Arvid Tydéns allé 2, 3tr
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
62 kvm. Förvaltarens information
Hiss
Ja
Våning
3 av 7
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
6-1201
Avgift
4063 kr/mån
Avgiften inkluderar värme och kallvatten.
Kommentar till avgiften
Inkl värme, VA. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 130 kr/mån för bredband. El samt varmvatten debiteras enligt förbrukning och läggs på avgiften månaden efter.
(Från och med 2026-02-01 kommer bredband och TV avgiften sänks från 130kr till 75kr)
Driftkostnad
- Försäkring: 2 760 kr
- Hushållsström: 2 400 kr
Summa kr/år: 5 160kr
Kommentar: Driftkostnaderna är baserad på schablon faktiska kostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2025-11-04
Andel i förening
0,40671%
Andel av årsavgift
0,42792%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
759 571 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
BRF Laboratoriet
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769617-1037
Gatuadress
Epistelvägen 1B
Postnummer
17169
Ort
SOLNA
Epostadress
brf.laboratoriet@gmail.com
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Laboratoriet är en äkta förening bestående av tre byggnader som uppfördes 2016. Föreningen har 266 bostadsrättslägenheter och tre lokaler som hyrs ut. I Solna kulturhistoriska område Ingenting bor du nära vatten, skog, stadspuls och service i ett område som bara växer. Och mitt i detta nav skapas bostadskvarteret The Lab med effektiva och flexibla bostäder för dig som vill leva bekvämt nära det mesta av livets härliga.
Föreningens ekonomi
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat 2026-02-27)
Föreningen har inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2026-02-27)
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
266
Antal lokaler
3
Renoveringar
2019 - Under hösten har stora delar av gården byggts om på bekostnad av byggherren SSM.
2022 - Föreningen har installerat 100 st ladd-platser för laddningsbara fordon.
2022 - Föreningen har bytt samtliga lysrör (cirka 1 100 st) till LED. Vilket bedöms av bespara föreningen 4,2 miljoner kr.
PLANERADE RENOVERINGAR
-Spabadet är under felsökning och kan komma att behöva renoveras (2025-11-04)
Parkering
Garage om två våningar med 209 garageplatser nås via hissen i samma port.
Platskategori Normal kostar 1375kr/mån. Avgift beror på storlek och val av kategori. Av garageplatserna finns 110 möjliga elbils-platser för en extra kostnad. Som boende finns möjligheten att hyra flera platser. Parkando sköter parkeringarna.
Tv och bredband
Brf har ett avtal med Tele2 som leverantör av fiberanslutning till fastigheten och installation av bredbandsnätet. De fria marksända kanalerna ingår i månadsavgiften. Kostnaden för bredbandsuppkoppling med hastighet 1000/1000 är 75 kr per lägenhet och månad och faktureras i samband med månadsavgiften. Utöver det kan de boende teckna individuella avtal med leverantören för utökat kanalutbud på TV.
Överlåtelseavgift
1480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Solterrass med grill, stor gemensam lokal, spa med jacuzzi och bastu, innergård med sittgrupper, cykelrum med tillhörande verkstad. Gemensamt barnvagnsrum/rullstolsförråd på entréplan och gårdsplan. Det finns även ett pingisbord.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har två stycken välutrustade tvättstugor. Det finns båda bokningsbara maskiner samt drop-in.
Övrigt
Gasol- och elgrill är tillåten på uteplats, balkong och terrass. Ingen kolgrill är tillåten.
El- och varmvattenförbrukning debiteras efter enskild förbrukning
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
62 kvm
Byggnadsår
2016-2017
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-system
Rum
ENTRÉ
Hallen välkomnar med generös rymd och smart förvaring i form av två garderober och ett praktiskt städskåp. Här finns dessutom plats för en mindre möblering, exempelvis en byrå som både rymmer förvaring och sätter personlig prägel på rummet. Det eleganta svarta klinkergolvet vid entrén övergår sömlöst i ett varmt parkettgolv som sträcker sig genom hela bostaden. Väggarna är målade i vitt, vilket förstärker det ljusa och fräscha intrycket.
KÖK
Ljust och stilrent kök med full maskinell utrustning – diskmaskin, mikro, ugn, spishäll, fläkt samt kyl och frys. Här finns gott om arbetsyta, perfekt för den matlagningsintresserade, samt generös förvaring i flera skåp och lådor. En flyttbar köksö ger extra arbetsyta och flexibilitet i köket. Köket är smakfullt inrett med vita luckor, grå bänkskiva och vitt kakel ovanför arbetsytan. Väggarna är vitmålade och golvet i parkett löper enhetligt vidare. Här finns även plats för en rymlig matplats där man kan njuta av måltider tillsammans med familj och vänner.
VARDAGSRUM
Luftigt och inbjudande vardagsrum i öppen planlösning mot köket – perfekt för både sociala tillställningar och avkopplande hemmakvällar. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, tv-möbel och annan önskad inredning. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och ger rummet en härlig känsla av rymd, samtidigt som läget är helt insynsskyddat. Parkettgolv och vitmålade väggar bidrar till den stilrena och moderna känslan.
SOVRUM
Rofyllt och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och generös förvaring i tre garderober. Golvet är i vacker ekparkett och väggarna målade i vitt. En del av väggen pryds av stilfull träpanel som ger rummet en varm och inbjudande karaktär. Tack vare det stora fönstret och utgången till balkongen flödar ljuset in och skapar en ljus och luftig atmosfär.
BALKONG
Från sovrummet nås bostadens rymliga balkong som vetter mot den lugna innergården. Här finns plats för utemöbler och växter – perfekt för avkoppling under vår, sommar och sensommar.
BADRUM
Modernt och fräscht badrum med komfortabel golvvärme, grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Utrustat med wc, dusch och handfat med spegelskåp. Här finns även egen tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare och förvaringsskåp – allt för en smidig vardag.
KLÄDKAMMARE
I vardagsrummet finns en rymlig klädkammare
ÖVRIGT
Säljaren disponerar över ett källarförråd
Energideklaration
Utförd
Ja, 2019-10-03
Primärenergital
77
Övrigt
Parkering
Föreningen har gemensam parkering med separat kö, bilplats följer ej med bostaden specifikt.