VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Sunderbyn, SÖDRA SUNDERBYN

Per-iHanschavägen 2A

På Per-ihanschavägen 2A finner du denna charmiga fyrarummare som erbjuder en radhuskänsla med sin bekväma markplansläge och egen uteplats. Den öppna planlösningen mellan kök, matplats och vardagsrum skapar en ljus och luftig social yta, och från vardagsrummet når du enkelt ut till den härliga nybyggda altanen där du kan njuta av soliga dagar.

Lägenheten erbjuder tre fina sovrum, varje rum är smakfullt inrett med sobra färgval på väggar och genom hela bostaden löper ett vackert ekparkettgolv som ger en enhetlig och elegant känsla. Det stora badrummet har kaklade väggar och våtrumsmatta på golv, och är utrustat med både dusch och kombinerad tvättmaskin med torktumlare. Här finns gott om plats för förvaring och en praktisk klädkammare i anslutning till hallen.

Brf BoKlok Logen är en populär bostadsrättsförening och i lägenhetens månadsavgift ingår värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg. Till lägenheten hör även ett separat förråd på föreningens innergård. Det finns möjlighet att hyra en carportplats med tillhörande förråd i anslutning, samt möjlighet till elbilsladdning. Gemensamhetsytor som tillhandahålls av föreningen är en trevlig och välskött innergård, grillplats, gästparkering och sophus.

Området kring Per-ihanschavägen är lugnt och familjevänligt, med närhet till både natur och Luleås stadskärna. Här bor du med närhet till skolor, förskolor och lekplatser, vilket gör det till ett utmärkt val för barnfamiljer. För den som uppskattar friluftsliv finns det gott om promenadstråk och grönområden i närheten.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 81 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5690 kr/mån
Rum 4 varav 3 sovrum
Våning 0 av 2
Hiss Nej
Uteplats Ja
Byggnadsår 2013
Pris

Ansvarig mäklare
Angelica Engman
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 03 47
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Modern 4:a bekvämt belägen på markplan i barnvänliga Södra Sunderbyn!

Planritning

Angelica Engman

Angelica Engman

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Per-iHanschavägen 2A

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 81 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 0 av 2
Uteplats Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 13
Avgift 5690 kr/mån
inkl; värme, vatten, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg IMD för elen.
Kommentar till avgiften Inkl; värme, vatten och bostadsrättstillägg OBS! Se driftkostnader för obligatoriskt tillägg á 249kr/mån för kabel-TV och bredband som tillkommer.
Elförbrukning 2 800 kWh/år
Driftkostnad
  • Försäkring: 1 992 kr
  • Hushållsström: 5 700 kr
  • Övrigt: 6 000 kr

Summa kr/år: 13 692kr
Kommentar: Övrig kostnad är för parkering med carport. En vanlig parkering kostar 400 kr/månad.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt. Kontrollerad 2025-09-17
Andel i förening 3,818%
Andel av årsavgift 3,818%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 836 721 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf BoKlok Logen i Luleå
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769618-2612
Gatuadress Odlingsvägen 8F
Postnummer 95442
Ort SÖDRA SUNDERBYN
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Sunderbyn 67:712 och Sunderbyn 67:713. På fastigheterna har under 2013 uppförts 6 st hus med adresserna Per-Ihanschavägen 2 A-D, 4 A-D, 6 A-F samt Odlingsvägen 8 A-F, 10 A-D, 12 A-D. Fastigheterna innehåller 30 bostadsrätter. Föreningen har sitt säte i Luleå kommun.

Lägenhetsfördelning:
- 6 st 2 rum och kök
- 12 st 3 rum och kök
- 12 st 4 rum och kök
Föreningens ekonomi Årsavgifterna höjdes senast 2024-01-01 med 4%. I dagsläget föreligger eventuell avgiftsförändring, men beslut tas alltid i samband med budgetarbetet. (Kontrollerat med styrelsen 2025-10-01)
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 30
Renoveringar Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren:

KOMMANDE RENOVERING/UNDERHÅLL:

2026 - Målning av fasad
Parkering Varje lägenhet har tillgång till en carportplats med möjlighet att ladda elbilar.

Carportplats kostar 500 kr/mån.
Parkeringsplats 400 kr/mån

Kostnad för elbilsladdning är 2,50 kr/kWh. (Kontrollerat med styrelsen 2025-10-01)
Tv och bredband Tv & Bredband via Telia 500/500 Mbit/s.
Överlåtelseavgift 1470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Övrigt Brf Boklok tillämpar gemensamhets-el (IMD) i syfte att kollektivt förhandla fram bästa elpris för medlemmarna. Varje lägenhet har separat mätare som läses av och kostnaden för elen debiteras på hyresavin. Detta upplägg innebär att föreningen står för nätavgiften och den enskilde lägenhetsinnehavaren betalar för sin förbrukning av el.

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 81 kvm
Byggnadsår 2013
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX-system med värmeåtervinning

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2025-01-31

Dokument

Området