// Renoverat kök // Stambytt badrum i hög klass // Välplanerat boende med fönster mot grön innergård // Perfekt förstaboende med närhet till Torsplan // En av Stockholms bästa föreningar // Sålt mark för 212 miljoner kr // Närhet till all önskad service och grönska //
Detta är en kommande bostad! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!
Hagastaden/Karolinska, SOLNA
Fogdevreten 4
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
34 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2150 kr/mån
Rum
1
Våning
1 av 4
Hiss
Nej
Byggnadsår
1972
Pris
På Förfrågan
Ansvarig mäklare
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
0708-19 67 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerat boende i en av Stockholms bästa föreningar!
Planritning
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fogdevreten 4
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1
Boarea
34 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 4
Ekonomi
Lägenhetsnummer
4113
Avgift
2150 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. värme, VA och bredband. Föreningen har gemensamt elavtal. Elförbrukningen mäts och debiteras individuellt.
Driftkostnad
- Försäkring: 1 149 kr
- Hushållsström: 2 000 kr
Summa kr/år: 3 149kr
Kommentar: Driftkostnaderna är baserade på ett schablonvärde och dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,31785%
Andel av årsavgift
0,35624%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettotillgångar överstiger bostadsrättens indirekta nettoskulder.
Förening
Föreningsnamn
BRF Tomteboda 1 i Solna
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769605-9703
Gatuadress
Fogdevreten 8
Postnummer
17165
Ort
Solna
Epostadress
styrelsen@tomteboda1.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Tomteboda 1 är en äkta bostadsrättsförening förvärvade fastigheten år 2001. Byggnad uppfördes 1972 och består av 260 bostadsrätter, 10 hyreslägenheter och 1 lokal. Föreningen har mycket god ekonomi då man har sålt mark till Nordr för 212 miljoner kr. Läs mer om föreningen på https://tomteboda1.se/.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar.
Styrelsen tillåter delat ägandeskap med en minsta ägarandel om 10%.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har en utrustad tvättstuga för sina medlemmar som finns i hus nr 8.
I dagsläget finns inga beslutade avgiftsändringar.
Styrelsen tillåter delat ägandeskap med en minsta ägarandel om 10%.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har en utrustad tvättstuga för sina medlemmar som finns i hus nr 8.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
270
Antal hyresrätter
10
Antal lokaler
1
Renoveringar
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2022/2023 Stambyte genomfört
2022/23 - Byte till 3-glas fönster
2019 – Plåtarbeten på taket
2018 – Försäljning av förråd till ombyggnation. Extra plåt på tak för snösäkring
2017/18 – Byte säkerhetsdörrar
2017 - OVK
2016 – PCB Sanering. Extra plåtning och inglasning runt hiss. Försäljning av 2 förråd till ombyggnation.
2015 – Byte av huvudstammar i källare i hus 12
2013/14 – Renovering av tillbyggnadsförråden för hus nr 14
2009 – Renovering tvättstuga
2008 – Renovering trädgård
2007 – Nyinstallation av hissar
2005 – Asbestsanering, byte av innertak och ny ventilation i tvättstuga
2004 – Byte till elektroniskt låssystem. Renovering av lägenhet för upplåtelse
2004 – Byte till ståldörrar i källare. Installation av individuell elmätare i samtliga lägenheter
2003 – Byte till fjärrvärme
2002 – Asfaltering av väg
2002 – Renovering av cykelrum
2000 – Nyinstallation av hiss
2000/02 – Omläggning av tak
Läs mer om utförda renoveringar i föreningens Årsredovisning.
PÅGÅENDE RENOVERINGAR
I dagsläget finns inga större renoveringar planerade.
2022/2023 Stambyte genomfört
2022/23 - Byte till 3-glas fönster
2019 – Plåtarbeten på taket
2018 – Försäljning av förråd till ombyggnation. Extra plåt på tak för snösäkring
2017/18 – Byte säkerhetsdörrar
2017 - OVK
2016 – PCB Sanering. Extra plåtning och inglasning runt hiss. Försäljning av 2 förråd till ombyggnation.
