// Topprenoverat boende // Obelånad förening med över 10 mkr i kassan! // Genomtänkta & påkostade materialval // Högt upp i huset // Stor, inglasad balkong i västerläge med otrolig utsikt // Låg avgift // 5 minuter gångavstånd till kommunikationer och service i Solna C //
Nu ges chans att förvärva en av Solnas bästa treor, högt upp i huset i obelånad förening med över 10 mkr i kassan! Här erbjuds en otroligt väldisponerad familjelägenhet i toppskick med stor, inglasad balkong i soligt västerläge med milsvid utsikt. Bostaden har genomgått en totalrenovering där hela lägenheten renoverats med omsorg, materialvalen är såväl smakfulla som påkostade. Vidare kan erbjudas rymligt kök med generösa bänkytor och utrymme för matplats åt det stora sällskapet, exklusivt badrum med dusch och kombimaskin, två bra sovrum med plats för dubbelsäng i båda, generös förvaring och toppfräscha ytskikt.
Slutligen bjuder bostaden på ett väl tilltaget sällskapsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång mot balkongen.
Brf Vimpeln 8 är en välskött förening med fantastisk ekonomi! Föreningen är obelånad med idag över 9 miljoner i kassan samt dolt kapital av 5 kvarvarande hyresrätter. Medlemmarna i föreningen kan nyttja husets 3 tvättstugor, gym samt en övernattningslokal som även kan hyras för sammankomster.
Bostaden är belägen i optimalt läge med endast 5 minuter promenad till kommunikationer i Solna Centrum med T-bana, bussar och tvärbana. I Solna Centrum finner ni ett flertal restauranger samt dryga 90 butiker. Med cykel nås Kungsholmen och Vasastan på endast några minuter. Inom några års tid kommer även uppgången till gröna linjens tunnelbana samt även Huvudsta pendeltågsstation finnas inom några hundra meters avstånd.
Porten är belägen bara ett par minuter från Solna Centrums T-bana och köpcentrum som erbjuder all närservice som kan behövas. Skolor, förskolor, parker och grönområden finns inom kort promenadavstånd. Inom några år går även T-banan från Rudviken direkt till Odenplan och Gröna linjen.
Här kan man inte annat än trivas, varmt välkomna på visning!
Solna Centrum, Solna
Klippgatan 8B
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Renoverad 3:a högst upp i huset med balkong
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Klippgatan 8B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Inkl värme, VA, kabel-TV & bredband (250/250Mbit/s).
- Försäkring: 1 416 kr
- Hushållsström: 6 000 kr
Summa kr/år: 7 416kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Mer info om Brf Vimpeln 8 finns på föreningens hemsida: http://www.vimpeln8.se/.
- Installerat LED-belysning på vinden, i källaren och tvättstugan under 2020
- Utökat det gemensamma gymmet med ytterligare maskiner för konditionsträning under 2021
- Renoverat fastighetens avloppsstammar (via reliningsmetoden), projektet slutfördes under 2021
- Installerat automatisk portöppning i A- och C-porten (tidigare fanns det bara i B-porten) under 2021
- Lagt nytt golv i de bakre utgångarna under 2022
- Installerat en ny elserviscentral under 2022
- Genomfört en renovering av fasadfogar under 2023
- Renoverat yttertaket under 2023
- Renovering av värmesystem med nya radiatorventiler, termostater samt returventil. Det har även skett en modernisering av utrustningen av värmecentralen, allt under 2024.
Föreningen har inga större kommande renoveringar (kontrollerat 2026-04-29)
TVÄTTSTUGA
I föreningen finns 3st tvättstugor varav 2st är bokningsbara och 1st är ej bokningsbar. Dessa är utrustade med sammanlagt 7st tvättmaskiner.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns cykelrum, barnvagnsrum, mini-gym, övernattningsrum (som också kan bokas för mindre tillställningar) samt en gemensam innergård.
