Välkommen till denna smart planerade och ljusa 1,5:a om 26 välutnyttjade kvadratmeter – ett hem som kombinerar stil, funktion och komfort på ett optimalt sätt. Lägenheten bjuder på ett stort fönsterparti och en fransk balkong som tillsammans skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en härlig rymd. Den tillbyggda sovalkoven erbjuder en avskild plats för säng och möblemang utan att stjäla värdefull yta. Utöver det finns både klädkammare och städskåp som ger gott om förvaring. Det moderna köket är välplanerat med ett stort fönster som bidrar till en ljus och trivsam matlagningsmiljö, och det stilrena, helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt.
Du bor i en stabil och välskött förening, Brf Haga 4:37, där hushållselen ingår i avgiften – en extra trygghet i vardagen. I huset finns även en relaxavdelning med bastu, dusch och enklare träningsmöjligheter.
Läget i Hagastaden är svårslaget – bara några minuters promenad till Torsplan, Vasastan och ett brett utbud av service, restauranger och caféer. Närhet till Solna Centrum, Hagaparken och Solna Klättercenter gör området perfekt för både vardag och fritid. Kommunikationerna är mycket goda med bussar precis utanför porten och ca 15 minuters promenad till S:t Eriksplans tunnelbana. Inom kort kommer även den nya delen av Gröna Linjen att förbättra tillgängligheten ytterligare. Parkering finns dessutom precis utanför huset för extra bekvämlighet.
Ett boende som på ett unikt sätt kombinerar stadens puls med naturens lugn – varmt välkommen på visning!
Hagastaden/Karolinska, SOLNA
Olof Af Acrels Väg 3
Information
Ansvarig mäklare
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
0708-19 67 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Olof Af Acrels Väg 3
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 2 500 kr
Summa kr/år: 2 500kr
Kommentar: Driftkostnaderna är baserade på schablonvärden. Faktiska kostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
2011 Stamrenovering (relining) av samtliga stammar i kök och badrum.
2012 Montering av bullerdämpande fönster på fasad i öst.
2014 Nya bokningstavlor vid tvättstugan.
2015 Målning av trapphus på samtliga plan samt korridor i anslutning till bastu och tvättstuga.
2016 Installation av ny hisskorg samt nytt styrsystem. Nya stadgar antagna.
2017 Renovering av samtliga gavelbalkonger samt uppdatering av fibernät 1000/1000 Mbit.
2019 Byte av fastighetens fläktsystem, målning av källargång och cykelrum.
2019 Målning av källargång och cykelrum
2019 Nya armaturer i källargång och cykelrum
2019 Bytte ytterdörr i källargång och dörr cykelrum
2020 Byte av värmeväxlare
2022 Dränering och rensning av brunnar
2023 Genomgång och förbättring av isolering kring alla fönster.
Föreningen har inga större kommande renoveringar ( kontrollerat 2024-11-21)
TVÄTTSTUGA
Det finns två tvättstugor på entréplanet. En ny torktumlare och en ny tvättmaskin inhandlades under 2012. Den andra tvättmaskinen är bytt 2013.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Hagastaden en av Sveriges nyaste och modernaste stadsdelar, med 6000 nya bostäder, ny egen tunnelbanestation, skolor och närservice i världsklass, bara minuter från City.
Närområde
Inom några minuters promenad nås Torsplan med två matbutiker, Systembolag, flertalet caféer och restauranger, etc. Här finns all service man kan önska sig för att klara av vardagen. För den träningsflitige finns ett brett utbud av gym, såsom SATS, Friskis & Svettis och STC. Ett stenkast bort nås Vasastan/Sankt Eriksplan med bara någon minuts promenad.
Via Solnavägen nås Mall of Scandinavia med trivsam shopping och matupplevelser. Här finns över 150 butiker, restauranger och caféer att ta del av. Vid Mall of Scandinavia finns även Strawberry Arena som håller flertalet event, konserter och fotbollsmatcher årligen.
Kommunikation
Inom några år öppnar nya tunnelbanestationen Hagastaden som tar dig till Odenplan på bara minuter. Idag finns snabba och smidiga resvägar i buss linje 3, 6, 77 och 507 mot bland annat Södersjukhuset, Odenplan, Solna Station, Skansen och Ropsten via Fridhemsplan och Slussen.
Parkering
I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal.
Övrigt
Grönområden:
Bara ett stenkast bort ligger Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärlishuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.