Välkommen till denna välplanerade bostad om 26 kvm med smakfullt renoverade ytskikt och härlig ljus interiör. Lägenheten har genomgående ljusa golv och målade väggar som skapar en modern och trivsam känsla. Det renoverade köket är i mycket fint skick och erbjuder både bra arbetsytor och förvaring. Badrummet är nyrenoverat i toppklass med stilrena materialval och golvvärme. Planlösningen är optimal med en rymlig sovalkov och en generös walk-in closet som ger gott om förvaringsutrymme. Från vardagsrummet når du den franska balkongen i österläge, där du kan njuta av morgonsolen och grönskande utsikt i insynsskyddat läge. Till bostaden hör nyttjanderätt till ett förråd.
Bostaden tillhör den trygga och välskötta föreningen Brf Haga 4:37, där hushållselen ingår i månadsavgiften – ett stort plus för vardagsekonomin. I huset finns dessutom en gemensam relaxavdelning med bastu, dusch och enklare träningsmöjligheter – en perfekt plats för avkoppling utan att lämna hemmet.
Här bor du mitt i ett av Stockholms mest spännande och snabbt växande områden. Bara några minuter bort ligger Torsplan och Vasastan med ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och service. På kort avstånd finns även Solna Centrum, grönskande Hagaparken och Solna Klättercenter. Kommunikationerna är utmärkta – bussar avgår strax utanför porten och tunnelbanan vid S:t Eriksplan nås på cirka 15 minuter till fots. Inom kort öppnar även den nya gröna tunnelbanelinjen, vilket ytterligare förbättrar tillgängligheten. För dig som har bil finns parkering precis utanför huset.
En bostad som kombinerar genomtänkt planlösning, hög standard och ett läge i absolut framkant.
Hagastaden/Karolinska, SOLNA
Olof Af Acrels Väg 3
Information
Ansvarig mäklare
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
0708-19 67 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Olof Af Acrels Väg 3
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 2 500 kr
Summa kr/år: 2 500kr
Kommentar: Driftkostnaderna är baserade på schablonvärden. Faktiska kostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
2011 Stamrenovering (relining) av samtliga stammar i kök och badrum.
2012 Montering av bullerdämpande fönster på fasad i öst.
2014 Nya bokningstavlor vid tvättstugan.
2015 Målning av trapphus på samtliga plan samt korridor i anslutning till bastu och tvättstuga.
2016 Installation av ny hisskorg samt nytt styrsystem. Nya stadgar antagna.
2017 Renovering av samtliga gavelbalkonger samt uppdatering av fibernät 1000/1000 Mbit.
2019 Byte av fastighetens fläktsystem, målning av källargång och cykelrum.
2019 Målning av källargång och cykelrum
2019 Nya armaturer i källargång och cykelrum
2019 Bytte ytterdörr i källargång och dörr cykelrum
2020 Byte av värmeväxlare
2022 Dränering och rensning av brunnar
2023 Genomgång och förbättring av isolering kring alla fönster.
TVÄTTSTUGA
Det finns två tvättstugor på entréplanet. En ny torktumlare och en ny tvättmaskin inhandlades under 2012. Den andra tvättmaskinen är bytt 2013.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Hagastaden en av Sveriges nyaste och modernaste stadsdelar, med 6000 nya bostäder, ny egen tunnelbanestation, skolor och närservice i världsklass, bara minuter från City.
Närområde
Inom några minuters promenad nås Torsplan med två matbutiker, Systembolag, flertalet caféer och restauranger, etc. Här finns all service man kan önska sig för att klara av vardagen. För den träningsflitige finns ett brett utbud av gym, såsom SATS, Friskis & Svettis och STC. Ett stenkast bort nås Vasastan/Sankt Eriksplan med bara någon minuts promenad.
Via Solnavägen nås Mall of Scandinavia med trivsam shopping och matupplevelser. Här finns över 150 butiker, restauranger och caféer att ta del av. Vid Mall of Scandinavia finns även Strawberry Arena som håller flertalet event, konserter och fotbollsmatcher årligen.
Kommunikation
Inom några år öppnar nya tunnelbanestationen Hagastaden som tar dig till Odenplan på bara minuter. Idag finns snabba och smidiga resvägar i buss linje 3, 6, 77 och 507 mot bland annat Södersjukhuset, Odenplan, Solna Station, Skansen och Ropsten via Fridhemsplan och Slussen.
Parkering
I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal.
Övrigt
Grönområden:
Bara ett stenkast bort ligger Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärlishuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.