// Fönster mot lummig gård // Modernt kök // Trevligt badrum i bra skick // El ingår i avgiften // Bastu och gym i huset // Grön oas intill expansiva Hagastaden // Promenadavstånd till Hagaparken, kommunikationer och service //
Varmt välkomna till det kvadratsmarta och moderna drömboendet på populära Olof Af Acrels Väg!
Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information samt bilder!
Hagastaden/Karolinska, Solna
Olof Af Acrels Väg 3, 1tr
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
26 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2286 kr/mån
Rum
1
Våning
1 av 6
Hiss
Ja
Byggnadsår
1959
Pris
På förfrågan
Ansvarig mäklare
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 49 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Modernt förstaboende med iögonfallande kök!
Planritning
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Olof Af Acrels Väg 3, 1tr
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
1
Boarea
26 kvm. Förvaltarens information
Hiss
Ja
Våning
1 av 6
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
26 kvm
Byggnadsår
1959
Fönster
2-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Rum
FÖRRÅD
Till lägenheten tillhör nyttjanderätt till källarförråd.
Energideklaration
EnergiklassF
Utförd
Ja, 2020-05-26
Primärenergital
189
Ekonomi
Lägenhetsnummer
360014
Avgift
2286 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. el, vatten och värme. Obligatorisk tillägg om 145 kr/mån tillkommer för bredband.
Driftkostnad
1 256 kr/år och fördelas enligt följande:
- Försäkring: 1 256 kr
Driftkostnaderna baseras på ett schablonvärde. Dessa kan variera beroenden på avtal och förbrukning.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
1,24283%
Andel av årsavgift
1,24%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
119 352 kr
Förening
Föreningsnamn
Brf Haga 4:37
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769602-6157
Gatuadress
Olof Af Acrels Väg 3
Postnummer
17164
Ort
SOLNA
Hemsida
https://brfhaga437.se/
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Haga 4:37 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1997 och förvärvade fastigheten samma år. Föreningens byggnad uppfördes 1959 och består av 80 bostadsrätter.
Styrelsen tillåter delat ägandeskap med en minsta ägarandel om 10%.
Styrelsen tillåter delat ägandeskap med en minsta ägarandel om 10%.
Föreningens ekonomi
I dagsläget (2024-04-03) finns inga beslutade avgiftsändringar. På grund av rådande kostnads- och ränteläge så pågår alltid en dialog om eventuella avgiftsändringar.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
80
Renoveringar
2005 Nya el-stigar installerades.
2011 Stamrenovering (relining) av samtliga stammar i kök och badrum.
2012 Montering av bullerdämpande fönster på fasad i öst.
2014 Nya bokningstavlor vid tvättstugan.
2015 Målning av trapphus på samtliga plan samt korridor i anslutning till bastu och tvättstuga.
2016 Installation av ny hisskorg samt nytt styrsystem. Nya stadgar antagna.
2017 Renovering av samtliga gavelbalkonger samt uppdatering av fibernät 1000/1000 Mbit.
2019 Byte av fastighetens fläktsystem, målning av källargång och cykelrum.
2019 Målning av källargång och cykelrum
2019 Nya armaturer i källargång och cykelrum
2019 Bytte ytterdörr i källargång och dörr cykelrum
2020 Byte av värmeväxlare
2022 Dränering och rensning av brunnar
KOMMANDE RENOVERINGAR
Det (2024-04-03) finns i dagsläget inga beslutade större renoveringar.
2011 Stamrenovering (relining) av samtliga stammar i kök och badrum.
2012 Montering av bullerdämpande fönster på fasad i öst.
2014 Nya bokningstavlor vid tvättstugan.
2015 Målning av trapphus på samtliga plan samt korridor i anslutning till bastu och tvättstuga.
2016 Installation av ny hisskorg samt nytt styrsystem. Nya stadgar antagna.
2017 Renovering av samtliga gavelbalkonger samt uppdatering av fibernät 1000/1000 Mbit.
2019 Byte av fastighetens fläktsystem, målning av källargång och cykelrum.
2019 Målning av källargång och cykelrum
2019 Nya armaturer i källargång och cykelrum
2019 Bytte ytterdörr i källargång och dörr cykelrum
2020 Byte av värmeväxlare
2022 Dränering och rensning av brunnar
KOMMANDE RENOVERINGAR
Det (2024-04-03) finns i dagsläget inga beslutade större renoveringar.
Parkering
Föreningen disponerar ca 40 parkeringsplatser. I dagsläget (2023-11-01) finns några platser tillgängliga för 1 323 kr/mån. Fr.o m 2024 höjs priset med 5 %. I övrigt gäller boendeparkering i området via Solna kommun. Avgift för detta är 400 kr/månad eller 1000 kr/kvartal.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Ownit. Bredband 1000/1000 mbps ingår i avgiften genom ett obligatoriskt tillägg. TV-avtal tecknas separat.
Överlåtelseavgift
1433 kr
Pantsättningsavgift
537 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Det finns relaxrum med bastu och gymutrutning på entréplan. Cykelförråd finns i källaren och cykelställ finns vid fastighetens norra sida. På gården finns en gemensam grill som får nyttjas av föreningens medlemmar.
TVÄTTSTUGA
Det finns två tvättstugor på entréplanet. En ny torktumlare och en ny tvättmaskin inhandlades under 2012. Den andra tvättmaskinen är bytt 2013.
TVÄTTSTUGA
Det finns två tvättstugor på entréplanet. En ny torktumlare och en ny tvättmaskin inhandlades under 2012. Den andra tvättmaskinen är bytt 2013.
Övrigt
Parkering
Föreningen har gemensam parkering med separat kö, bilplats med följer ej med bostaden specifikt.
Dokument
Området
Hagastaden en av Sveriges nyaste och modernaste stadsdelar, med 6000 nya bostäder, ny egen tunnelbanestation, skolor och närservice i världsklass, bara minuter från City.
Närområde
Inom några minuters promenad nås Torsplan med två matbutiker, Systembolag, SATS, flertalet caféer och restauranger, etc. Här finns all service man kan önska sig för att klara av vardagen. En stenkast bort nås Vasastan/Sankt Eriksplan med bara någon minuts promenad.
Via Solnavägen nås Solna där ni bland annat finner fantastisk shopping vid Mall of Scandinavia med trivsam shopping och matupplevelser. Här finns över 150 butiker, restauranger och caféer att ta del av. Vid Mall of Scandinavia finns även Friends Arena som håller flertalet event, konserter och fotbollsmatcher årligen.
Kommunikation
Inom några år öppnar nya tunnelbanestationen Hagastaden som tar dig till Odenplan på bara minuter. Idag finns snabba och smidiga resvägar i buss linje 3, 6, 67, 77 och 507 mot bland annat Södersjukhuset, Odenplan, Solna Station, Skansen och Ropsten via Fridhemsplan och Slussen.
Parkering
I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal.
Övrigt
Grönområden:
Bara ett stenkast bort ligger Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärlishuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.