Hela lägenheten är genomgående med ett renoverat helkaklat badrum som inkluderar egen tvättmaskin, ett nyare kök med diskmaskin, nymålade väggar och välskötta golv som sträcker sig genom hela bostaden. Sovrummet är rymligt med en hel garderobsvägg, och från den stora balkongen i västerläge kan man njuta av solen. Föreningen är välskött med en stabil ekonomi. Välkommen till Backgatan 91!
Södra Sandby, SÖDRA SANDBY
Backgatan 91
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
64 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
5149 kr/mån
Rum
2
Våning
2 av 2
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1971
Pris
1 495 000 kr
Ansvarig mäklare
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
0733-25 63 00
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad trevlig 2a högst upp som är färdigrenoverad för en ny ägare att ta över.
Planritning
Elias Arph
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Backgatan 91
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2
Boarea
64 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
2 av 2
Balkong
Ja
Ekonomi
Lägenhetsnummer
807
Pris
1 495 000 kr
Avgift
5149 kr/mån
Det ingår värme, vatten, sophämtning, bostadsrättstillägg, trappstädning, bredband.
Det ingår värme, vatten, sophämtning, bostadsrättstillägg, trappstädning, bredband.
Kommentar till avgiften
Inkl: Värme, VA, Sophämtning, Bostadsrättstillägg, Trappstädning, Bredband
Andel i förening
0,6345%
Andel av årsavgift
0,6345%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
205 866 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen (2022).
Förening
Föreningsnamn
HSB brf Fästan
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
745000-3905
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permant boende och lokaler åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen. Föreningen är ett äkta bostadsrättsförening och bildades den 15 januari 1969. Byggnaderna uppfördes 1971 på fastigheten Korskyrkan 1 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adresser är Backgatan 17-93 i Södra Sandby.
Antal lägenheter: 156
- med 1 rum och kök: 20
- med 2 rum och kök: 96
- med 3 rum och kök:40
Antal lägenheter: 156
- med 1 rum och kök: 20
- med 2 rum och kök: 96
- med 3 rum och kök:40
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes med 2 % 2024/2025
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
156
Renoveringar
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
- Ombyggnad bergvärmesystem.
- Ombyggnad av entréer
- Renovering av trapphus
- Tilläggsisolering av bjälklag i samtliga hus
- Installation av bergvärme
- Utbyte av samtliga radiatorer
- Installation av nya frånluftsfläktar
- Målning av balkonger och utbyte av samtliga fönster 2017
- Nya säkerhetsdörrar till varje lägenhet
- Samtliga maskiner i tvättstugorna byttes för ca 5 år sedan.
- Anläggning av ny parkeringsyta 2019
- Installation tag-system
KOMMANDE UNDERHÅLL
Stadgeenlig fastighetsbesiktning utföres av styrelsen.
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
- Översyn av parkeringsytorna.
- Tillsyn inför renovering av avloppstammarna.
- Föreningen har planerat på att bytta gjutjärnsrör som boenden själv skall stå för. Inget bestämt datum.
- Ombyggnad bergvärmesystem.
- Ombyggnad av entréer
- Renovering av trapphus
- Tilläggsisolering av bjälklag i samtliga hus
- Installation av bergvärme
- Utbyte av samtliga radiatorer
- Installation av nya frånluftsfläktar
- Målning av balkonger och utbyte av samtliga fönster 2017
- Nya säkerhetsdörrar till varje lägenhet
- Samtliga maskiner i tvättstugorna byttes för ca 5 år sedan.
- Anläggning av ny parkeringsyta 2019
- Installation tag-system
KOMMANDE UNDERHÅLL
Stadgeenlig fastighetsbesiktning utföres av styrelsen.
Styrelsen uppdaterar årligen underhållsplanen. De närmaste åren planerar styrelsen för följande större åtgärder:
- Översyn av parkeringsytorna.
- Tillsyn inför renovering av avloppstammarna.
- Föreningen har planerat på att bytta gjutjärnsrör som boenden själv skall stå för. Inget bestämt datum.
Parkering
Föreningen har både p-platser och garage. För både p-plats och garage finns ett kösystem där man behöver anmäla sig.
Föreningen har totalt 74 parkeringsplatser och 61 garageplatser. Varken p-platser eller garage är knutna till lägenheten och följer inte med vid en överlåtelse. Är man som nyinflyttad i behov av att hyra garage eller p-plats behöver man anmäla detta till styrelsen. Finns ingen p-plats tillgänglig får man sätta upp sig i en separat kö. Det lättaste är att skicka en intresseanmälan via e-post till brf.fastan1974@gmail.com.
P-plats kostar 200kr/ månaden.
Föreningen har totalt 74 parkeringsplatser och 61 garageplatser. Varken p-platser eller garage är knutna till lägenheten och följer inte med vid en överlåtelse. Är man som nyinflyttad i behov av att hyra garage eller p-plats behöver man anmäla detta till styrelsen. Finns ingen p-plats tillgänglig får man sätta upp sig i en separat kö. Det lättaste är att skicka en intresseanmälan via e-post till brf.fastan1974@gmail.com.
P-plats kostar 200kr/ månaden.
Tv och bredband
Brf är ansluten till kabel-tv via Tele 2 och basutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet via Tele 2. Fiberanslutning finns indragen via Telia. Fiber 1000/1000 via Telia ingår i avgiften.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gemensamma utrymmen
Tre tvättstugor belägna i separat hus "Gröna huset". Samtliga tvättstugor har två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkskåp. Mangel finns att tillgå. En tvättmaskin för mattor finns.
Festlokal för ca 75 personer finns i separat byggnad "Gröna huset" som medlemmar kan hyra för 500 kr.
Cykelförråd finns i garagelängorna.
Det finns flertalet återvinningsrum i området med kärl för plast, metall, matavfall mm.
Festlokal för ca 75 personer finns i separat byggnad "Gröna huset" som medlemmar kan hyra för 500 kr.
Cykelförråd finns i garagelängorna.
Det finns flertalet återvinningsrum i området med kärl för plast, metall, matavfall mm.
Övrigt
I samband med inträde i en HSB-förvaltad bostadsrättsförening tar HSB ut en medlemskapsavgift om 500 kr/person.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-07-04. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2025-07-04. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
64 kvm
Byggnadsår
1971
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Bergvärme med gaspanna som reserv.
Ventilation
Självdrag, Mekanisk frånluft
Bredband
Fiberanslutning
Energideklaration
EnergiklassF
Utförd
Ja, 2021-03-26
Primärenergital
175
Övrigt
Övrigt
Säljaren disponerar ett förråd.
Obligatoriskt tillägg för Kabel-TV: 172kr/mån
Dokument
Området
Ett stenkast bort ligger centrum med apotek, frisör, butiker, Anderssons ICA, vårdcentral och tandläkare. I Södra Sandby finns även bygghandel, bibliotek och pizzeria. Hållplatsen för Lundapendeln linje 166 är belägen på kort promenadavstånd och det går en buss var 10:e minut som tätast. Resan till Lund C tar ca 25 min.