Näckrosvägen 40, 1tr

Rum

HALL

Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning och förvaring i inbyggda originalgarderober med skåp hela vägen till tak. Ytskikt bestående av fint parkettgolv och ljust målade väggar.

KLÄDKAMMARE

Från hallen nås den rymliga, inredda klädkammaren. Här finns utrymme för förvaring att allt en kan behöva, alternativt kan det finnas möjlighet att omdisponera utrymmet till arbetsplats för den som arbetar hemifrån.

BADRUM

Nyrenoverat badrum från 2024 med naturligt ljusinsläpp från fönster. Den stilrena interiören består av vitkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, dusch med vikbar glasvägg, spegelskåp och tvättställ med kommod.

SOVRUM 1

Vilsamt första sovrum med insynsskyddat läge och härligt ljusinsläpp som erbjuder utrymme för möblering kombinerat med förvaring i den inbyggda garderoben. Parkettgolv och tapet i blått.

SOVRUM 2

Det andra sovrummet präglas av sin gavelposition, vilket ger rummet ett fantastiskt ljusinsläpp från två olika väderstreck. Du kan även nå detta rum genom två olika ingångar, en från hallen och en från vardagsrummet. Parkettgolv med ljust tapetserade väggar.

KÖK

Det hörnpositionerade köket erbjuder fräscha ytskikt kombinerat med allt som man som ägare kan tänkas behöva för en riktigt lyckad och trevlig matlagningsupplevelse. Här finns bra förvaring och generösa bänkytor, ljusinsläpp från två olika väderstreck och yta för sociala middagar i kök samt vardagsrum. De mörka skåpluckorna går väl ihop med det vita kaklet. Vitvarorna består av induktionshäll, ugn, kombinerad kyl och frys, diskmaskin, och köksfläkt. Parkettgolv med ljust målade väggar.

VARDAGSRUM

I denna charmiga bostad står vardagsrummet i centrum med generöst ljusinsläpp, vacker utsikt över grönska och anslutning till såväl balkong som sovrum och hall. Vardagsrum är luftigt med fin ekparkett och ljust tapetserade väggar. Ljusinsläppet i kombination med planlösningen ger rummet en charm och utrymme för sociala tillställningar, här finns plats för såväl sällskapsdel samt matplats åt det större sällskapet.

BALKONG

Väl ute på den inglasade balkongen slås man av en mysig trädgårdskänsla som samtidigt kombineras med en fantastiskt lugn och lummig utsikt. Balkongen är i västerläge med utsikt över grönska. Här finner ni utrymme för balkongmöblemang. Trätrall på golv.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett vindsförråd och en matkällare. Ytterligare förrådsutrymme kan vid tillgänglighet hyras av föreningen.

ALTERNATIV RITNING

Alternativ ritning är ett förslag till en förändrad planlösning och bör endast ses som inspiration. Alla väsentliga förändringar av bostaden kräver godkännande av bostadsrättsföreningens styrelse, i vissa kan det krävas att det görs en bygganmälan eller att bygglov erhålls. Det är upp till köparen att själv att undersöka om en sådan förändring är möjlig samt att inhämta de tillstånd som krävs för byggnationen.