. I en av tvättstugorna finns dessutom en grovtvättmaskin. Högst upp i varje hus finns en välutrustad gästlägenhet med pentry och stor solaltan. Dessutom finns flera gemensamhetslokaler, bl.a. bibliotek, studierum, syrum/vävrum, målar- och keramikateljé, snickarverkstad, bastu och motionsrum. På nedre botten finns en samlingssal, som rymmer upp till 80 personer, med ett välutrustat kök.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 72 kvm
Byggnadsår 1987
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Rymlig hall med bra utrymme för ytterkläder och förvaring i garderob samt städskåp. Ytterligare stor förvaring finns i inredd klädkammare samt i ytterligare ett inrett förråd. Ytskikt i form av målade väggar i ljus nyans och vinylgolv.

BADRUM

Nyrenoverat och helkaklat badrum från 2024 utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegel, tvättmaskin och dusch med glasvägg. Kaklade väggar i vitt och grått klinkergolv.

SOVRUM

Sovrum med utrymme för dubbelsäng samt förvaring i garderob. Ytskikt i form av linoleumgolv och målade väggar i ljus nyans.

KÖK

Rymligt kök med bra förvaring och generösa bänkytor. De vita luckorna går väl ihop med vitt kakel ovan arbetsbänk i vit laminat/rostfritt. Köket är utrustat med kyl & frys i fullhöjd, spis med glaskeramikhäll samt inbyggnadsugn i arbetshöjd. Invid fönster finns utrymme för matplats med utsikt mot den inglasade balkongen. Vinylgolv och målade väggar i ljus nyans.

BALKONG

Från köket nås bostadens generösa inglasade balkong. Den praktiska inglasningen bidrar till ökad användning av balkongen under svala vår- och höstdagar men går att öppna upp för de varma sommardagarna. Balkongen är vänd mot väst, här skiner solen från mitt på dagen och fram till stora delar av eftermiddagen.

VARDAGSRUM

Spatiöst vardagsrum med gott om utrymme för tilltagen sällskapsdel och arbetsplats om så önskas. Vinylgolv och målade väggar i ljus nyans.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2018-05-22
Primärenergital 114

Övrigt

Parkering Föreningen har gemensam parkering med separat kö, bilplats följer ej med bostaden specifikt.

Dokument

Området

Gyllene Porten 2HuvudstafältetJungfrudansen klippor 1Karlbergs SlottPampas Marina 1Pampas Marina 2Pampas Marina 4Promenadstråk UlvsundasjönGrodhavetGunnar Asplunds allé fältHufvudsta Ridskola 2Hufvudsta ridskola

Huvudsta är ett expansivt område med närhet till allt. Med fina promenadstråk att vandra runt, vacker grönska samt gångavstånd till Vasastan är Huvudsta ett perfekt val.

Närområde

Huvudsta Centrum med apotek, Hemköp, restauranger och närservice.

Kommunikation

Blå linje Huvudsta som snabbt tar dig till Fridhemsplan och T-centralen. Beslut taget om att Huvudsta också ska få en egen pendeltågsstation.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor:
I området ligger grundskolorna Ängkärrsskolan och Tallbackaskolan.

Gränsande till Huvudsta ligger Skytteholmsfältet och med en liten promenad når man Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärilshuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.

Övrigt i närheten:
På promenadavstånd når man Huvudstabadet med utomhuspooler, Ulvsundasjön för mysiga promenader och Pampas Marina med mysiga restauranger.

Räkna på ditt nya boende