Hagastaden/Karolinska, Solna

Olof Af Acrels Väg 5, 1tr

- Optimalt planerad och ljus 1:a
- Hushållsel ingår i avgiften!
- Fransk balkong i västerläge
- Mysig sovalkov
- Kök med diskmaskin
- Bara minuters promenad till Torsplan och Vasastan
- Parkering precis utanför porten
- Gym och bastu i huset

Varmt välkommen till denna väldisponerade och ljusa 1:a på populära Olof Af Acrels Väg! Optimalt planerade 26 kvadrat för dig som vill bo med promenadavstånd till både grönska och citypuls. Den perfekta lägenheten för dig som ställer höga krav på din bostad. Här erbjuds ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum med stora fönsterpartier och fransk balkong i västerläge som ger ett härligt ljusinsläpp och rymd till bostaden. Den vilsamma sovalkoven har plats för större säng. Exemplariska möjligheter till förvaring i garderober precis innanför entrén. Vidare finner ni ett välplanerat kök med diskmaskin samt ett helkaklat badrum.

Brf Haga 4:39 är stabil och välskött förening med god ekonomi där el ingår i avgiften! Föreningen har ett välutrustat gym samt en relaxavdelning med bastu och dusch som får nyttjas av medlemmarna.

Moderna Hagastaden är det perfekta läget med närhet till allt. Området ligger i direkt anslutning till nybyggda Torsplan med stort utbud av närservice, caféer och restauranger. På några minuters promenad nås både Vasastan, Solna Centrum och även Hagaparkens grönska. I närområdet ligger även Solna Klättercenter. Inom några år kommer den nya Gula Linjen gå härifrån som snabbt tar dig in till Odenplan.
Utöver gångavstånd till det mesta finns fantastiska kommunikationer med flertalet busslinjer utanför huset som smidigt tar dig överallt. På bara 15 minuters promenad nås Sankt Eriksplans tunnelbana på gröna linjen.

Varmt välkommen!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 26 kvm
Avgift 1858 kr/mån
Rum 1
Våning 1 av 6
Hiss Ja
Byggnadsår 1959
Pris Pris på förfrågan

Ansvarig mäklare
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 49 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Optimalt planerad 1:a ett stenkast från Vasastan!

Web 19 Arenatorget Koppartälten Picknickfält 1

Web 19
Web 19
Arenatorget
Arenatorget
Koppartälten
Koppartälten
Picknickfält 1
Picknickfält 1

Planritning

Andreas Hansson

Andreas Hansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Olof Af Acrels Väg 5, 1tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 26 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 26 kvm
Byggnadsår 1959
Fönster 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Rymlig hall med goda förvaringsmöjligheter på hatthylla och i garderober. Ljust laminatgolv och ljusmålade väggar.

BADRUM

Helkaklat badrum utrustat med WC, tvättställ med kommod, dusch och spegelskåp.

ALLRUM

Luftigt vardagsrum med fönsterpartier längs hela väggen som ger mycket ljus till rummet. Här är utgången mot den franska balkongen i soligt västerläge. Väl tilltagen sällskapsyta med plats för matbord, TV-möbel, soffgrupp och arbetsbord.

SOVALKOV

Sovalkov som rymmer en större säng samt möjligheter till förvaring.

KÖK

Köksinredningen består av ljusa köksluckor och kakel ovanför arbetsbänk. Maskinparken består av diskmaskin, spis med ugn, kyl/frys och fläkt.

FÖRRÅD

Till bostaden hör nyttjanderätten till ett förråd.

Energideklaration

Utförd Nej

Ekonomi

Lägenhetsnummer 20002101
Avgift 1858 kr/mån
Kommentar Inkl. el, värme, VA, kabel-TV. Obligatoriskt tillägg om 145 kr för bredband tillkommer.
Driftkostnad 3 149 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 149 kr
  • Hushållsström: 2 000 kr

Driftskostnader baserade på schablom värde och kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,25%
Andel av årsavgift 1,25%

Förening

Föreningsnamn Brf Haga 4:39
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769604-9548
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Haga 4:39 är en äkta bostadsrättsförening förvärvade fastigheten år 2000. Föreningens byggnad uppfördes 1959 och består av 79 bostadsrätter.

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändring eller några större kommande renoveringar.

Styrelsen tillåter delat ägandeskap med en minsta ägarandel om 10%.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns ett relaxrum med bastu och gym på entréplan. På källarplanet i huset finns föreningens cykelrum. På innergården finns även grillmöjligheter för föreningens medlemmar.

TVÄTTSTUGA
Föreningen har två välutrustade tvättstugor på entréplan. Vardera tvättstuga har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.
Äger föreningen marken Ja
Renoveringar UTFÖRDA RENOVERINGAR
-1998 Tvättstugor
-2004 Byte av elstigar/elcentral 2004
- 2015-2016 Föreningen genomförde en relining då det gjutits nya plaströr i befintliga rör i samtliga stammar.
- 2021 Genomfört arbete med värmecentralen (värmesamfälligheten är upplöst och installerad egen fjärrvärmecentral)
Parkering Föreningen disponerar över 32 parkeringsplatser till en kostnad om ca 1050 kr per månad.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Ownit. Bredband 100 mbit ingår via ett obligatoriskt bredbandstillägg om 145 kr/mån till avgiften.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 473 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej

Övrigt

Parkering Föreningen har 32 parkeringsplatser till en kostnad på 1050 kr i månaden.

Dokument

Området

Hagastaden en av Sveriges nyaste och modernaste stadsdelar, med 6000 nya bostäder, ny egen tunnelbanestation, skolor och närservice i världsklass, bara minuter från City.

Närområde

Inom några minuters promenad nås Torsplan med två matbutiker, Systembolag, SATS, flertalet caféer och restauranger, etc. Här finns all service man kan önska sig för att klara av vardagen. En stenkast bort nås Vasastan/Sankt Eriksplan med bara någon minuts promenad.

Via Solnavägen nås Solna där ni bland annat finner fantastisk shopping vid Mall of Scandinavia med trivsam shopping och matupplevelser. Här finns över 150 butiker, restauranger och caféer att ta del av. Vid Mall of Scandinavia finns även Friends Arena som håller flertalet event, konserter och fotbollsmatcher årligen.

Kommunikation

Inom några år öppnar nya tunnelbanestationen Hagastaden som tar dig till Odenplan på bara minuter. Idag finns snabba och smidiga resvägar i buss linje 3, 6, 67, 77 och 507 mot bland annat Södersjukhuset, Odenplan, Solna Station, Skansen och Ropsten via Fridhemsplan och Slussen.

Parkering

I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal.

Övrigt

Grönområden:
Bara ett stenkast bort ligger Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärlishuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.

Räkna på ditt nya boende