VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Hagastaden/Karolinska, SOLNA

Fogdevreten 4

// Renoverat kök // Välplanerat boende med fönster mot grön innergård // Perfekt förstaboende med närhet till Torsplan // En av Stockholms bästa föreningar // Sålt mark för 212 miljoner kr // Närhet till all önskad service och grönska //

Detta är en kommande bostad! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 34 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2150 kr/mån
Rum 1
Hiss Nej
Byggnadsår 1972
Pris På Förfrågan

Ansvarig mäklare
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 49 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Välplanerat boende i en av Stockholms bästa föreningar!

Snart har Digitalt-visitkort Fjärilshuset 1 Web 4

Snart har
Snart har
Digitalt-visitkort
Digitalt-visitkort
Fjärilshuset 1
Fjärilshuset 1
Web 4
Web 4

Planritning

Planritning
Planritning
Andreas Hansson

Andreas Hansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Fogdevreten 4

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 34 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 34 kvm
Byggnadsår 1972
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör nyttjanderätt till förråd.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2020-05-20
Energikonsumtion 173 kWh/m2 år.
Primärenergital 177

Ekonomi

Lägenhetsnummer 04113
Avgift 2150 kr/mån
Kommentar Inkl. värme, VA och bredband. Föreningen har gemensamt elavtal. Elförbrukningen mäts och debiteras individuellt.
Driftkostnad 3 149 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 149 kr
  • Hushållsström: 2 000 kr

Driftkostnaderna är baserade på ett schablonvärde och dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,356245%

Förening

Föreningsnamn BRF Tomteboda 1 i Solna
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769605-9703
Gatuadress Fogdevreten 8
Postnummer 17165
Ort Solna
Epostadress styrelsen@tomteboda1.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Tomteboda 1 är en äkta bostadsrättsförening förvärvade fastigheten år 2001. Byggnad uppfördes 1972 och består av 260 bostadsrätter, 10 hyreslägenheter och 1 lokal. Föreningen har mycket god ekonomi då man har sålt mark till Nordr för 212 miljoner kr. Läs mer om föreningen på https://tomteboda1.se/.

Styrelsen har i dagsläget (2022-06-27) inte beslutat om någon avgiftsändring.
Föreningen harr beslutat (Kontrollerat med styrelsen 2022-06-27) om att låta sina medlemmar få avgiftsfritt mellan 1 juli - 31 december 2022.

Styrelsen tillåter delat ägandeskap med en minsta ägarandel om 10%.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen disponerar gym samt relaxrum med bastu i hus nr 10 som medlemmarna i föreningen får nyttja. Utöver detta finns det 2 cykelrum, 1 barnvagnsrum samt grovsoprum.

TVÄTTSTUGA
Föreningen har en utrustad tvättstuga för sina medlemmar som finns i hus nr 8.

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2019 – Plåtarbeten på taket
2018 – Försäljning av förråd till ombyggnation. Extra plåt på tak för snösäkring
2017/18 – Byte säkerhetsdörrar
2017 - OVK
2016 – PCB Sanering. Extra plåtning och inglasning runt hiss. Försäljning av 2 förråd till ombyggnation.
2015 – Byte av huvudstammar i källare i hus 12
2013/14 – Renovering av tillbyggnadsförråden för hus nr 14
2009 – Renovering tvättstuga
2008 – Renovering trädgård
2007 – Nyinstallation av hissar
2005 – Asbestsanering, byte av innertak och ny ventilation i tvättstuga
2004 – Byte till elektroniskt låssystem. Renovering av lägenhet för upplåtelse
2004 – Byte till ståldörrar i källare. Installation av individuell elmätare i samtliga lägenheter
2003 – Byte till fjärrvärme
2002 – Asfaltering av väg
2002 – Renovering av cykelrum
2000 – Nyinstallation av hiss
2000/02 – Omläggning av tak

Läs mer om utförda renoveringar i föreningens Årsredovisning.

KOMMANDE RENOVERINGAR
2022 - Stambyte med start under Q1
2022 - Byte till 3-glas fönster

I dagsläget (2022-06-27) finns inga andra större renoveringar beslutade.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 270
Antal hyresrätter 10
Antal lokaler 1
Parkering Längsmed Fogdevreten finns parkeringsplatser och vid Fogdevreten 4 finns parkering där boendeparkering gäller. Det övre parkeringsdäcket kräver p-biljett från parkeringsautomat. Det nedre parkeringsdäcket kräver särskilt tillstånd som tecknas via Aimo.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till bredband via Stockholms Stadsnät och levererar 1000/1000 Mbit/s som ingår i månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Föreningen har gemensamt elavtal. Elförbrukningen mäts individuellt och föreningen fakturerar utifrån faktiskt förbrukning.

Dokument

Området

Hagastaden en av Sveriges nyaste och modernaste stadsdelar, med 6000 nya bostäder, ny egen tunnelbanestation, skolor och närservice i världsklass, bara minuter från City.

Närområde

Inom några minuters promenad nås Torsplan med två matbutiker, Systembolag, SATS, flertalet caféer och restauranger, etc. Här finns all service man kan önska sig för att klara av vardagen. En stenkast bort nås Vasastan/Sankt Eriksplan med bara någon minuts promenad.

Via Solnavägen nås Solna där ni bland annat finner fantastisk shopping vid Mall of Scandinavia med trivsam shopping och matupplevelser. Här finns över 150 butiker, restauranger och caféer att ta del av. Vid Mall of Scandinavia finns även Friends Arena som håller flertalet event, konserter och fotbollsmatcher årligen.

Kommunikation

Inom några år öppnar nya tunnelbanestationen Hagastaden som tar dig till Odenplan på bara minuter. Idag finns snabba och smidiga resvägar i buss linje 3, 6, 67, 77 och 507 mot bland annat Södersjukhuset, Odenplan, Solna Station, Skansen och Ropsten via Fridhemsplan och Slussen.

Parkering

I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal.

Övrigt

Grönområden:
Bara ett stenkast bort ligger Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärlishuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium.