VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Solna Centrum, Solna

Klippgatan 20B, 1tr

// Inglasad balkong i västerläge - sol från lunch och framåt // Låg avgift // Optimal planlösning // Stabil förening med gemensamma ytor i toppskick 5 // Stambytt // minuter gångavstånd till kommunikationer och service i Solna C //

Nu erbjuds denna genomgående 3:a med grönskande utsikt & låg avgift! Rymligt kök med naturlig plats för matbord åt 6-8 personer, stor inglasad balkong i soligt västerläge samt helkaklat badrum förberett för tvättmaskin. Lättmöblerat vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från stora fönsterpartier & 2st rymliga sovrum med inbyggda garderober.

Här bor du förutom i en välplanerad bostad med balkong i soligt läge, fräscha ytskikt, rymliga sovrum och exemplarisk förvaring även i en mycket välskött och stambytt förening med mycket stark ekonomi och låga avgifter. Brf Vimpeln 20 har gemensamma ytor i toppskick, bland annat renoverade hissar och portar, tvättstugor med självdoserande maskiner, gästlägenhet och träningsrum.

Bostaden är belägen i optimalt läge med endast 5 minuter promenad till kommunikationer i Solna Centrum med T-bana, bussar och tvärbana. I Solna Centrum finner ni ett flertal restauranger samt dryga 90 butiker. Med cykel nås Kungsholmen och Vasastan på endast några minuter. Inom några års tid kommer även uppgången till gula linjens tunnelbana finnas inom några hundra meters avstånd.

Varmt välkomna på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 75.5 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3433 kr/mån
Rum 3
Våning 1 av 8
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1965
Pris 3 995 000 kr Föreslagen budstart

Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Melissa Scholz
Reg. Fastighetsmäklare
070-45 39 883
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

powerbild kvadrat_adamulfung Skytteholmsparken 3 Skytteholmsparken 1 Skytteholmsparken 5 Skytteholmsparken 7 Solna Centrum 2

powerbild kvadrat_adamulfung
powerbild kvadrat_adamulfung
Skytteholmsparken 3
Skytteholmsparken 3
Skytteholmsparken 1
Skytteholmsparken 1
Skytteholmsparken 5
Skytteholmsparken 5
Skytteholmsparken 7
Skytteholmsparken 7
Solna Centrum 2
Solna Centrum 2

Planritning

Ritning
Ritning
Adam Ulfung

Adam Ulfung

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Klippgatan 20B, 1tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 75.5 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 75.5 kvm
Byggnadsår 1965
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Rymlig hall med plats för avhängning och gott om utrymme för extra hallmöblemang. Städskåpet är extra djupt och går hela vägen upp till tak. Innanför säkerhetsdörren möts vi av en stilren atmosfär i form av målade väggar i vitt och en vacker ekparkett.

KÖK

Fräscht kök med luckor i ljus fanér och ljust kakel ovanför bänkskiva i laminat. Köket har generösa avlastningsytor och gott om förvaring. Maskinparken går i vitt och består av kyl och frys i fullhöjd, spis, köksfläkt och diskmaskin. Ytskikt i form av vitmålade väggar och ekparkettgolv samt matplats för det större sällskapet.

BADRUM

Helkaklat badrum där väggarna pryds av vitt kakel och ljust klinker på golv. Utrustningen består av dusch med vikbara glasväggar, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp och handdukstork. Badrummet är även förberett för tvättmaskin.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med väl tilltagen sällskapsdel och ljusinsläpp från stort fönsterparti samt utgång till balkong. Här ligger en originalparkett i ek och väggarna är vitmålade.

BALKONG

Stor, härlig balkong i västerläge med sol från lunch till kväll. På golvet ligger en matta och här finns gott om plats för utemöbler. Den praktiska inglasningen bidrar till ökad användning av balkongen under svala vår- samt höstdagar.

SOVRUM 1

Sovrum med utsikt över grönska. Här finns plats för dubbelsäng och även gott om utrymme för förvaring inbyggd 2st inbyggda garderober med skåp hela vägen till tak. Ekparkettgolv och målade väggar i vitt.

SOVRUM 2

Även detta sovrum har trevlig utsikt över grönska. Sovrummet har utrymme för dubbelsäng och förvaring om så önskas. Ekparkett och målade väggar i vitt tillsammans med två tapetserade fondväggar.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett förråd.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2018-10-01
Primärenergital 105

Ekonomi

Lägenhetsnummer 306520B101
Pris 3 995 000 kr Föreslagen budstart
Avgift 3433 kr/mån
Kommentar Inkl värme, VA, kabel-TV (basutbud) & bredband (250Mbit). Balkongtillägg om 20 kr/mån tillkommer.
Driftkostnad 7 416 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 416 kr
  • Hushållsström: 6 000 kr

Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,1737%

Förening

Föreningsnamn Brf Vimpeln 20
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769604-5785
Gatuadress Klippgatan 20B
Postnummer 17147
Ort Solna
Epostadress styrelse@vimpeln20.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen Brf Vimpeln 20 är en äkta förening som ombildades 2001. Föreningen äger fastigheten Solna Vimpeln 11. Den består av 96 bostadsrätter, 4 hyresrätter samt 2 hyreslokaler.

