Karolinagatan 10
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
4
Boarea
104 kvm. Förvaltarens information
Hiss
Ja
Våning
3 av 3
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
0051
Avgift
5508 kr/mån
Kommentar till avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (bas utbud) bredband via fiber och förråd
Driftkostnad
- Försäkring: 6 100 kr
- Hushållsström: 5 800 kr
Summa kr/år: 11 900kr
Kommentar: Driftkostnaderna är baserad på schablon faktiska kostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2025-09-05
Andel i förening
1,28485%
Andel av årsavgift
1,28485%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
176 411 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Urnan 11
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716419-8983
Gatuadress
Polhemsgatan 3
Postnummer
17158
Ort
SOLNA
Epostadress
styrelsen@brfurnan11.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Urnan 11 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken man står på. Föreningen består av 97 stycken lägenheter varav 6 stycken upplåts med hyresrätt och kan ses som dolt kapital. Huset byggdes 1979 och ombildades till bostadsrättsförening 2003.
Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.
Föreningen accepterar delat ägandeskap med krav om att man är bosatt i föreningen.
Besök gärna föreningens hemsida: www.brfurnan11.se
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
97
Antal hyresrätter
5
Renoveringar
GJORDA RENOVERINGAR
2022-2023 - Dränering av Polhemsgatan 3
2022 - Stamspolning juni/juli
2020 Tilläggsisolering av vindsutrymmen
2019 Målning av samtliga fönster, ytterdörrar (ej i trapphus), balkongdörrar samt soprumsdörrar
2019 Genomförd OVK
2017 Takrenovering, stamspolning
2014 Hissrenovering.
2010 Trapphus och gård.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar annan än att det ska planeras för en ny inspektion av avloppsrören.
Parkering
Föreningen har en tillgång till en parkeringsplats som fördelas genom utlottning när/om nuvarande innehavare av platsen flyttar. I övrigt gäller boendeparkering i området via Solna stad om en kostnad om 450 kr/mån alt. 1 350 kr/kvartal.
Tv och bredband
I avgiften ingår kabel-TV med basutbud med Tele2 , bredband för 1 Gbit upp/ner med fiber genom Stockholms Stadsnät samt IP-telefoni.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Föreningen disponerar cykel förråd, barnvagnsrum, källarförråd samt mysig innergård med lekplats och grillmöjligheter. Sedan 2021 finns även grönsaksodling att använda för den som önskar. Utöver detta har föreningen en tvättstuga som går att boka.
Övrigt
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (2025-09-09)
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
104 kvm
Byggnadsår
1979
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Centralventilationssystem
Rum
PLAN 1
Entreplan
HALL
Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa vitmålade väggar. Här erbjuds generösa möjligheter till avhängning via hatthylla och krokar.
WC
Praktisk gästtoalett utrustad med WC, handfat med tillhörande kommod samt spegel. Ytskikten består av vitkalkade väggar och ett snyggt grått klinkergolv.
KÖK
Ljust och inbjudande kök med gott om förvaring i flertalet skåp. Här finns en full maskinpark med ugn, spis, induktionshäll, kyl, frys och mikro. Köket präglas av charmiga vita köksluckor och generösa arbetsytor. Väggarna är vitmålade och golvet klätt i vacker parkett.
MATSAL
Köket har en öppen planlösning mot matsalen och erbjuder gott om utrymme för ett stort matbord. Här blir det en naturlig samlingspunkt för både vardagens måltider och festligare tillfällen. Väggarna är vitmålade och golvet pryds av parkettgolv.
VARDAGSRUM
Rymligt och inbjudande vardagsrum som badar i ljus tack vare stort fönster och utgång till balkong. Här finns utrymme för en större soffgrupp, tv-möbler och annan förvaring. Rummet har vitmålade väggar och parkettgolv – en perfekt plats för både avkoppling och umgänge.
BALKONG
Från vardagsrummet nås bostadens balkong – en härlig förlängning av hemmet. Här finns plats för ett cafébord eller en mindre soffa, perfekt för avkopplande stunder i solen.
PLAN 2
Övre plan
SOVRUM 1
Stort och luftigt sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring. Rummet har vitmålade väggar i kombination med tapet i vitt med blått mönster. Golvet består av parkett och det stora fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp.
BADRUM
Generöst badrum med hög komfort. Här finns badkar, WC, handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin. Väggarna är vitkalkade och golvet belagt med stilrent grått klinker.
SOVRUM 2
Ljust sovrum med plats för enkelsäng och förvaring. Rummet har vitmålade väggar och vackert parkettgolv – perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
SOVRUM 3
Väll tilltaget sovrum. Här finns plats för både säng och arbetsyta samt förvaring. Rummet erbjuder vita väggar med en mörk fondvägg som skapar en trivsam kontrast. Rummet pryds av stilfull parkett.
KLÄDKAMMARE
Generös klädkammare med utmärkta förvaringsmöjligheter.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2019-10-31
Primärenergital
111