Välplanerad och trivsam bostad med genomgående ljusa materialval och en social planlösning som skapar ett hem att trivas i. Vardagsrum och kök samspelar i en öppen och inbjudande yta med fint ljusinsläpp och goda möbleringsmöjligheter. Härifrån nås även bostadens balkong som under årets varmare månader blir en naturlig förlängning av hemmet – en uppskattad plats för både avkoppling och umgänge.
Bostaden erbjuder ett rofyllt sovrum med bra förvaring samt ett stilrent kök med full maskinell utrustning. Badrummet är smakfullt inrett med helkaklade väggar och klinkergolv, och hallen är både praktisk och välkomnande med goda förvaringsmöjligheter. Genomgående parkettgolv och ljusa ytskikt bidrar till en enhetlig och hemtrevlig känsla.
Här bor du i populära Västra Skogen/Ingenting med närhet till både stad och natur. Området erbjuder fina gång- och cykelvägar som tar dig till city och Vasastan på cirka 15 minuter. För den som pendlar är kommunikationerna mycket goda med tunnelbana från Västra Skogen, där du når T-centralen på omkring 7 minuter, samt bussförbindelser från Armégatan.
I närområdet finns ett brett serviceutbud med mataffärer, restauranger, gym och service inom bekvämt avstånd. Dessutom ligger Solna Centrum inom gångavstånd med ett stort utbud av butiker, caféer och restauranger. För den som uppskattar natur och vatten finns fina promenadstråk längs Ulvsundasjön, samt närhet till bland annat Pampas Marina, Huvudstabadet och grönområden.
Varmt välkommen på visning!
Västra Skogen/Ingenting, SOLNA
Armégatan 9B
Information
Ansvarig mäklare
Celina Langbråten
Reg. Fastighetsmäklare
0720-08 94 12
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Celina Langbråten
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Armégatan 9B
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Avgiften inkluderar värme och kallvatten.
- Försäkring: 2 760 kr
- Hushållsström: 2 400 kr
Summa kr/år: 5 160kr
Kommentar: Driftkostnaderna är baserad på schablon faktiska kostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning
Förening
2022 - Föreningen har installerat 100 st ladd-platser för laddningsbara fordon.
2022 - Föreningen har bytt samtliga lysrör (cirka 1 100 st) till LED. Vilket bedöms av bespara föreningen 4,2 miljoner kr.
2024- OVK
2025- Stamspolning
2025- Slamsugning och spolning av garage
Underhåll av pumpgrop, dagvattenhantering
Ny avgasare till undercentral
Samtliga 38 stycken UPS-batterier utbytta
2026- Reparation och underhåll av trall
PLANERADE RENOVERINGAR
-Spabadet är under felsökning och kan komma att behöva renoveras
Platskategori Normal kostar 1375kr/mån. Avgift beror på storlek och val av kategori. Av garageplatserna finns 110 möjliga elbils-platser för en extra kostnad. Som boende finns möjligheten att hyra flera platser. Parkando sköter parkeringarna.
TVÄTTSTUGA
Föreningen har en välutrustad tvättstuga. Det finns båda bokningsbara maskiner samt drop-in.
El- och varmvattenförbrukning debiteras efter enskild förbrukning
Byggnad
Rum
VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med ett härligt ljusinsläpp och goda möbleringsmöjligheter. Här ryms enkelt en större soffgrupp med tillhörande möblemang, vilket skapar en perfekt plats för både avkoppling och sociala tillställningar. De ljusa väggarna i kombination med det stilrena parkettgolvet ger rummet en tidlös och harmonisk karaktär. Från vardagsrummet nås även bostadens balkong.
BALKONG
Trivsam balkong som nås direkt från vardagsrummet och fungerar som en naturlig förlängning av bostadens under årets varmare månader. Här finns gott om plats för loungemöbler och växter. En idealisk plats för avkoppling under soliga dagar såväl som ljumma sommarkvällar.
SOVRUM
Rofyllt och välplanerat sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns praktiska garderober som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter. Rummet präglas av ljusa färgval och parkettgolv.
KÖK
Stilrent och funktionellt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande helhet. Här finns en komplett maskinell utrustning med kyl, frys, diskmaskin, ugn, spis och mikro. De vita köksluckorna tillsammans med en grå bänkskiva ger ett modernt och tidlöst intryck.
BADRUM
Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat med kommod samt spegelskåp. Här finns svart klinkersgolv och helkaklade väggar.
HALL
Välkomnande och funktionell hall med goda avhängningsmöjligheter i inbyggda garderober. Ett slitstarkt klinkergolv möter dig vid entrén och övergår sömlöst i bostadens genomgående parkettgolv. Väggarna är målade i en ljus, neutral kulör som bidrar till ett luftigt första intryck.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Västra Skogen/Ingenting
Västra skogen/Ingenting är ett härligt område där du kommer att trivas. Utmärkta cykelvägar tar dig till city och Vasastan på ca 15 minuter och för den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm. I närområdet finns bl.a. mataffär, restauranger, Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus. Vidare är det kort avstånd till trevlig gångväg längs med vattnet som leder till Karlbergs slott och vidare till Kungsholmen och Vasastan. Grönområden - Ulvsundasjön ligger ett stenkast bort från bostaden och erbjuder trevliga promenadstråk.
I Ingenting-området växer ett nytt område fram som består av bostäder och kommersiella fastigheter. Detta bidrar positivt till föreningen i form av närbutiker, restauranger, förskola och en mer levande stadsdel.
Närområde
Inom 5 minuters promenad från lägenheten har du möjlighet att handla på ICA Nära, köpa med dig mat hem från flertalet olika restauranger eller träna på något av olika gym som finns i närområdet. Inom gångavstånd ligger Solna Centrum för trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. Vidare finns bland annat en Coop butik, apotek, Pressbyrån och flertalet restauranger vid västra skogens tunnelbana.
Kommunikation
Västra Skogen har sin egen tunnelbanestation med linjer mot Fridhemsplan och T-centralen. Resan till T-centralen tar ca 7 min minuter. Från Armégatan går buss 507 mot Odenplan.
Parkering
I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 450kr/mån eller 1350kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.
Övrigt
Barnomsorg och skolor - Nordlandia Diktaren förskola på Tecknarvägen, Tecknarvägen, Internationella Engelska Skolan på Epistelvägen, Granbackaskolan, Nya Ängkärrskolan, Västra Skogen förskola.