Styrelsen godkänner delat ägandeskap, med krav på minst 10% i ägarandel.

Ingen avgiftshöjning är planerad (kontrollerat 2022-07-26)

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har cykelrum, barnvagnsrum, bastu, träningslokal, övernattningsrum, kvarterslokal, trädgårdsmöbler och utegrill.

TVÄTTSTUGA
Föreningen har tre tvättstugor med sammanlagt åtta tvättmaskiner, tre torktumlare, fem torkskåp, två manglar samt ett torkrum. Tvättmedel och sköljmedel ingår i avgiften.
Äger föreningen marken Ja
Renoveringar UTFÖRDA RENOVERINGAR
2004 - Byte av hälften av köks- och badrumsstammar.
2010 - Tvättstugorna renoverade.
2012 - Entrépartierna utbytta.
2013 - Inre PCB-sanering.
2014 - Hissarna utbytta.
2014 - Trapphusen ommålade.
2016 - Sanering av yttre PCB.
2016 - Komplett garagerenovering.
2016 - Ommålning av tak.
2017/2018 - Stamrenovering av de resterande badrummen samt alla kök.
2017-2021 Ny belysning ute och inne. Slipning av samtliga marmorgolv entréer och trapphus, Renovering av alla entréer baksida. Nya frånluftsfläktar för hela huset.

KOMMANDE RENOVERINGAR
- Pågående - OVK för samtliga lägenheter
- Hösten 2022 - Uppsnyggning av hissar och målning av källargångar.
- 2023 - Omdragning av elen i föreningens gemensamma utrymmen och övergång till gemensamt elavtal. I samband med detta ska även undersökas om möjligheten att installera laddstolpar för laddning av elbil.

Likviditeten i föreningen är bra och pengar finns avsatta för samtliga av de planerade projekten.
Parkering Föreningen har 24 parkeringsplatser utomhus som kan hyras för 300 kr/mån. Det finns även 28 platser i varmgarage som kostar 600 kr/mån. Föreningen har även 4 MC-platser som kan hyras för en kostnad av 250 kr/mån. I övrigt råder boendeparkering för folkbokförda i Solna Stad. Tillstånd för boendeparkering kan sökas på Kommunhuset 08-734 21 00 eller genom att fylla i ansökan via deras hemsida www.solna.se.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till Telenor AB. Kabel-tv med analogt basutbud ingår samt bredband i avgiften Det är fiberkabel med hastighet 250/250 mbit. Även den fasta avgiften för telefoni ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift 1691 kr
Pantsättningsavgift 725 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Parkering Föreningen har gemensam parkering med separat kö, bilplats följer ej med bostaden specifikt.

Dokument

Området

Med sitt centrala läge i Solna har området kring Solna Centrum utmärkta kommunikationer. Inom ca fem minuters gångavstånd hittar du Solna Centrum som har flertalet butiker och ett antal restauranger samt även ett brett serviceutbud så som apotek, bibliotek och vårdcentral. Här finner du även flertalet bussar mot både västerort samt norrort, t-bana där restiden till T-centralen endast är ca 10 min samt tvärbanan som trafikerar sträckan Solna Station - Alvik.

Närområde

Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.
Bara ett par kilometer bort ligger Arenastaden där ni hittar Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt ni kan önska er med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du både kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. I anslutning till detta ligger ett av landets modernaste hotell Quality Hotel Friends.

Kommunikation

Solna Centrum, tunnelbana blå linje. Mot Fridhemsplan och T-centralen. Buss 509 mot Brommaplan samt tvärbanan mot Sickla Udde åt ena hållet och Solna station åt andra.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor:
Råsunda skola F-6 och Skytteholmsskolan F-9.

Grönområden:
Om du önskar att få bo i ett naturskönt område men samtidigt med direkt närhet till Stockholm innerstad är garanterat Solna något för dig. Solnas yta består till ungefär en tredjedel av natur och parker. Här finns gröna rekreationsområden, flera strandpromenader och dessutom många fina små och halvstora parker och naturområden mellan bostadsområdena.

Några som förtjänar ett extra omnämnande är exempelvis Kungliga nationalstadsparken, öster om Uppsalavägen, med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön, Hagaparken och strandpromenader vid Brunnsviken och Edsviken. Några särskilt fina strandpromenader och rekreationsområden finner du vid Råstasjön och Lötsjön samt i natur- och parkstråket utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken.

Räkna på ditt nya boende