VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
SKOGÅS

Melodivägen 10

Välkommen till denna ombyggda 3:a som idag erbjuder hela fyra rum och fantastiska möjligheter för dig som vill sätta din egen prägel! Här finns grunden till ett riktigt trivsamt hem – med tre bra sovrum, ett rymligt vardagsrum och en halvt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social och luftig känsla.

Utöver detta får du även ett extra rum som med fördel kan användas som walk-in-closet, hemmakontor eller varför inte ett mysigt hobbyrum. Bostaden har ett duschrum utrustat med tvättmaskin, vilket underlättar vardagen. Lägenheten är i behov av renovering, men erbjuder en enorm potential för den händige eller för dig som drömmer om att skapa ditt eget drömhem.

Här bor du i en välskött och omtyckt bostadsrättsförening med närhet till allt du behöver i vardagen. På bara ett par minuter promenerar du till Skogås centrum där mataffärer, apotek, frisör, caféer, restauranger, bibliotek och gym finns samlade. Kommunikationerna är utmärkta – från Skogås pendeltågsstation når du Stockholm City på cirka 20 minuter, och bussarna tar dig smidigt vidare mot bland annat Farsta centrum, Länna, Huddinge och Haninge.

Området bjuder också på ett rikt friluftsliv. Här finns skog och natur runt knuten, flera badplatser vid både Magelungen och Drevviken samt plogade isbanor för långfärdsskridskor vintertid. För den som gillar aktivitet erbjuds ett brett utbud av fritidsmöjligheter såsom simhall, padelbana, tennis, badminton och fotboll.

Kort sagt – en bostad med enorm potential, perfekt läge och alla möjligheter att skapa ditt framtida drömhem! Vänta inte, kontakta ansvarig mäklare redan idag!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 79.8 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4808 kr/mån
Rum 3,5 varav 3 sovrum
Våning 0
Hiss Ja
Balkong Ja
Pris

Ansvarig mäklare
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare
0736-66 49 92
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

melodi
melodi

melodi
melodi
Solomon Tumizghi

Solomon Tumizghi

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Melodivägen 10

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3,5 varav 3 sovrum
Boarea 79.8 kvm.
Hiss Ja
Våning 0, Bottenvåning
Balkong Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1005
Avgift 4808 kr/mån
Bredband ingår i avgiften och tv, grundutbud ingår (Telia Lagom)
Kommentar till avgiften 205kr obligatoriskt för Bredband och tv, grundutbud ingår (Telia Lagom)
Elförbrukning 79 kWh/år
Driftkostnad
  • Hushållsström: 4 800 kr

Summa kr/år: 4 800kr

Andel av årsavgift 1,4829%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 289 348 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Bostadsrättsföreningen Melodin
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769618-6159
Gatuadress Melodivägen 14
Postnummer 14240
Ort SKOGÅS
Hemsida https://www.brfmelodin.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Föreningens ekonomi Avgiftshöjningen med 2% för bostadsrätterna sker från 1 januari 2025
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 76
Antal hyresrätter 9
Antal lokaler 1
Parkering Brf Melodin har ingen parkering vid fastigheten, utan det är endast tillåtet att lasta och lossa vid huset. Gäster eller personer som behöver stå lite längre kan använda betalparkeringen vid infarten på Melodivägen 5.

Om du behöver parkera din bil längre tid finns det möjlighet att hyra en plats hos Huge (Skogås/Trångsund).
Tv och bredband Bredbandet levereras med fiber och har hastigheten 100/10Mbit vilket innebär 100Mbit nedströms (det du hämtar) och 10Mbit uppströms (det du skickar). Det levereras med en trådlös router. Tänk på att om du kör trådlöst får du inte den utlovade hastigheten. TV-paketet heter Lagom och består av 45 kanaler (varav 25 unika, de övriga i HD) och tillhörande Playtjänst, vilket innebär att du även kan se på tv när du är på semester.
Överlåtelseavgift 1470 kr
Pantsättningsavgift 588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen Gemensam tvättstuga, cykelrum

Station för återvinning av tidningar, glas, papper, plast och metall finns på Melodivägen 3.

Övriga grovsopor skall den enskilde själv transportera bort t.ex. byggrester, möbler och kylskåp, lämnas på återvinningscentralen i Trångsund/Skogås
Övrigt Mödravårdscentral Skogås Vårdcentral
Vårdcentral Skogås
Folktandvården Skogås
Skogås Centrum
Skogås Station
Förskolor: Trubaduren, Skytten, Mössebo, Sångfågeln, Flygande mattan, I Ur och Skur Hattstugan, Fugan, Riddarborgen, Stenbocken AB, Zebror, Svanen, Storken, Montessoriförskolan och Pärltrappan
Grundskola: Mörtviksskolan, Sjötorpsskolan och Östra grundskolan/Vretskolan
Gymnasieskola: Östra gymnasiet
Badplatser nära Skogås: Mörtviksbadet, Badudden och Sjöängen
Racketcenter & Skogås simhall

Rum

HALL

Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och vita väggar

VARDAGSRUM

Ljust och öppet vardagsrum med vita väggar och parkettgolv. Rummet erbjuder gott om plats för möblering och kan enkelt anpassas efter olika behov och inredningsstilar.

KÖK

Ljust kök med god förvaring i många skåp. Utrustat med ugn, spis, fläkt, kyl och frys. Intill finns utrymme för matbord.

SOVRUM 1

Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Rummet har vita väggar och parkettgolv.

SOVRUM 2

Ljust sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Rummet erbjuder gott om förvaring i form av garderober. Väggarna är vitmålade och golvet läggs i parkett.

SOVRUM 3

Rymligt sovrum med utgång till balkongen. Vitmålade väggar och golv i parkett.

DUSCHRUM

Duschrum utrustat med dusch, WC, tvättmaskin och torktumlare.

Energideklaration

Utförd Ja

Dokument

Området