// Skuldfri förening! // // Låg avgift // Stor balkong i västerläge // Renoverade ytskikt // Fräscht kök med matplats // Parkeringsplatser och garage i föreningen // Ett par minuter till Solna Centrum //
Nu ges chans att förvärva denna fräscha och synnerligen trevliga 2:a med balkong i västerläge och bra ljusinsläpp! Optimal planlösning i form av stilrent kök inrett med luckor till över- och underskåp i gråton samt utrymme för matplats, rymligt, lättmöblerat vardagsrum och rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i västerläge. Vidare kan erbjudas stor balkong med sol från lunch till kväll, vilsamt sovrum med plats för dubbelsäng och exemplarisk förvaring i garderobsvägg samt bra förvaring i allmänhet i inbyggda garderober. Praktiskt badrum utrustat med dusch och tvättmaskin.
I denna bostad bor du med låg avgift i en välskött och obelånad förening med otroligt god ekonomi på 10,9 miljoner kronor i kassan (enligt årsredovisning 2024). Under 2023 installerades även solcellspaneler på taket.
Belägen centralt i Solna med närhet till allt! Bara några minuters promenad till Solna Centrum, med T-bana och bussar samt ett brett utbud av butiker och närservice. För den idrottsintresserade ligger Skytteholms IP och Solnahallen runt hörnet. Dessutom nås Mall of Scandinavia inom gångavstånd, med shopping och evenemang i världsklass. Inom några års tid kommer uppgången till gröna linjens tunnelbana samt även Huvudsta pendeltågsstation finnas inom några hundra meters avstånd.
Välkomna på visning!
Solna Centrum, Solna
Klippgatan 24C, 4tr
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Celina Langbråten
Reg. Fastighetsmäklare
0720-08 94 12
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymlig 2:a med låg avgift & stor balkong i västerläge, skuldfri förening!
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Klippgatan 24C, 4tr
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Värme, varmvatten, tvättstuga, förråd och tv (basutbud)
- Försäkring: 1 256 kr
Summa kr/år: 1 256kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Föreningen godkänner delat ägandeskap på de mindre lägenheterna.
TVÄTTSTUGA
I föreningen finns 2st tvättstugor. Dessa är belägna på entréplan mellan B- och C-porten.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum/barnvagnsrum finns på entréplan. Innergård och gemensam grillplats på baksidan. Föreningen har även ett grovsoprum.
- Renoverad tvättstuga inkl nya maskiner och bokningssystem, kan bokas via internet
- Hissar renoverade inklusive nytt maskineri
- Byte av låssystem till porttelefon och magnetbrickor
- Byte av all invändig belysning som styrs av rörelsedetektorer
- Iordningställande av en trevlig trädgård
- Stensättning framför entrén på framsidan
- Målning av trapphus på nedre plan, entréer
- Installation av värmepumpar för att minska driftskostnader
- Bevarade av sopnedkast men byte till sopkärl från sopkarusell för att minska hushållssopkostnaderna
- Energiglas mot buller och värme i samtliga fönster
- Filmning och spolning av stammar tom 1:a våningen - de är i gott skick
- Byte av värmecental för att spara på driftskostnaderna
- 2012 Målning av tak
- Målning av cykelrum
- Asfaltering och lagning av parkeringsdäck
- Översyn hissar
- Slutbesiktning av takreparation och målning.
- 2014 Obligatorisk ventilationskontroll
- 2014 Installation av varmvattencirkulation
- 2014 Nödbelysning på våningsplan, entréer och trapphus
- 2014 Automatisk dörröppnare mellan portar
- 2015 Renovering av tak ovanför balkong
- 2016 Besktning av stammar
- 2017 Relining av varm- och kallvattenledningar 2017
- 2017 Övervakningskameror uppsatta i soprum och garage
- 2017 Förstärkning av dörrar till styrelse-, data- och soprum
- 2018 Besiktning med filmning av avloppsstammarna
- 2022 Renovering av balkongskärmar
- 2023 Installation av solceller på tak
- 2024 Renovering av tvättstuga
KOMMANDE RENOVERINGAR
Stamspolning planeras under hösten.
Bostadsrättsföreningen står för avgifterna till Vattenfall, de boende betalar bara för den faktiska förbrukningen. Avläsning av el görs av föreningens leverantör och debiteras på respektive lägenhet.
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande rymlig hall med gott om plats för avhängning samt förvaring i 3st inbyggda originalgarderober med skåp hela vägen till tak. Ytskikt i form av vacker ekparkett och målade väggar i vit nyans.
KÖK
Stilrent kök med generösa arbetsytor och bra plats för förvaring i många skåp, här finns även plats för matbord invid stort fönster med rikligt ljusinsläpp. De grå luckorna går väl ihop med vitt kakel ovan bänkskiva i mörk laminat. Köket är utrustat med spis, köksfläkt, diskmaskin samt kyl/frys i rostfritt. Ytskikt består av ekparkettgolv och vitmålade väggar.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med vacker originalparkett i fint skick och målade väggar i ljus ton. Vardagsrummet är lättmöblerat och flödar i ljus tack vare rikligt ljusinsläpp från stort fönsterparti samt utgång till balkong.
BALKONG
Stor härlig balkong i västerläge med plats för balkongmöbler. En solig sommardag skiner solen här från lunch till solnedgång. På balkongen ligger ett trallgolv.
SOVRUM
Stort sovrum med utrymme för dubbelsäng och generös förvaring i hel garderobsvägg. Sovrummet är inrett med ekparkettgolv och målade väggar i vitt.
BADRUM
Helkaklat badrum inrett med ljust klinkergolv och vitt kakel. Utrustningen består av dusch, tvättmaskin, tvättställ, spegelskåp och WC.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Med sitt centrala läge i Solna har området kring Solna Centrum utmärkta kommunikationer. Inom ca fem minuters gångavstånd hittar du Solna Centrum som har flertalet butiker och ett antal restauranger samt även ett brett serviceutbud så som apotek, bibliotek och vårdcentral. Här finner du även flertalet bussar mot både västerort samt norrort, t-bana där restiden till T-centralen endast är ca 10 min samt tvärbanan som trafikerar sträckan Solna Station - Alvik.
Närområde
Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I anslutning till centrumet finns även ett Friskis & Svettis.
Bara ett par kilometer bort ligger Arenastaden där ni hittar Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt ni kan önska er med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du både kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. I anslutning till detta ligger ett av landets modernaste hotell Quality Hotel Friends.
Kommunikation
Solna Centrum, tunnelbana blå linje. Mot Fridhemsplan och T-centralen. Buss 509 mot Brommaplan samt tvärbanan mot Sickla Udde åt ena hållet och Solna station åt andra. Ute på Sundbybergsvägen går buss 506 & 507 mot Odenplan. Från busstation Klippgatan går buss 152 mot Liljeholmen.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor:
Råsunda skola F-9 och Skytteholmsskolan F-6.
Grönområden:
Om du önskar att få bo i ett naturskönt område men samtidigt med direkt närhet till Stockholm innerstad är garanterat Solna något för dig. Solnas yta består till ungefär en tredjedel av natur och parker. Här finns gröna rekreationsområden, flera strandpromenader och dessutom många fina små och halvstora parker och naturområden mellan bostadsområdena.
Några som förtjänar ett extra omnämnande är exempelvis Kungliga nationalstadsparken, öster om Uppsalavägen, med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön, Hagaparken och strandpromenader vid Brunnsviken och Edsviken. Några särskilt fina strandpromenader och rekreationsområden finner du vid Råstasjön och Lötsjön samt i natur- och parkstråket utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken.