VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Hagastaden/Karolinska, Solna

Olof Af Acrels Väg 3, vån 2

Äntligen saluförs detta välplanerade boende på Olof Af Acrels Väg!

Här är det bara att flytta rakt in till ett fräscht och kvadratsmart boende mitt mellan grönska och stadspuls. Tack vare den smarta planlösningen finns gott om plats för soffmöblemang, matplats samt sovplats genom sovalkov. Utöver detta finns fräscht kök med gott om förvaring, halvkaklat badrum med badkar samt exemplarisk förvaring genom klädkammare.

Brf Haga 4:37 är en trygg och stabil förening där el ingår i avgiften. Medlemmarna i föreningen har möjlighet att nyttja föreningens dubbla tvättstugor, relaxavdelning med bastu med lättare gymutrustning. På föreningens innergård finns dessutom grillmöjligheter för den som önskar.

Här bor du i fantastiskt läge med närhet till både stadspuls och härlig grönska. Ett stenkast bort finns Torsplan med fantastisk service med gym, matbutik, apotek, bageri samt flertalet restauranger och caféer. Fem minuter bort finns dessutom grönskande Hagaparken med mysiga promenadstråk och café. Runt husknuten ligger Karolinska Institutet och flertalet bussar som bland annat kan ta dig till KTH, Solna Centrum samt Odenplan. Här bor du i en lugn grön oas invid den expansiva stadsdelen Hagastaden. Inom några år kommer tunnelbanans nya gula linje stå klar med uppgång samt upprustning av Solnavägen med förbättrad gång- och cykelväg till Råsunda.

Varmt välkomna!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 26 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2078 kr/mån
Rum 1
Våning 2 av 6
Hiss Ja
Byggnadsår 1959
Pris

Ansvarig mäklare
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 49 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Välplanerad etta på populär adress där el ingår i avgiften!

powerbild kvadrat_andreashansson Planritning Olof Af Acrels väg 3, 5 vån Web 21 Web 17 Fjärilshuset 1 Web 4

powerbild kvadrat_andreashansson
powerbild kvadrat_andreashansson
Planritning Olof Af Acrels väg 3, 5 vån
Planritning Olof Af Acrels väg 3, 5 vån
Web 21
Web 21
Web 17
Web 17
Fjärilshuset 1
Fjärilshuset 1
Web 4
Web 4
Andreas Hansson

Andreas Hansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Olof Af Acrels Väg 3, vån 2

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 26 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 26 kvm
Byggnadsår 1959
Fönster 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Genom ytterdörrens nås en välkomnande hall med slitstarkt instegsklinker och ljust målade väggar. Här finns gott om avhägning samt exemplariskt förvaring genom klädkammaren direkt till höger.

KÖK

Bostaden erbjuder fräscht kök med gott om förvaring och arbetsyta för vardagens alla utmaningar. Maskinpark i form av spis med ugn, fläkt samt kyl/frys. Vidare finns vitlackerade över- och underskåp, laminatbänkskiva i modern grå nyans och läckert svart kakel ovan arbetsbänk. Köket har vitmålade väggar samt laminatgolv.

ALLRUM

Socialt och luftigt allrum med naturlig sovplats genom sovalkov. Rummets alla hörn fylls med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Tack vare den välplanerade planlösningen erbjuds gott om utrymme för matplats, soffgrupp med tillhörande möbler samt skrivbordsdel. Här finns målade väggar vitt samt laminatgolv med parkettimitation.

BADRUM

Till bostadens finns ett ljust badrum med halvkaklade väggar och klinkergolv i svart. Badrummet är utrustat med badkar med dusch, tvättställ, spegel, samt WC.

KLÄDKAMMARE

Från hallen nås fantastiskt förvaring genom bostadens klädkammare. Här finns möjlighet att stuva undan kläder och övrig utrustning man inte önskar synas.

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör nyttjanderätt till källarförråd.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2020-05-26
Energikonsumtion 183 kWh/m2 år.
Primärenergital 189

Ekonomi

Lägenhetsnummer 360032
Avgift 2078 kr/mån
Kommentar Inkl. el, värme och vatten. Obligatorisk tillägg om 145 kr/mån tillkommer för bredband (1 Gbit/s).
Driftkostnad 1 149 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 149 kr

Driftkostnaderna är baserat på ett schablonvärde och dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,24283%
Andel av årsavgift 1,24%

Förening

Föreningsnamn Brf Haga 4:37
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769602-6157
Gatuadress Olof Af Acrels Väg 3
Postnummer 17164
Ort SOLNA
Hemsida https://brfhaga437.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Haga 4:37 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1997 och förvärvade fastigheten samma år. Föreningens byggnad uppfördes 1959 och består av 80 bostadsrätter.

i dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar.

Styrelsen tillåter delat ägandeskap med en minsta ägarandel om 10%.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns relaxrum med bastu och gymutrutning på entréplan. Cykelförråd finns i källaren och cykelställ finns vid fastighetens norra sida. På gården finns en gemensam grill som får nyttjas av föreningens medlemmar.

TVÄTTSTUGA
Det finns två tvättstugor på entréplanet. En ny torktumlare och en ny tvättmaskin inhandlades under 2012. Den andra tvättmaskinen är bytt 2013.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 80
Renoveringar 2005 Nya elstigar installerades.
2011 Stamrenovering (relining) av samtliga stammar i kök och badrum.
2012 Montering av bullerdämpande fönster på fasad i öst.
2014 Nya bokningstavlor vid tvättstugan.
2015 Målning av trapphus på samtliga plan samt korridor i anslutning till bastu och tvättstuga.
2016 Installation av ny hisskorg samt nytt styrsystem. Nya stadgar antagna.
2017 Renovering av samtliga gavelbalkonger samt uppdatering av fibernät 1000/1000 Mbit.
2019 Byte av fastighetens fläktsystem, målning av källargång och cykelrum.
2019 Målning av källargång och cykelrum
2019 Nya armaturer i källargång och cykelrum
2019 Bytte ytterdörr i källargång och dörr cykelrum
2020 Byte av värmeväxlare

KOMMANDE RENOVERINGAR
2022 Föreningen har dränerat den östra sidan av fastigheten.
Parkering Föreningen har 40 parkeringsplatser för en kostnad om 1050:- i månaden. I övrigt gäller boendeparkering i området via Solna kommun. Avgift för detta är 400 kr/månad eller 1000 kr/kvartal.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Ownit. Bredband 1000/1000 mbps ingår i avgiften genom ett obligatoriskt tillägg. TV-avtal tecknas separat.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Parkering Föreningen har gemensam parkering med separat kö, bilplats med följer ej med bostaden specifikt.

Dokument

Området

Hagastaden en av Sveriges nyaste och modernaste stadsdelar, med 6000 nya bostäder, ny egen tunnelbanestation, skolor och närservice i världsklass, bara minuter från City.

Närområde

Inom några minuters promenad nås Torsplan med två matbutiker, Systembolag, SATS, flertalet caféer och restauranger, etc. Här finns all service man kan önska sig för att klara av vardagen. En stenkast bort nås Vasastan/Sankt Eriksplan med bara någon minuts promenad.

Via Solnavägen nås Solna där ni bland annat finner fantastisk shopping vid Mall of Scandinavia med trivsam shopping och matupplevelser. Här finns över 150 butiker, restauranger och caféer att ta del av. Vid Mall of Scandinavia finns även Friends Arena som håller flertalet event, konserter och fotbollsmatcher årligen.

Kommunikation

Inom några år öppnar nya tunnelbanestationen Hagastaden som tar dig till Odenplan på bara minuter. Idag finns snabba och smidiga resvägar i buss linje 3, 6, 67, 77 och 507 mot bland annat Södersjukhuset, Odenplan, Solna Station, Skansen och Ropsten via Fridhemsplan och Slussen.

Parkering

I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal.

Övrigt

Grönområden:
Bara ett stenkast bort ligger Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärlishuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.