KOMMANDE FÖRSÄLJNING!
Välkommen till en välplanerad och modern villa i högt och insynsskyddat läge!
I närområdet finns allt du behöver för ett bekvämt familjeliv. Lekpark och förskola finns på gångavstånd vilket gör detta hem till ett idealiskt boende för barnfamiljer. På gångavstånd finns även ICA Maxi Haninge och Systembolaget. Närhet även till Port 73, Lidl, flertalet gym m.m. Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Utegym och lekplatser nås på promenadavstånd. Tyresta Nationalpark med sina höga träd nås med bil eller buss eller varför inte på cykel?
- INSYNSSKYDDAT OCH HÖGT LÄGE
- 2 STORA TERRASSER VARAV EN MED SPA-BAD
- 2 HELKAKLADE BADRUM
- 3 BRA SOVRUM
- CARPORT OCH STOR BILUPPSTÄLLNINGSPLATS
- GÄSTSTUGA OM CA 15 KVM
- MYSIGT VÄXTHUS/UTERUM
- FRÅNLUFTSVÄRMEPUMP 2019
- BARNVÄNLIGT OMRÅDE
- NÄRA TILL MAXI, FÖRSKOLA, BUSS M.M.
Det övre planet rymmer ljust kök och stort vardagsrum med en fantastisk rymd och ett härligt ljusinsläpp! Köket har gott om arbetsyta, vit köksinredning och matplats för ca 6-8 personer (kan enkelt dukas upp för ännu fler). Vardagsrumsdelen har en mysig kamin, plats för soffgrupp och tv samt utgång till den helt insynsskyddade uteplatsen inbäddad i grönska. Här njuter du av eftermiddags- och kvällssolen! Ett helkaklat badrum finns också på övre planet. Det nedre planet inrymmer 3 bra sovrum samt en välkomnande entréhall. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt mycket gott om förvaring. Carport och stor biluppställningsplats för ca 4 bilar finns på tomten. Gäststuga, mysigt växthus (perfekt både för den odlingsintresserade och för mysiga sommarkvällar) samt trädgårdsförråd finns också.
Välkommen med din intresseanmälan på sofia.branting@mohv.se!
Söderby, Söderby
Järnåldersringen 4
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Järnåldersringen 4
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 2 080 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 550 000 kr
- Vatten/avlopp: 9 981 kr
- Renhållning: 3 207 kr
- Sotning: 350 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 1 478 kr
Summa kr/år: 15 016kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (25 090 kr)
Byggnad
2020 - ny tvättmaskin/torktumlare
2019 - ny frånluftsvärmepump
2015 - ny SPA-duschkabin med lyse, radio, massage, ångbastu
2015 - ny gäststuga om 15 kvm med golvvärme
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Haninge söderby huvudgård ga:13
Gemensamhetsanläggning: Haninge söderby huvudgård ga:14 ändamål: Vägar
Samfällighet: Haninge söderby huvudgård s:5
Förmån: Officialservitut Va, 0136-83/37.1
Dokument
Området
Söderby
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Utegym och lekplatser nås på promenadavstånd. Tyresta Nationalpark med sina höga träd nås med bil eller buss eller varför inte på cykel?
Närområde
Den kommersiella servicen är väl etablerad ca 5 min bort finns Ica Maxi och Lidl. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek.
Kommunikation
Buss till Gullmarsplan går från området och strax utanför även buss till Nacka. Pendeltågen stannar i Vega och Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.