Gamla Råsunda, SOLNA

Idrottsgatan 3, vån 5

// Dubbla balkonger med morgon- och kvällssol // Fungerande eldstad! // Fönster i två väderstreck // Högt upp i huset // Låg avgift // Belåning om 2 155 kr/kvm! // Hiss i huset // Gamla Råsunda runt husknuten // Närhet till kommunikationer, mysiga caféer och parker //

Detta är en kommande bostad med planerad försäljning inom kort. Kontakta ansvarig fastighetsmäklare på 0706-02 49 55 alt. andreas.hansson@MOHV.se

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 64 kvm
Avgift 2790 kr/mån
Rum 2,5
Våning 5 av 6
Hiss Ja
Byggnadsår 1938
Pris På Förfrågan

Ansvarig mäklare
 Andreas Hansson
 Reg. Fastighetsmäklare
 0706-02 49 55
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Drömhem i vitt med eldstad och dubbla balkonger!

WEB_16 WEB_17 Stråket 1 Stråket 2 Solparken 3 Solparken 2 Promenadstråk längs Råstasjön

WEB_16
WEB_16
WEB_17
WEB_17
Stråket 1
Stråket 1
Stråket 2
Stråket 2
Solparken 3
Solparken 3
Solparken 2
Solparken 2
Promenadstråk längs Råstasjön
Promenadstråk längs Råstasjön

Planritning

admin_correction_273_1484914120_1 (1)
admin_correction_273_1484914120_1 (1)
Andreas Hansson

Andreas Hansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Idrottsgatan 3, vån 5

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2,5
Boarea 64 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 64 kvm
Byggnadsår 1938
Fönster 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör nyttjanderätt till vindsförråd.

ÖVRIGT

Bostaden är registrerad som 2 rum och kök men disponeras idag som 2,5 rum och kök.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2020-06-22
Energikonsumtion 144 kWh/m2 år.
Primärenergital 146

Ekonomi

Lägenhetsnummer 00029
Avgift 2790 kr/mån
Kommentar Inkl värme, VA, Kabel-TV (basutbud) samt Bredband (1000/1000 Mbit/s)
Driftkostnad 5 256 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 256 kr
  • Hushållsström: 4 000 kr

Driftkostnaderna är baserade på ett schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 4,00661%
Andel av årsavgift 4,00501%

Förening

Föreningsnamn Brf Råsundaängen i Solna
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769605-2328
Gatuadress Idrottsgatan 3
Postnummer 16935
Ort SOLNA
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Råsundaängen i Solna bildades år 2000 och är en äkta bostadsrättsförening. Huset byggdes 1938 och består av 31 bostadsrätter och 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen äger marken.

Föreningen godkänner delat ägandeskap med krav om minsta ägarandel om 10 %. I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar eller kommande renoveringar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har tillgång till en gemensam innergård. Gården är i samfällighet med en annan förening och ansvarar gemensamt för skötseln. Här finns gemensam grill för medlemmarna att nyttja.

TVÄTTSTUGA
I fastighetens källare finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, två torkskåp, torktumlare och mangel.
Antal lägenheter 31
Antal lokaler 3
Renoveringar 2021 - Cykel rensning genomförd
2020 - Radonmätning utförd av Nomor. Föreningen tecknade gemensam Bostadsrättsförsäkring för alla medlemmar
2019 - Stamspolning genomförd, trapphusmålning samt installerat nät vid trapphusbalkonger mot duvor/spillning
2018 - Nytt fläktsystem/ventilation för tvättstuga, installation av fibernät för bredband och TV
2017 - Fönsterrenovering
2015 - Nya torkskåp från Mielse installerade
2013 - Ny torktumlare från Miele installerad
2012 - Spolning av samtliga stammar
2011 - Skåp och kärl för sortering av komposterbart avfall installerade. installerat 2 st nya tvättmaskiner från Miele
2010 - Brandsläckare installerade
2009 - OVK besiktning godkänd
2007-2008 Renovering av ytskikt på samtliga balkonger
2001-2002 Stambyte kök och badrum samt byte av el-stigare
Parkering Föreningen disponerar 9 parkeringsplatser om 490 kr/mån med separat kö. Enligt hemsida är det för närvarande 7 st i kö. I området råder det boendeparkering med kostnad om 400 kronor/mån alt. 1 000 kr/kvartal. Tillstånd för boendeparkering erhålls efter ansökan till Solna kommun, www.solna.se.
Tv och bredband Kabel-TV med basutbud samt Bredbandsfiber 1000/1000 finns indraget och ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

Arenastaden från RåstasjönMOS 1 (Print)Entré till FilmstadenPromenadstråk längs RåstasjönRåstasjönRåsundavägen 2Råsundavägen 3RåsundavägenSolparken 2Solparken 3Stråket 1Stråket 2Stråket 3T-bana Näckrosen

Gamla Råsunda är en väldigt vacker stadsdel. Råsunda är fantastiskt att bo i när det gäller närhet till såväl kommunikationer som till shopping och underhållning till rekreation med motionsspår och utegym.

Närområde

Ica, flertal restauranger b.la Restaurang Filmstaden, Sardin, Texas Longhorn, Max och närhet till Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.

Kommunikation

Tunnelbana Näckrosen och Solna Centrum, blå linje mot b.la Fridhemsplan och T-centralen. Längs Råsundavägen går även buss 515 som tar dig till Odenplan. Tvärbana från Solna Centrum och pendeltåg från Solna station.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor:
Råsundaskolan f-6, Ekenbergsskolan f-5 samt Råsunda Centralskola för högstadiet. Förskolor finns i området.

Grönområden: Nyckelparken och Slottsparken.

Övrigt i närheten:
Området Filmstaden med caféer, gym och biograf. I området ligger även Råsunda IP samt Råsunda Kyrka.

Räkna på ditt nya boende