VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Råsunda, SOLNA

Backvägen 3, vån 6 av 6

// Vacker utsikt mot Råstasjön // Högst upp i huset // Takterrass i Brf // Stambytt badrum // Låg belåningsgrad // Optimalt läge nära grönska, kommunikationer och service //

Detta är en kommande bostad! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information samt bilder på bostaden.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 36 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2169 kr/mån
Rum 1,5
Våning 6 av 6
Hiss Ja
Byggnadsår 1954
Pris På Förfrågan

Ansvarig mäklare
Andreas Hansson
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 49 55
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Välplanerad etta högst upp i huset med sjöglimt!

Arenastaden från Råstasjön
Arenastaden från Råstasjön
MOS 1 (Print)
MOS 1 (Print)
Entré till Filmstaden
Entré till Filmstaden
Råstasjön
Råstasjön
Råsundavägen
Råsundavägen
Stråket 2
Stråket 2
T-bana Näckrosen
T-bana Näckrosen

Planritning

Andreas Hansson

Andreas Hansson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Backvägen 3, vån 6 av 6

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1,5
Boarea 36 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja
Våning 6 av 6

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 36 kvm
Byggnadsår 1954
Fönster 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

FÖRRÅD

Till lägenheten tillhör nyttjanderätt till både ett vindsförråd samt källarförråd.

ÖVRIGT

Denna bostad är registrerad som 1 rum och kök men disponeras i dagsläget som 1,5 rum och kök.

KOMMANDE


Detta är en kommande bostad! Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information samt bilder på bostaden.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2018-10-18
Primärenergital 165

Ekonomi

Lägenhetsnummer 11033
Avgift 2169 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl värme, vatten och kabel-TV (basutbud)
Driftkostnad 3 149 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 149 kr
  • Hushållsström: 2 000 kr

Driftkostnaderna är baserade på schablonvärden. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,9409%

Förening

Föreningsnamn BRF Lövet 3 & 5
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716421-9359
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen Lövet 3 & 5 är en äkta förening som äger marken huset står på. Föreningen består av 2 hus med 72st lägenheter i varierande storlekar. 69st bostadsrättslägenheter samt 3 st hyresrätter.

Föreningen har idag inga beslutade avgiftsändringar.

Föreningen accepterar delat ägarskap med krav på minsta andel om 10 %. Juridisk person accepteras ej.

TVÄTTSTUGA
Föreningen har dubbla tvättstugor, en i vardera huskropp. Dessa är utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare, torkskåp samt mangel.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 72
Antal hyresrätter 3
Renoveringar 2022 Markarbete, dränering, regnvattenhantering och asfaltering
2020 Balkonger
2019 Hissar
2018 Byte av undercentral
2014 – Taket lades om
2006 – Stambyte i kök och badrum
2007-2008 – Fasaden gjordes i ordning

KOMMANDE RENOVERINGAR
Enligt underhållsplan.
Parkering Föreningen äger 26st garageplatser. Garageplatserna är i varierande storlek och varierar därför i kostnad. 18kvm kostar 810 kr/mån, 14,5 kvm kostar 650 kr/mån och 13 kvm kostar 590 kr/mån. Föreningen planerar att inleda en utredning angående laddstolpar.
Tv och bredband I avgiften ingår ComHem och deras basutbud. Bredband levereras från Ownit (250 Mbit), beställs och debiteras enskilt (155 kr/månad för den som önskar använda Ownit bredbandsalternativ).
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Cykel- och barnvagnsförråd samt soprum finns. Föreningen har också en gemensam takterrass samt en gemensam snickarverkstad i källaren. Det finns även några extra förråd som hyrs ut till medlemmar.

Dokument

Området

Arenastaden från RåstasjönMOS 1 (Print)Entré till FilmstadenRåstasjönRåsundavägenStråket 2T-bana Näckrosen

Fina och anrika Råsunda är ett utav Solnas mysigaste områden. Här finns caféer, restauranger och en alldeles egen biograf. Promenera runt Råstasjön eller ta dig till citypulsen med de goda kommunikationerna som erbjuds.

Närområde

Ett stenkast bort ligger Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, ett flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du både kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. Alldeles intill Råsunda ligger också Solna Centrum, som har alla förutsättningar till trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, caféer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis.

Kommunikation

Buss 515 mot Sundbyberg, Solna station och Odenplan. Tunnelbana Näckrosen samt Solna centrum. Pendeltåg Solna station. Tvärbana Solna station, alternativt Solna centrum.

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor:
Råsundaskolan, Solna gymnasium.

Grönområden:
En promenad eller en kortare busstur bort ligger vackra grönområden såsom Hagaparken och Brunnsviken.

Övrigt i närheten:
Råsunda IP (fotbollsplan).