// Toppskick! // Välplanerad planlösning med loft // Sällan till salu // Lugnt läge på återvändsgata // Stambytt fastighet // Förening med väldigt god ekonomi och låg belåning // Låg avgift // Några minuters promenad från Solna Centrum //
Låt mig få presentera denna 1:a i toppskick på återvändsgata!
Ljust och socialt planerad bostad med fönster i två väderstreck och kök i öppen planlösning. Perfekt förstaboende som har allt som man behöver med plats för naturlig soffhörna, skrivbordshörna och matplats. Direkt genom ytterdörren möts man av välkomnande hall med slitstarkt instegsklinker. Vidare erbjuds kök i toppskick med exemplarisk förvaring och arbetsyta för den matlagningsintresserade. Utöver detta finns smart köksö för extra arbetsyta och förvaring. Planlösning som ger gott om plats för matbord för 4 personer och önskad möblering tack vare sovloft. Bostaden är stambytt och har fräscht badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv.
På Klippgatan 2 bor du i en otroligt skötsam förening med god ekonomi med enbart 1,5 miljoner i totala lån! Tack vare gedigen underhållsplan kan föreningen erbjuds otroligt låg avgift till sina medlemmar. Utöver detta har föreningen en solig takterrass ut mot grönska i fantastiskt västerläge!
Optimalt läge med enbart någon minuts promenad från Solna Centrum med T-bana, bussar samt tvärbana. Solna Centrum erbjuder även fantastisk service genom flertalet butiker, restauranger och samt livs. På cykel kan du på enbart några minuter nå Kungsholmen, Torsplan och Vasastan med allt som erbjuds.
Missa inte denna chans!
Välkommen.
Solna Centrum, Solna
Klippgatan 2
Information
Ansvarig mäklare
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 49 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Extra kontaktperson
Melissa Scholz
Reg. Fastighetsmäklare
070-45 39 883
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fantastiskt planerad 1:a i förening med låg avgift endast någon minut från Solna C!
Planritning
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Klippgatan 2
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Direkt genom säkerhetsdörren nås en välkomnande hall med möjlighet till avhängning och förvaring genom hatthylla. Hallen har vitmålade väggar samt slitstarkt instegsklinker.
ALLRUM
Ljust allrum med fönster i två väderstreck och en väl tilltänkt planlösning. Här erbjuds plats för TV-möbel, större soffa, förvaringsmöbler samt skrivbord efter tycke och behov. Här finns även naturlig sovplats genom uppbyggd loft som med enkelhet nås med stege. Vidare finns vitmålade väggar, fondtapet samt det genomgående parkettgolvet.
KÖK
Väl tilltaget och modernt kök i en social och öppen planlösning mot allrummet. Köket har gott om förvaring, exemplariska arbetsytor samt plats för matbord för 4 personer. Förvaring erbjuds genom de vitlackerade köksluckorna och arbetsyta genom bänkskiva i massiv trä. Utöver detta finns köksö för extra förvaring och arbetsyta. Här erbjuds maskinpark i form av spis med ugn, fläkt samt kyl/frys.
BADRUM
Fräscht och stambytt badrum utrustat med WC, tvättställ och dusch samt badrumsskåp. Här finns halvkaklade vita väggar samt klinkergolv i grå nyans.
FÖRRÅD
Till lägenheten tillhör nyttjanderätt till vindsförråd samt källarförråd.
ÖVRIGT
Lägenhetens boarea är enligt föreningens ekonomiska plan 40 kvm men är enligt föreningen uppmätt till 29 kvm utan att ha fullt ut dokumenterats.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 149 kr
- Hushållsström: 2 000 kr
Driftkostnaderna är baserade på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
I dagsläget (2022-07-20) finns inga beslutade avgiftsändringar.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har en gemensam tvättstuga på källarvåningen som renoverades så sent som 2015. Den är utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torkskåp, 1 torktumlare och 1 mangel.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns cykelrum och en gemensam takterrass.
2000 - Stambyte i kök & badrum
2002 - Bytt elstigar, 3-fas el finns i fastigheten
2003 - Nya 3-glasfönster
2004 - Säkerhetsdörrar samt ommålning trapphus
2007 - Utomhustrappa
2011 - Fiber indraget
2012 - Nytt plåttak & nybyggd takterrass
2014 - Ny fjärrvärmecentral
2015 - Helrenoverat tvättstugan
2018- OVK
2019 - Renovering av kök i hyreslägenhet
2019 - Ny el i källaren
2022 - Stamspolning
KOMMANDE RENOVERINGAR
I dagsläget (2022-07-20) finns inga beslut om större renoveringar. Föreningen diskuterar om renovering av trapphus. Denna renovering kommer inte påverka månadsavgifterna.
Övrigt
Dokument
Området
Med sitt centrala läge i Solna har området kring Solna Centrum utmärkta kommunikationer. Inom ca fem minuters gångavstånd hittar du Solna Centrum som har flertalet butiker och ett antal restauranger samt även ett brett serviceutbud så som apotek, bibliotek och vårdcentral. Här finner du även flertalet bussar mot både västerort samt norrort, t-bana där restiden till T-centralen endast är ca 10 min samt tvärbanan som trafikerar sträckan Solna Station - Alvik.
Närområde
Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I anslutning till centrumet finns även ett Friskis & Svettis.
Bara ett par kilometer bort ligger Arenastaden där ni hittar Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt ni kan önska er med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du både kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. I anslutning till detta ligger ett av landets modernaste hotell Quality Hotel Friends.
Kommunikation
Solna Centrum, tunnelbana blå linje. Mot Fridhemsplan och T-centralen. Buss 509 mot Brommaplan samt tvärbanan mot Sickla Udde åt ena hållet och Solna station åt andra. Ute på Sundbybergsvägen går buss 506 & 507 mot Odenplan.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor:
Råsunda skola F-9 och Skytteholmsskolan F-6.
Grönområden:
Om du önskar att få bo i ett naturskönt område men samtidigt med direkt närhet till Stockholm innerstad är garanterat Solna något för dig. Solnas yta består till ungefär en tredjedel av natur och parker. Här finns gröna rekreationsområden, flera strandpromenader och dessutom många fina små och halvstora parker och naturområden mellan bostadsområdena.
Några som förtjänar ett extra omnämnande är exempelvis Kungliga nationalstadsparken, öster om Uppsalavägen, med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön, Hagaparken och strandpromenader vid Brunnsviken och Edsviken. Några särskilt fina strandpromenader och rekreationsområden finner du vid Råstasjön och Lötsjön samt i natur- och parkstråket utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken.
