// Balkong i västerläge med sol från lunch // Stambytt och omdragen el 2009 // Låg avgift // Förening med mycket god ekonomi // Lediga parkeringsplatser // Nära Solna Centrum // Promenadavstånd till Vasastan //
Varmt välkomna till populära Klippgatan och visning av denna perfekt planerade 2,5:a (mini-3:a) om 57,5 kvm med låg avgift och enorm potential. Lägenheten erbjuder kök med utrymme för matplats som i dagsläget nyttjas som ett extra sovrum, sällskapsrum med rikligt ljusinsläpp samt sovrum med bra förvaring och helkaklat badrum med tvättmaskin. Vidare kan erbjudas genomgående ekparkettgolv samt stor balkong i västerläge med sol från lunch och framåt.
Brf Vimpeln 16 är en stabil, välskött och stambytt förening med låg belåning om 2 164 kr/kvm (enl. årsredovisning 2024)! Föreningen har tre hyresrätter kvar som vid försäljning kan ge ett stort tillskott till kassan. Det finns även ett stort antal parkerings- och garageplatser som man kan hyra, för närvarande finns lediga platser både till garage och parkering.
Belägen centralt i Solna med närhet till allt! Bara fem minuters promenad till Solna Centrum, med T-bana och bussar samt ett brett utbud av butiker och närservice. För den idrottsintresserade ligger Skytteholms IP och Solnahallen runt hörnet. Dessutom nås Mall of Scandinavia inom gångavstånd, med shopping och evenemang i världsklass. Inom några års tid kommer uppgången till gröna linjens tunnelbana samt även Huvudsta pendeltågsstation finnas inom några hundra meters avstånd.
Perfekt chans för den som önskar skapa sitt eget drömboende i stabil förening med centralt läge, en kort promenad från Solna C med T-bana, bussar, tvärbana och butiker!
Solna Centrum, Solna
Klippgatan 16C
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Synnerligen välplanerad hörn-2,5:a med fönster i två väderstreck och stor balkong i västerläge
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Klippgatan 16C
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 1 416 kr
- Hushållsström: 3 000 kr
Summa kr/år: 4 416kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Mer info om Brf Vimpeln 16 finns på föreningens hemsida: http://www.vimpeln16.se/
2023 Målning av tak
2021 Byte av maskiner i tvättstugan
2019 Gemensam el
2017 Garage, ramp till parkering och trappa
2015 Nytt miljöhus och nya frånluftsfläktar
2013 Renovering av trapphus & entréer
2010 Bättringsmålning yttertak
2009 Stambyte avlopp & tappvattenledningar, nya elstigar samt omdragning av el i samtliga lägenheter
2003 Tvättstugor renoverade
1994 Tilläggsisolering fasader
1994 Fönsterrenovering
1994 Utbyggnad balkonger
Föreningen har en del planerade underhållsarbeten av lite större karaktär som kommer att genomföras under året. Några exempel är:
- Fasaden kommer inte att renoveras i nuläget. Däremot kommer de att åtgärda fasadpelarna på vår gavelsida.
- Omfattande underhåll av våra hissar.
- Renovering av vår stödmur i trädgården.
Det planerade underhållet ovan bedöms inte påverka medlemmarna i någon större omfattning. Föreningen arbetar löpande och långsiktigt med underhållsplanen, och gör därför mindre årliga avgiftsjusteringar på cirka 2 % för att ligga steget före framtida behov.
Föreningen har ett stabilt kassaflöde och en god ekonomi med pengar avsatta för nedan nämnda underhåll, vilket gör att planerat underhåll kan finansieras utan större påverkan i dagsläget.
I föreningen finns 2st tvättstugor. Dessa är belägna på entréplan mellan B- och C-porten och är försedda med totalt 6st tvättmaskiner, 2st torktumlare, 2st torkskåp, 1st mangel och 2st torkrum.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelrum/barnvagnsrum finns på källarplan. Föreningen har ett rum med kokvrå samt tillhörande dusch och toalett som medlemmarna kan hyra för korta perioder (350 kr/dag vardagar och 400 kr/dag helgdagar). Ett hobbyrum finns i källargången mellan A- och B-porten. Tillgång till verktyg och skruvstäd. Där finns möjlighet att snickra och måla. En liten uppsättning verktyg och maskiner finns att tillgå. Föreningen har också en grillplats i trädgården.
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med utrymme för avhängning och bra förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar i spegelglas tillsammans med städskåp. Ytskikten består av vitmålade väggar och en vacker ekparkett som fortsätter vidare in i bostadens samtliga rum.
BADRUM
Helkaklat badrum med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ, spegelskåp, tvättmaskin och handdukstork.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med gott om utrymme för dubbelsäng och bra förvaring i garderobsvägg med skåp hela vägen upp till tak. Ytskikt i form av vitmålade väggar och en vacker ekparkett.
KÖK
Praktiskt kök med luckor i högblankt vitt och grå mosaik ovan bänkskiva i mörk laminat. Köket är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsugn, köksfläkt, diskmaskin samt integrerad kyl/frys, luckan till kyl saknas. Ekparkettgolv tapetserad fondvägg.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med vacker ekparkett och vitmålade väggar. Rummet flödar i ljus tack vare stort fönsterparti och utgång till balkong. Här finns utrymme för stor sällskapsdel och matplats om så önksas.
BALKONG
Stor, härlig balkong i västerläge med sol från lunch till kväll. Här finns gott om plats för utemöbler.
MATPLATS/SOVRUM 2
Rymlig matplats invid fönster som för närvarande delats av till sovrum. Ytskikt i form av vitmålade väggar, tapetserad fondvägg och ekparkettgolv.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Solna Centrum
Med sitt centrala läge i Solna har området kring Solna Centrum utmärkta kommunikationer. Inom ca fem minuters gångavstånd hittar du Solna Centrum som har flertalet butiker och ett antal restauranger samt även ett brett serviceutbud så som apotek, bibliotek och vårdcentral. Här finner du även flertalet bussar mot både västerort samt norrort, t-bana där restiden till T-centralen endast är ca 10 min samt tvärbanan som trafikerar sträckan Solna Station - Alvik.
Närområde
Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I anslutning till centrumet finns även ett Friskis & Svettis.
Bara ett par kilometer bort ligger Arenastaden där ni hittar Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt ni kan önska er med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du både kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. I anslutning till detta ligger ett av landets modernaste hotell Quality Hotel Friends.
Kommunikation
Solna Centrum, tunnelbana blå linje. Mot Fridhemsplan och T-centralen. Buss 509 mot Brommaplan samt tvärbanan mot Sickla Udde åt ena hållet och Solna station åt andra. Ute på Sundbybergsvägen går buss 506 & 507 mot Odenplan. Från busstation Klippgatan går buss 152 mot Liljeholmen.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor:
Råsunda skola F-9 och Skytteholmsskolan F-6.
Grönområden:
Om du önskar att få bo i ett naturskönt område men samtidigt med direkt närhet till Stockholm innerstad är garanterat Solna något för dig. Solnas yta består till ungefär en tredjedel av natur och parker. Här finns gröna rekreationsområden, flera strandpromenader och dessutom många fina små och halvstora parker och naturområden mellan bostadsområdena.
Några som förtjänar ett extra omnämnande är exempelvis Kungliga nationalstadsparken, öster om Uppsalavägen, med Ulriksdals slottspark, Tivolihalvön, Hagaparken och strandpromenader vid Brunnsviken och Edsviken. Några särskilt fina strandpromenader och rekreationsområden finner du vid Råstasjön och Lötsjön samt i natur- och parkstråket utmed Ulvsundasjön och Bällstaviken.