Äntligen saluförs detta välplanerade boende på Olof Af Acrels Väg!
Här är det bara att flytta rakt in till ett fräscht och kvadratsmart boende mitt mellan grönska och stadspuls. Tack vare den smarta planlösningen finns gott om plats för soffmöblemang, matplats samt sovplats genom sovalkov. Utöver detta finns fräscht kök med gott om förvaring, halvkaklat badrum med badkar samt exemplarisk förvaring genom klädkammare.
Brf Haga 4:37 är en trygg och stabil förening där el ingår i avgiften. Medlemmarna i föreningen har möjlighet att nyttja föreningens dubbla tvättstugor, relaxavdelning med bastu med lättare gymutrustning. På föreningens innergård finns dessutom grillmöjligheter för den som önskar.
Här bor du i fantastiskt läge med närhet till både stadspuls och härlig grönska. Ett stenkast bort finns Torsplan med fantastisk service med gym, matbutik, apotek, bageri samt flertalet restauranger och caféer. Fem minuter bort finns dessutom grönskande Hagaparken med mysiga promenadstråk och café. Runt husknuten ligger Karolinska Institutet och flertalet bussar som bland annat kan ta dig till KTH, Solna Centrum samt Odenplan. Här bor du i en lugn grön oas invid den expansiva stadsdelen Hagastaden. Inom några år kommer tunnelbanans nya gula linje stå klar med uppgång samt upprustning av Solnavägen med förbättrad gång- och cykelväg till Råsunda.
Varmt välkomna!
Hagastaden/Karolinska, Solna
Olof Af Acrels Väg 3, vån 2
Information
Ansvarig mäklare
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 49 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad etta på populär adress där el ingår i avgiften!
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Olof Af Acrels Väg 3, vån 2
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Genom ytterdörrens nås en välkomnande hall med slitstarkt instegsklinker och ljust målade väggar. Här finns gott om avhägning samt exemplariskt förvaring genom klädkammaren direkt till höger.
KÖK
Bostaden erbjuder fräscht kök med gott om förvaring och arbetsyta för vardagens alla utmaningar. Maskinpark i form av spis med ugn, fläkt samt kyl/frys. Vidare finns vitlackerade över- och underskåp, laminatbänkskiva i modern grå nyans och läckert svart kakel ovan arbetsbänk. Köket har vitmålade väggar samt laminatgolv.
ALLRUM
Socialt och luftigt allrum med naturlig sovplats genom sovalkov. Rummets alla hörn fylls med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Tack vare den välplanerade planlösningen erbjuds gott om utrymme för matplats, soffgrupp med tillhörande möbler samt skrivbordsdel. Här finns målade väggar vitt samt laminatgolv med parkettimitation.
BADRUM
Till bostadens finns ett ljust badrum med halvkaklade väggar och klinkergolv i svart. Badrummet är utrustat med badkar med dusch, tvättställ, spegel, samt WC.
KLÄDKAMMARE
Från hallen nås fantastiskt förvaring genom bostadens klädkammare. Här finns möjlighet att stuva undan kläder och övrig utrustning man inte önskar synas.
FÖRRÅD
Till lägenheten tillhör nyttjanderätt till källarförråd.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 149 kr
Driftkostnaderna är baserat på ett schablonvärde och dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Styrelsen tillåter delat ägandeskap med en minsta ägarandel om 10%.
2011 Stamrenovering (relining) av samtliga stammar i kök och badrum.
2012 Montering av bullerdämpande fönster på fasad i öst.
2014 Nya bokningstavlor vid tvättstugan.
2015 Målning av trapphus på samtliga plan samt korridor i anslutning till bastu och tvättstuga.
2016 Installation av ny hisskorg samt nytt styrsystem. Nya stadgar antagna.
2017 Renovering av samtliga gavelbalkonger samt uppdatering av fibernät 1000/1000 Mbit.
2019 Byte av fastighetens fläktsystem, målning av källargång och cykelrum.
2019 Målning av källargång och cykelrum
2019 Nya armaturer i källargång och cykelrum
2019 Bytte ytterdörr i källargång och dörr cykelrum
2020 Byte av värmeväxlare
2022 Dränering och rensning av brunnar
KOMMANDE RENOVERINGAR
Det (2024-04-03) finns i dagsläget inga beslutade större renoveringar.
TVÄTTSTUGA
Det finns två tvättstugor på entréplanet. En ny torktumlare och en ny tvättmaskin inhandlades under 2012. Den andra tvättmaskinen är bytt 2013.
Övrigt
Dokument
Området
Hagastaden en av Sveriges nyaste och modernaste stadsdelar, med 6000 nya bostäder, ny egen tunnelbanestation, skolor och närservice i världsklass, bara minuter från City.
Närområde
Inom några minuters promenad nås Torsplan med två matbutiker, Systembolag, SATS, flertalet caféer och restauranger, etc. Här finns all service man kan önska sig för att klara av vardagen. En stenkast bort nås Vasastan/Sankt Eriksplan med bara någon minuts promenad.
Via Solnavägen nås Solna där ni bland annat finner fantastisk shopping vid Mall of Scandinavia med trivsam shopping och matupplevelser. Här finns över 150 butiker, restauranger och caféer att ta del av. Vid Mall of Scandinavia finns även Friends Arena som håller flertalet event, konserter och fotbollsmatcher årligen.
Kommunikation
Inom några år öppnar nya tunnelbanestationen Hagastaden som tar dig till Odenplan på bara minuter. Idag finns snabba och smidiga resvägar i buss linje 3, 6, 67, 77 och 507 mot bland annat Södersjukhuset, Odenplan, Solna Station, Skansen och Ropsten via Fridhemsplan och Slussen.
Parkering
I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal.
Övrigt
Grönområden:
Bara ett stenkast bort ligger Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärlishuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.