// Skuldfri förening! // Låg avgift // Stor, inglasad balkong i västerläge // Nyrenoverat badrum från 2025 // Fina ytskikt // Fräscht kök med matplats // Parkeringsplatser och garage i föreningen // Ett par minuter till Solna Centrum //
Nu ges chans att förvärva denna fräscha och synnerligen trevliga 2:a med inglasad balkong i västerläge och bra ljusinsläpp! Optimal planlösning i form av stilrent kök inrett med luckor till över- och underskåp i vitt samt utrymme för matplats, rymligt, lättmöblerat vardagsrum och rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier i västerläge. Vidare kan erbjudas nyrenoverat badrum från 2025 utrustat med dusch och tvättmaskin, vilsamt sovrum med plats för dubbelsäng och exemplarisk förvaring i garderobsvägg samt bra förvaring i allmänhet i inbyggda garderober.
I denna bostad bor du med låg avgift i en välskött och obelånad förening med otroligt god ekonomi på 10,9 miljoner kronor i kassan (enligt årsredovisning 2024). Under 2023 installerades även solcellspaneler på taket.
Belägen centralt i Solna med närhet till allt! Bara några minuters promenad till Solna Centrum, med T-bana och bussar samt ett brett utbud av butiker och närservice. För den idrottsintresserade ligger Skytteholms IP och Solnahallen runt hörnet. Dessutom nås Mall of Scandinavia inom gångavstånd, med shopping och evenemang i världsklass. Inom några års tid kommer uppgången till gröna linjens tunnelbana samt även Huvudsta pendeltågsstation finnas inom några hundra meters avstånd.
Välkomna på visning!
Solna Centrum, Solna
Klippgatan 24A
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymlig 2:a med låg avgift & stor balkong i västerläge med fri utsikt, skuldfri förening!
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Klippgatan 24A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Värme, varmvatten, tvättstuga, förråd och tv (basutbud)
- Försäkring: 1 256 kr
Summa kr/år: 1 256kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Föreningen godkänner delat ägandeskap på de mindre lägenheterna.
TVÄTTSTUGA
I föreningen finns 2st tvättstugor. Dessa är belägna på entréplan mellan B- och C-porten.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum/barnvagnsrum finns på entréplan. Innergård och gemensam grillplats på baksidan. Föreningen har även ett grovsoprum.
- Renoverad tvättstuga inkl nya maskiner och bokningssystem, kan bokas via internet
- Hissar renoverade inklusive nytt maskineri
- Byte av låssystem till porttelefon och magnetbrickor
- Byte av all invändig belysning som styrs av rörelsedetektorer
- Iordningställande av en trevlig trädgård
- Stensättning framför entrén på framsidan
- Målning av trapphus på nedre plan, entréer
- Installation av värmepumpar för att minska driftskostnader
- Bevarade av sopnedkast men byte till sopkärl från sopkarusell för att minska hushållssopkostnaderna
- Energiglas mot buller och värme i samtliga fönster
- Filmning och spolning av stammar tom 1:a våningen - de är i gott skick
- Byte av värmecental för att spara på driftskostnaderna
- 2012 Målning av tak
- Målning av cykelrum
- Asfaltering och lagning av parkeringsdäck
- Översyn hissar
- Slutbesiktning av takreparation och målning.
- 2014 Obligatorisk ventilationskontroll
- 2014 Installation av varmvattencirkulation
- 2014 Nödbelysning på våningsplan, entréer och trapphus
- 2014 Automatisk dörröppnare mellan portar
- 2015 Renovering av tak ovanför balkong
- 2016 Besktning av stammar
- 2017 Relining av varm- och kallvattenledningar 2017
- 2017 Övervakningskameror uppsatta i soprum och garage
- 2017 Förstärkning av dörrar till styrelse-, data- och soprum
- 2018 Besiktning med filmning av avloppsstammarna
- 2022 Renovering av balkongskärmar
- 2023 Installation av solceller på tak
- 2024 Renovering av tvättstuga, nya torktumlare, tvättmaskiner och torkskåp.
