Missa inte chansen att förvärva denna välplanerade 1:a på Johan enbergs väg 28 - med inglasad balkong!
Här bor du i ett ljust och luftigt hem med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus vilket skapar en varm och inbjudande atmosfär i hela lägenheten. Utöver detta finns en rymlig och inglasad balkong. Den praktiska inglasningen bidrar till ökad användning av balkongen såväl sommartid som tidig vår och höst. Vidare erbjuder bostaden en genomtänkt planlösning med utrymme för socialt rum med plats för skrivbord, soffgrupp och dubbelsäng. Badrummet är nyligen stambytt och håller mycket hög standard. Köket erbjuder gott om arbetsyta för matlagningsälskaren och generös förvaring i både över- och underskåp. Slutligen ges möjlighet till exemplarisk förvaring i flertalet garderober.
Brf Marskalken 7 är en välskött förening med stora renoveringar avklarade. Föreningen har goda intäkter från föreningens 5 uthyrda lokaler. Som medlem i föreningen finns möjlighet att nyttja föreningen gemensamma pingisrum eller grillplats på gården. Johan Enbergs Väg 28 är ett boende där citypulsen möter lugnet. Här bor du på perfekt läge, med service och utmärkta kommunikationer runt hörnet. Från Västra Skogen tar Blåa linjens dubbla tunnelbanor dig smidigt till Fridhemsplan och City på bara några minuter, och vill du promenera når du Kungsholms Strand på ca 10 minuter. För den som älskar att vara aktiv väntar vackra gång- och löpspår längs Pampas Marina, där du även hittar Huvudstabadet för ett svalkande dopp, Augustendals charmiga 4H-gård och PEPP Park.
Här bor du med ett oslagbart läge i hjärtat av västra skogen!
Vid intresse kontakta ansvarig mäklare
Västra Skogen, SOLNA
Johan Enbergs väg 28
Information
Ansvarig mäklare
Celina Langbråten
Reg. Fastighetsmäklare
0720-08 94 12
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Celina Langbråten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Johan Enbergs väg 28
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Värme & vatten samt förråd ingår i avgiften.
- Försäkring: 1 149 kr
- Hushållsström: 1 800 kr
Summa kr/år: 2 949kr
Kommentar: Driftkostnaderna är baserad på schablon faktiska kostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning
Förening
2013-Renovering och takmålning
2014-Säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter
2015-2016 Renovering av entrépartier, trapphus, loftgångar. Byte till LED-belysning.
2017-Entrésystem med porttelefoni + tagg. Värmebatteri för uppvärmning av tilluft, utrustning för gemensam hushållsel (elmätare)
2019-2020 Stambyte
2020- OVK
2022-Tvättstugan uppgraderas, viss dränering, balkonger och tak under året
2023-Solceller installerades
2022-Tvättstugan uppgraderades och renoverades
2023- Dränering,
2023-Takmålning
2024-OVK
Kommande renoveringar: Föreningen planerar mindre ventilationsåtgärder under 2025.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är belägen på Johan Enbergs Väg 28 i källarplanet. Tvättstugan är utrustat med två tvättmaskiner, torktumlare, torkrum samt en mangel.
Föreningen har ett gemensamt el-avtal som debiteras efter faktisk förbrukning för varje lägenhet. Elkostnaden redovisas separat på månadsavgiften med 3 månaders eftersläpning.
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i form av hatthylla och krokar. Intill hallen finns tre inbyggda garderober som erbjuder praktisk förvaring. Golvet pryds av ett ljust brunt parkettgolv som löper enhetligt genom hela bostaden, och väggarna är målade i en stilren vit nyans.
KÖK
Köket är utrustat med kyl, frys, ugn och spis med induktionshäll. Ytskikten består av vita köksluckor, en ljusbrun bänkskiva, parkettgolv och vita väggar. Vidare finns ett stort fönster som släpper in gott om naturligt ljus. Slutligen finns det även plats för en mindre matgrupp, vilket gör köket både funktionellt och inbjudande.
BADRUM
Stilrent och toppfräscht badrum som renoverades i samband med stambytet 2019–2020. Utrustat med duschhörna med vikbara glasväggar, stor spegel ovanför handfatet, WC, handdukstork samt tvättmaskin – allt för en bekväm vardag. Badrummet erbjuder ljusgrått klinkergolv med behaglig golvvärme och väggar klädda i klassiskt vitt kakel. Infällda spotlights i taket vilket ger ett modernt och stämningsfullt ljus.
ALLRUM
Rymligt och sällskapligt rum med ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet och balkongen. Här finns utrymme för en tilltagen sällskapsdel, arbetsplats och sovplats. Ytskikten består av vit målade väggar samt parkettgolv.
BALKONG
Stor, inglasad balkong med utrymme för utemöbler och växter. Den praktiska inglasningen bidrar till ökad användning av balkongen under större delar av året.
Energideklaration
Dokument
Området
Västra skogen är ett härligt område där du kommer att trivas. Du bor både centralt och har nära till vackra promenadstråk, bad och natur. På utmärkta cykelvägar tar du dig till city och Vasastan på ca 15 minuter. För den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm.
Närområde
I närområdet finns bl.a. mataffärer, restauranger, postombud och flera gym. På nära gångavstånd ligger Solna Centrum, med hela sitt utbud av shopping, matställen och samhällsservice.
Femton minuters promenad bort finns Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus. En vacker gångväg längs med vattnet leder fram till Karlbergs slott och vidare till Kungsholmen.
Kommunikation
Solna är en riktig knutpunkt för bra kommunikationer åt alla väderstreck.
Västra Skogen har sin egen tunnelbanestation med dubbla avgångar mot Kungsträdgården via Fridhemsplan och T-centralen. Resan till T-centralen tar ca 7 minuter.
Från Armégatan når du Sundbyberg (buss 113), Liljeholmen (buss 152) och från Huvudsta torg når du Vasastan (buss 507 via Karolinska) och Hallonbergen (buss 506). Från Solna Centrum går ännu fler busslinjer.
Tvärbanan, som går från Solna centrum, tar dig ett par minuter till Solna Station för pendeltåg, Mall of Scandinavia och Friends Arena. I andra riktningen når du snabbt Bromma Blocks, Bromma Flygplats eller kan fortsätta söderut ända till Sickla udde
Parkering
Föreningen disponerar inga egna parkeringsplatser och boende hänvisas till Solna Stads boendeparkering. För den som önskar finns garage i området där det finns möjlighet att hyra.
Övrigt
Barnomsorg, skolor: Granbackaskolan, Tallbackaskolan, Nya Ängkärrskolan, Västra Skogen förskola.
Grönområden: Gångavstånd till Karlbergs Strand och Pampas Marina med trevliga promenadstråk längs vattnet.