KOMMANDE FÖRSÄLJNING!
Välkommen till Järnåldersringen 394 B och detta ljusa och stilrent renoverade gavelradhus om 120 kvm i ett plan. Här bor du i ett hem som genomgick en omfattande renovering 2018–2019 med genomtänkta materialval och en modern, öppen planlösning. Bostaden erbjuder ett rymligt kök i öppen anslutning mot vardagsrummet – en fantastisk samlingsplats för både stora middagar och umgänge. Här finns även tre väl tilltagna sovrum samt två helkaklade badrum, vilket gör hemmet både praktiskt och bekvämt för familjelivet. Generöst trädäck med plats för både matbord och soffgrupp i mycket bra solläge!
- ENPLANSHUS I GAVELLÄGE
- STORT TRÄDÄCK I BRA SOLLÄGE
- NYTT TAK 2022
- FANTASTISKA SOCIALA YTOR
- HELKAKLADE BADRUM
- TRE BRA SOVRUM
- TOTALRENOVERAT 2018-2019
- INGEN FASTIGHETSAVGIFT PÅ 9 ÅR
- POPULÄRT OCH BARNVÄNLIGT OMRÅDE MED NÄRHET TILL DET MESTA
I närområdet finns allt du behöver för ett bekvämt familjeliv. Lekpark och förskola finns på gångavstånd vilket gör detta hem till ett idealiskt boende för barnfamiljer. På gångavstånd finns även ICA Maxi Haninge och Systembolaget. Närhet även till Port 73, Lidl, flertalet gym m.m. Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Utegym och lekplatser nås på promenadavstånd. Tyresta Nationalpark med sina höga träd nås med bil eller buss eller varför inte på cykel?
Välkommen med din intresseanmälan!
Söderby, Söderby
Järnåldersringen 394B
Information
Ansvarig mäklare
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0705-55 38 69
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
ENPLANSHUS I GAVELLÄGE - FANTASTISK ÖPPEN PLANLÖSNING MELLAN KÖK OCH VARDAGSRUM - FINT SKICK
Planritning
Sofia Branting
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Järnåldersringen 394B
Bostadsfakta
Allmänt
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Vitmålade väggar, grått klinkergolv och ekparkett (3-stav) som löper genomgående i bostaden.
SOVRUM 1
Direkt till höger når du sovrum 1 med målade väggar i rosa och parkettgolv.
SOVRUM 2
Sovrum 2 är likt de övriga sovrummen välplanerat med gott om plats för säng och förvaringsmöbler. Vita målade väggar och parkettgolv.
BADRUM
Helkaklat badrum med grått klinker med golvvärme och vitt kakel. Här finns wc, badkar med dusch, handdukstork, handfat med kommod samt spegel.
VARDAGSRUM
I öppen planlösning med köket finns bostadens härliga vardagsrum. Här finns gott om plats för både soff- och tv-möblemang men även en rejäl matplats som enkelt dukas upp för stora familjemiddagar! Vitmålade väggar och parkettgolv.
KÖK
Stort kök med vit skåpsinredning och en fantastisk köksö! Bänkskivor i ek matchas med vita kakelplattor och rostfria vitvaror. Köket är utrustat med kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, inbyggnadsugn och fläkt. Allt från 2019.
SOVRUM 3
Mysigt sovrum 3 med praktisk skjutdörrsgarderob direkt till höger, vitmålade väggar och parkettgolv.
DUSCHRUM
Helkaklat duschrum med vitt kakel och gråsvart klinker med golvvärme. Här finns wc, dusch med vikbara duschväggar och handfat med kommod.
TVÄTTSTUGA
Separat tvättstuga med grått klinkergolv, vask och tvättutrustning från Electrolux (tvättmaskin & torktumlare).
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 455 000 kr
- Småhusbyggnad: 3 259 000 kr
- Försäkring: 9 000 kr
- Hushållsström: 28 800 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 11 400 kr
Summa kr/år: 49 200kr
Kommentar: I samfällighetsavgiften ingår sophämtning och kallvatten
Byggnad
2022 - Nytt tak
2019 - Ny ventilation
2018/2019 - hela huset genomgick en totalrenovering
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Haninge söderby huvudgård ga:15 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Gemensamhetsanläggning: Haninge söderby huvudgård ga:27 ändamål: Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning
Dokument
Området
Söderby
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer, skogspromenader eller kanske skridskoåkning på Drevvikens is. Utegym och lekplatser nås på promenadavstånd. Tyresta Nationalpark med sina höga träd nås med bil eller buss eller varför inte på cykel?
Närområde
Den kommersiella servicen är väl etablerad ca 5 min bort finns Ica Maxi och Lidl. Inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek.
Kommunikation
Buss till Gullmarsplan går från området och strax utanför även buss till Nacka. Pendeltågen stannar i Vega och Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på 15-20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.