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall centralt belägen i bostaden med överblick över samtliga rum. Redan innanför säkerhetsdörren möts vi av en helrenoverad atmosfär i form av målade väggar i ljus nyans och golv i vacker ekparkett.
KÖK
Utmärkt kök för hela familjen med stilrena luckor i grått samt gott om arbetsytor och förvaring i många över- och underskåp. Bänkskiva och stänkskydd i stilsäker kvartskomposit med bra slitstyrka och hållbarhet med arbetsbänk längst med hela köket. Maskinparken är påkostad och består av inbyggnadsugn, induktionshäll, integrerad kyl och frys i fullhöjd tillsammans med diskmaskin och köksfläkt, mikrovågsugnen har plats bakom en av skåpsluckorna. Invid fönstret finns gott om utrymme för det stora sällskapet. Ekparkettgolv och målade väggar i ljus nyans.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med väl tilltagen sällskapsdel och ljusinsläpp från stort fönsterparti samt utgång till balkong. Parkettgolv och målade väggar i ljus nyans.
BALKONG
Stor, inglasad balkong med utrymme för tilltaget utemöblemang. Den praktiska inglasningen bidrar till ökad användning av balkongen under svala vår- och höstdagar men går att öppna upp helt för de varma sommardagarna. Balkongen är vänd mot väst, här skiner solen från lunch till solnedgång.
BARUM
Helkaklat och topprenoverat badrum med kaklade väggar och klinkergolv (golvvärme) i gråton. Utrustningen består av dusch med vikbara glasväggar, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, wc, tvättställ med kommod och spegelskåp. Belysning från infällda spotlights i tak.
SOVRUM 1
Stort och ljust master bedrom med mycket goda förvaringsmöjligheter genom en garderobsvägg i mörkgrått, väggar i ljus nyans med heltäckningsmatta på golv. Ekparkettgolv och målade väggar i ljus nyans.
SOVRUM 2
Det andra sovrummet kan fylla funktion som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Plats för stor säng och kontorsdel samt ytterligare utrymme åt garderober om så önskas.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett vindsförråd.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Solna Centrum
Med sitt centrala läge i Solna har området kring Solna Centrum utmärkta kommunikationer. Inom ca fem minuters gångavstånd hittar du Solna Centrum som har flertalet butiker och ett antal restauranger samt även ett brett serviceutbud så som apotek, bibliotek och vårdcentral. Här finner du även flertalet bussar mot både västerort samt norrort, t-bana där restiden till T-centralen endast är ca 10 min samt tvärbanan som trafikerar sträckan Solna Station - Alvik.
Närområde
Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I anslutning till centrumet finns även ett Friskis & Svettis.
Bara ett par kilometer bort ligger Arenastaden där ni hittar Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt ni kan önska er med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du både kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. I anslutning till detta ligger ett av landets modernaste hotell Quality Hotel Friends.
Kommunikation
Solna Centrum, tunnelbana blå linje. Mot Fridhemsplan och T-centralen. Buss 509 mot Brommaplan samt tvärbanan mot Sickla Udde åt ena hållet och Solna station åt andra. Ute på Sundbybergsvägen går buss 506 & 507 mot Odenplan. Från busstation Klippgatan går buss 152 mot Liljeholmen.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor:
Råsunda skola F-9 och Skytteholmsskolan F-6.
Grönområden:
Om du önskar att få bo i ett naturskönt område men samtidigt med direkt närhet till Stockholm innerstad är garanterat Solna något för dig. Solnas yta består till ungefär en tredjedel av natur och parker. Här finns gröna rekreationsområden, flera strandpromenader och dessutom många fina små och halvstora parker och naturområden mellan bostadsområdena.
Några som förtjänar ett extra omnämnande är exempelvis Kungliga nationalstadsparken, öster om Uppsalavägen, med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön, Hagaparken och strandpromenader vid Brunnsviken och Edsviken. Några särskilt fina strandpromenader och rekreationsområden finner du vid Råstasjön och Lötsjön samt i natur- och parkstråket utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken.