// Öppna, sociala ytor // Insynsskyddat läge // Högt till tak // Stort badrum med badkar och dusch // Exklusivt kök i öppen planlösning // Vardagsrum med rikligt ljusinsläpp från flertalet fönsterpartier i fil // Tre bra sovrum // Exemplarisk förvaring //
På lugn återvändsgata i populära Skytteholm finner vi denna rymliga 4:a med öppna, sociala ytor och exklusivt i kök i öppen planlösning mot lättmöblerat vardagsrum med generös ljusinsläpp från stora fönsterpartier och utgång till rymlig balkong. Bostaden har ett insynsskyddat läge med tre bra sovrum, stort badrum med både dusch och badkar samt separat gäst-WC. Vidare kan erbjudas bra förvaring i många inbyggda garderober samt i rymlig biarea om 10kvm med smart förvaringslösning.
Optimalt läge med grönskande natur i alla riktningar och Skytteholmsparken precis runt hörnet. Samtidigt når ni Solna Centrums butiksutbud och tunnelbana på bara några minuters promenad. Härifrån tar du dig snabbt och enkelt till Stockholm City. 5 minuters promenad till Ica Maxi och ute på Frösundaleden går tät busstrafik i riktningar mot Solna Station, Brommaplan, Mörby och Liljeholmen.
Varmt välkommen på visning!
Skytteholm, SOLNA
Framnäsbacken 16
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Rymlig 4:a med rikligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier och stor balkong
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Framnäsbacken 16
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Avgiften inkluderar: Värme, vatten, kabel-TV samt bredband.
- Försäkring: 1 630 kr
Summa kr/år: 1 630kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
2008 -Vatten och avlopps stambyte i kök och badrum/WC.
-Byte av elinstallationerna i fastigheten.
-Tvättstugan totalrenoverades
2014 - Byte av fjärrvärmeväxlare
2017- Byte av fönster, byte av tak samt omputsning av fasad.
2018- Stamspolning
2021- Stamspolning
2024- Stamspolning
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat 2025-09-09)
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och bra förvaring i skjutdörrsgarderob med dörrar i spegelglas. Innanför säkerhetsdörren ligger ett slitstarkt klinkergolv med golvvärme som sedan övergår i en vacker parkett och fortsätter vidare in i bostaden. Väggarna målade i gråton.
KÖK
Fantastiskt kök i öppen, social planlösning mot vardagsrum. Köket har generösa bänkytor och bra förvaring i många skåp. De vita luckorna går väl ihop med vitt kakel ovan bänkskiva i granit. Utrustningen består av kyl & frys i fullhöjd, diskmaskin, spis, och köksfläkt. Slitstarkt klinkergolv med golvvärme och målade väggar i ljus nyans.
BALKONG
Rymlig balkong som nås från vardagsrummet. Balkongen vetter mot lugn baksida och har trevlig utsikt mot grönska. Här finns gott om utrymme för balkongmöblemang, på golvet ligger en trätrall.
VARDAGSRUM
Vardagsrummet flödar i ljus tack vare stora fönsterpartier i fil. Här finns utrymme för matplats åt det stora sällskapet och tilltagen sällskapsdel. Väggarna är målade i ljus nyans med finvägg i spegelglas och på golvet ligger en vacker enstavsparkett.
BADRUM
Stort badrum utrustat med badkar, dusch, spegel, tvättställ med kommod, WC och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Väggarna är kaklade i vitt tillsammans med mörk mosaik och på golvet ligger mörk mosaik med golvvärme. Svartmålat tak och belysning från spotlights infällda i tak tillsammans med högtalare.
SOVRUM 1
Sovrum med utrymme för dubbelsäng och förvaring i garderob. Ytskikt i form av parkettgolv och målade väggar i mörk ton tillsammans med ljus, tapetserad fondvägg.
SOVRUM 2
Sovrum nr 2 är rymligt med gott om utrymme för dubbelsäng och extra möblemang om så önskas. Bra förvaring i garderobsvägg med skjutdörrar. Målade väggar i röd ton och en vacker parkett på golv.
SOVRUM 3
Sovrum 3 med plats för säng och arbetsplats. Förvaring i garderober och målade väggar i blått tillsammans med parkett på golv.
WC
Separat WC med vitkaklade väggar och blått klinkergolv med golvvärme, tak målat i blått. Här finns WC, tvättställ och spegelskåp.
KLÄDKAMMARE/BIAREA
Biarea som utnyttjas som rymlig klädkammare. Här finns generös förvaring i smart förvaringslösning. På golvet ligger en heltäckningsmatta och väggarna är vitmålade.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett vindsförråd.
DISPONERING
Lägenheten är registrerad hos föreningen som 3 rok men disponeras i dagsläget som 4,5 rok.
BOSTADSYTA
Enligt föreningens information är lägenhetens boarea 119kvm + förrådsyta om 10kvm biarea.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Skytteholm
Skytteholm är ett av Solnas lugna och familjevänliga områden med ett utmärkt läge i centrala Solna. Här har du nära till allt, och gångavstånd till mycket. Här bor du granne med Skytteholmsparken som erbjuder generösa grönområden, perfekta för picknick eller aktiviteter. I direkt närhet finns småbutiker, videobutik, bageri, lunchrestauranger och ICA Maxi. För den sportiga finns Skytteholms IP med fotbollsplaner. I närheten ligger också Filmstaden med anor från 1920, där över 400 klassiska svenska filmer har spelats in. Hit kommer folk för att få en guidad tur i svensk filmhistoria, kolla på bio och ta en våffla i vaktstugan.
Närområde
Solna Centrum, som har alla förutsättningar för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I anslutning till centrumet finns även ett Friskis & Svettis. I området finns flera andra gym bl.a Puls & träning samt Fitness 24/7.
Med ca 15 minuters promenad når du Arenastaden med nationalarenan och Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingdestination med butikskoncept, restauranger och en arkitektur utöver det vanliga. I 250 butiker hittar du det bästa inom allt från mode till mat och teknik. En ny dimension av shopping helt enkelt.
Kommunikation
Tunnelbana Solna Centrum, blå linje mot Fridhemsplan och T-centralen.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg, skolor - Skytteholmsskolan, som går från F-6. För de mindre barnen finns förskolorna Virvelvinden och Dungen.
Grönområden - Närhet till vatten i form av Råstasjön, promenadvänliga Skytteholmsparken. Kort promenad till trevliga Huvudstabadet och Pampas Marina som erbjuder mysig krogmiljö invid vattnet.