- 2024 Spolning av avloppsrör (görs varje 5:e år).
KOMMANDE RENOVERINGAR
Relining av rörstammar mellan vecka 34 - 49. Mer information finns på föreningens hemsida.
Bostadsrättsföreningen står för avgifterna till Vattenfall, de boende betalar bara för den faktiska förbrukningen. Avläsning av el görs av föreningens leverantör och debiteras på respektive lägenhet.
Byggnad
Rum
HALL
I hallen möts vi av en fräsch atmosfär i form av målade väggar i vitt och ett slitstarkt laminatgolv i grått. Här finns plats för såväl avhängning som förvaring i 2st inbyggda garderober med skåp upp till tak samt städskåp.
VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med väl tilltagen sällskapsdel och ljusinsläpp från stort fönsterparti samt utgång till balkong. Här ligger en originalparkett i gott skick och väggarna är målade i ljus nyans.
BALKONG
Stor, inglasad balkong med utrymme för tilltaget utemöblemang. Den praktiska inglasningen bidrar till ökad användning av balkongen under svala vår- och höstdagar men går att öppna upp helt för de varma sommardagarna. Balkongen är vänd mot väst med trevlig utsikt, här skiner solen från lunch till kväll. Här finns även en markis.
SOVRUM
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar. Laminatgolv och målade vita väggar.
BADRUM
Nyrenoverat badrum från 2025 inrett med stilren klinkers i grått och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, badrumsskåp, dusch med vikbara glasväggar och tvättmaskin.
KÖK
Rymligt kök med vita luckor i kombination med bänkskiva i mörk laminat. Köket har generösa avlastningsytor och gott om förvaring i många skåp. Maskinparken består av kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, spis samt köksfläkt. Vackert ekparkettgolv och målade grå väggar. Matplats för 4-6 personer invid fönster.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett vindsförråd.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Solna Centrum
Med sitt centrala läge i Solna har området kring Solna Centrum utmärkta kommunikationer. Inom ca fem minuters gångavstånd hittar du Solna Centrum som har flertalet butiker och ett antal restauranger samt även ett brett serviceutbud så som apotek, bibliotek och vårdcentral. Här finner du även flertalet bussar mot både västerort samt norrort, t-bana där restiden till T-centralen endast är ca 10 min samt tvärbanan som trafikerar sträckan Solna Station - Alvik.
Närområde
Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I anslutning till centrumet finns även ett Friskis & Svettis.
Bara ett par kilometer bort ligger Arenastaden där ni hittar Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt ni kan önska er med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du både kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. I anslutning till detta ligger ett av landets modernaste hotell Quality Hotel Friends.
Kommunikation
Solna Centrum, tunnelbana blå linje. Mot Fridhemsplan och T-centralen. Buss 509 mot Brommaplan samt tvärbanan mot Sickla Udde åt ena hållet och Solna station åt andra. Ute på Sundbybergsvägen går buss 506 & 507 mot Odenplan. Från busstation Klippgatan går buss 152 mot Liljeholmen.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor:
Råsunda skola F-9 och Skytteholmsskolan F-6.
Grönområden:
Om du önskar att få bo i ett naturskönt område men samtidigt med direkt närhet till Stockholm innerstad är garanterat Solna något för dig. Solnas yta består till ungefär en tredjedel av natur och parker. Här finns gröna rekreationsområden, flera strandpromenader och dessutom många fina små och halvstora parker och naturområden mellan bostadsområdena.
Några som förtjänar ett extra omnämnande är exempelvis Kungliga nationalstadsparken, öster om Uppsalavägen, med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön, Hagaparken och strandpromenader vid Brunnsviken och Edsviken. Några särskilt fina strandpromenader och rekreationsområden finner du vid Råstasjön och Lötsjön samt i natur- och parkstråket utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken.