VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Råsunda/Vasalund, SOLNA

Gustafsvägen 6, 1tr

// Social planlösning // Toppfräscht kök // Trevlig sovdel med dubbeldörrar // Fint bevarad 30-tals charm // Välskött Brf // Härlig gård med grillmöjligheter // Restaurang, café och livsmedelsbutik runt husknuten // Kort promenad till goda kommunikationer //

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 41 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2831 kr/mån
Rum 1,5
Våning 1 av 4
Hiss Nej
Byggnadsår 1938
Pris På förfrågan

Ansvarig mäklare
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 49 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Toppfräsch 1,5:a på omåttligt populära Gustafsvägen!

Södra långgatan
Södra långgatan
Lyckliga Gatan 3
Lyckliga Gatan 3
Lyckliga Gatan
Lyckliga Gatan
Stråket 2
Stråket 2
Råsundavägen
Råsundavägen
Råstasjön
Råstasjön
MOS 1 (Print)
MOS 1 (Print)

Planritning

Planritning
Planritning
Andreas Hansson

Andreas Hansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Gustafsvägen 6, 1tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1,5
Boarea 41 kvm. Förvaltarens information
Hiss Nej
Våning 1 av 4

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 41 kvm
Byggnadsår 1938
Fönster 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

ÖVRIGT

Bostaden är registrerad i föreningens register som 1 rum och kök men disponeras i dagsläget som 1,5 rum och kök.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2020-03-24
Primärenergital 172

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1104
Avgift 2831 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl. värme och vatten.
Driftkostnad 3 149 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 149 kr
  • Hushållsström: 2 000 kr

Driftkostnaderna är baserade på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 4,882%
Andel av årsavgift 5,12%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 379 569 kr

Förening

Föreningsnamn BRF Gustafslandet
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769611-2510
Gatuadress Gustafsvägen 6,
Postnummer 16958
Ort Solna
Epostadress info@gustafslandet.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Gustafslandet bildades 2005 och består av 21 st bostadsrätter. Föreningen äger marken man står på.

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar.

Styrelsen godkänner delat ägandeskap. Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen.

Mer info om Brf Gustafslandet finns på föreningens hemsida: http://www.gustafslandet.se
Antal lägenheter 21
Renoveringar 1980-talet - Ny lägenhet byggd på vinden
2006-2007 - Stambyte av vatten och avlopp i kök där toalett och badrum totalrenoveras
2006 - Fasad och balkonger renoverade mot bakgård
2006-2008 - Nya elcentraler i trapphus och lägenheter
2008 - Ny fjärrvärmecentral
2010 - Målning yttertak och vindslägenheten utbyggd med ytterligare ett rum
2012 - Indragning av fiber och anslutning till bredband, Lokal ombyggd till lägenhet.
2014 - Nya dörrar till tvättstuga och cykelrum med kodlås, ny dörr mot baksidan med kodlås samt ny entréport. Fasad och balkonger renoverade mot gatan
2015 - Ny dränering och isolering av grund på baksidan
2016 - Delvis ny elservice och renovering av elinstallationer på gatuplan. Postboxar installerades i entrén samt ny torktumlare med utökad ventilation i tvättstuga. Lokal ombyggd till lägenhet
2018 - Målning trapphus och ny cirkulationspump i fjärrvärmecentralen.
2019 - Spolning av avlopp
2020 - Uteplats med stenplattor för utemöbel sommartid
2021 - Omläggning av fastighetens tak, Beskärning av träd på innergården
Omgrävning och nya plattor utanför entré
2022 - Omfördelning av el i lägenheterna

KOMMANDE RENOVERINGAR
2023 - Inget större arbete inplanerat. Möjligtvis utbyte av del där fastighetens säkringar sitter.
Parkering Boendeparkering i området via Solna kommun. Avgift för detta är 450 kr/månad eller 1 350 kr/kvartal. Besök gärna www.solna.se för mer information.
Tv och bredband Kabel-TV samt bredband levereras av Telia och betalas och tecknas av enskild innehavare. Föreningen är anslutet till Telia Öppen Fiber, där det finns flertalet leverantörer för att välja mellan för bredband.
Överlåtelseavgift 1433 kr
Pantsättningsavgift 573 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen På entréplan finns cykel och barnvagnsrum samt tvättstuga. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin (2006), torkskåp (2008) och torktumlare (2016).
Övrigt De lägenheter som har öppen spis ansvarar för allt eget underhåll enligt stadgarna. (Sotning och brandskyddskontroll utförs regelbundet av kommunens utsedda sotare)

Dokument

Området

Vasalund har ett suveränt läge med kort avstånd till både bussar, pendeltåg och tvärbanan vid Solna Station. Buss 515 (Odenplan-Solna Station-Sundbyberg), 509 (Danderyd-Solna Station-Solna C-Sundbyberg C-Brommaplan) och 505 (Järvastaden-Arenastaden-Solna Centrum) har alla hållplatser i närheten. I området finns flera trevliga restauranger samt en matbutik på ca 100 meters avstånd. Med bil kommer man snabbt ut på både E4 och E18. Det är även bekvämt cykelavstånd till Hagaparken, Brunnsviken och Stockholms Innerstad. Med ca 5 minuters promenad når du Arenastaden med nya nationalarenan och Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingdestination med butikskoncept, restauranger och en arkitektur utöver det vanliga. I 250 butiker hittar du det bästa inom allt från mode till mat och teknik. En ny dimension av shopping helt enkelt. I närområdet finner du även grönområden såsom Lötsjön och Råstasjön med promenadstråk och Café Gröna Stugan.

Närområde

Närservice:
Coop, flera restauranger, caféer, gångavstånd till Mall of Scandinavia.

Kommunikation

Gångavstånd till Solna station och Solna Centrum. Från Solna station går både pendeltåg, tvärbana och bussar. Från Solna Centrum går tunnelbana och bussar. I närheten finns också tunnelbanestation Näckrosen. Buss 502, 509, 515, 156 och 595 går från Råsundavägen och tar dig till bland annat Odenplan och Danderyds sjukhus.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor:
Hagalundsskolan förskola, Råsundaskolan.

Grönområden:
Råstasjön finns inom 10 minuters promenad och erbjuder trevliga promenadstråk.

Övrigt i närheten:
Vasalundshallen, med bad och gym, 1st fitness24seven och 2st Sats inom 5 minuters promenad.