2015 – Byte av huvudstammar i källare i hus 12
2013/14 – Renovering av tillbyggnadsförråden för hus nr 14
2009 – Renovering tvättstuga
2008 – Renovering trädgård
2007 – Nyinstallation av hissar
2005 – Asbestsanering, byte av innertak och ny ventilation i tvättstuga
2004 – Byte till elektroniskt låssystem. Renovering av lägenhet för upplåtelse
2004 – Byte till ståldörrar i källare. Installation av individuell elmätare i samtliga lägenheter
2003 – Byte till fjärrvärme
2002 – Asfaltering av väg
2002 – Renovering av cykelrum
2000 – Nyinstallation av hiss
2000/02 – Omläggning av tak
Läs mer om utförda renoveringar i föreningens Årsredovisning.
PÅGÅENDE RENOVERINGAR
I dagsläget finns inga större renoveringar planerade.
Parkering
Längsmed Fogdevreten finns parkeringsplatser och vid Fogdevreten 4 finns parkering där boendeparkering gäller. Det övre parkeringsdäcket kräver p-biljett från parkeringsautomat. Det nedre parkeringsdäcket kräver särskilt tillstånd som tecknas via Aimo.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till bredband via Stockholms Stadsnät och levererar 1000/1000 Mbit/s som ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Föreningen disponerar gym samt relaxrum med bastu i hus nr 10 som medlemmarna i föreningen får nyttja. Utöver detta finns det 2 cykelrum, 1 barnvagnsrum samt grovsoprum.
Övrigt
Föreningen har gemensamt elavtal. Elförbrukningen mäts individuellt och föreningen fakturerar utifrån faktiskt förbrukning.
Föreningen kommer införa individuell mätning och debitering (IMD) på varmvatten. Detta kommer dock ske först efter årsskiftet.
Föreningen kommer införa individuell mätning och debitering (IMD) på varmvatten. Detta kommer dock ske först efter årsskiftet.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
34 kvm
Byggnadsår
1972
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Rum
FÖRRÅD
Till lägenheten tillhör nyttjanderätt till förråd.
Energideklaration
EnergiklassF
Utförd
Ja, 2020-05-20
Energikonsumtion
173 kWh/m2 år.
Primärenergital
177
Övrigt
Parkering
Föreningen har gemensam parkering med separat kö, bilplats med följer ej med bostaden specifikt.
Dokument
Området
Hagastaden en av Sveriges nyaste och modernaste stadsdelar, med 6000 nya bostäder, ny egen tunnelbanestation, skolor och närservice i världsklass, bara minuter från City.
Närområde
Inom några minuters promenad nås Torsplan med två matbutiker, Systembolag, flertalet caféer och restauranger, etc. Här finns all service man kan önska sig för att klara av vardagen. För den träningsflitige finns ett brett utbud av gym, såsom SATS, Friskis & Svettis och STC. Ett stenkast bort nås Vasastan/Sankt Eriksplan med bara någon minuts promenad.
Via Solnavägen nås Mall of Scandinavia med trivsam shopping och matupplevelser. Här finns över 150 butiker, restauranger och caféer att ta del av. Vid Mall of Scandinavia finns även Strawberry Arena som håller flertalet event, konserter och fotbollsmatcher årligen.
Kommunikation
Inom några år öppnar nya tunnelbanestationen Hagastaden som tar dig till Odenplan på bara minuter. Idag finns snabba och smidiga resvägar i buss linje 3, 6, 77 och 507 mot bland annat Södersjukhuset, Odenplan, Solna Station, Skansen och Ropsten via Fridhemsplan och Slussen.
Parkering
I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal.
Övrigt
Grönområden:
Bara ett stenkast bort ligger Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärlishuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.