Visningar

Måndag 22 Juni KL: 17:00 - 17:30 FÖRHANDSVISNING! Anmälan krävs. Varmt välkomna. Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Skanör

Hedevägen 10

På attraktivt läge i Skanör, precis vid gränsen till Falsterbo, erbjuds nu en sällsynt möjlighet att förvärva en hörnfastighet med stor utvecklingspotential. Hedevägen 10 är belägen på en insynsskyddad tomt där en mindre skogsdunge utgör närmaste granne och skapar en rofylld, naturnära miljö.
Den befintliga villan, uppförd 1969, erbjuder möjligheter för den som vill skapa sitt drömboende genom en omfattande renovering. Här finns chansen att förverkliga egna visioner på en av Falsterbonäsets mest eftertraktade adresser.
Läget kombinerar lugnet från naturen med närheten till Skanörs och Falsterbos stränder, charmiga centrum, restauranger, golfbanor och serviceutbud. En fastighet som tilltalar såväl den kreativa renoveraren som den som söker en unik tomt för nybyggnation.
Välkommen till en plats där möjligheterna är lika stora som potentialen. Kontakta ansvarig mäklare.

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 133 kvm + 54 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3 sovrum
Tomt 556 kvm
Byggnadsår 1969
Pris 6 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Ali Chaudhry
Reg. Fastighetsmäklare
0732-17 92 76
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Skapa ditt drömboende på ett av Näsets mest eftertraktade lägen

Ali Chaudhry

Ali Chaudhry

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hedevägen 10

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 133 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 6 995 000 kr
Taxeringsvärde 4 372 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 2 024 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 348 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 348 000 kr
Värdeår 1969
Summa inteckningar 3 365 000 kr
Fastighetsskatt 10 425 kr

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Boarea 133 kvm
Biarea 54 kvm
Byggnadsår 1969
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Tegel + Trä
Fönster 2-glas
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Tak Betongpannor
Grundläggning krypgrund
Uppvärmning Luft/luft värmepump
Ventilation Självdrag

Rum

NEDRE PLAN

HALL

VARDAGSRUM

KÖK

WC

TVÄTTSTUGA

SOVRUM 1

UTERUM

GARAGE

ÖVRE PLAN

SOVRUM 2

SOVRUM 3

ALLRUM

BADRUM

Tomt

Tomtarea 556 kvm
Tomttyp Friköpt
Fastighetsbeteckning Skanör 8:122

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Vellinge skanör ga:14 ändamål: Vägar

Planbestämmelser Ändring av detaljplan (1996-05-08) Byggnadsplan (1984-08-23)

Området

Område

Närområde

Fastigheten har ett attraktivt läge i Skanör med närhet till ett brett utbud av service och bekvämligheter. På bekvämt gångavstånd finns livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek, bank, caféer och restauranger i Skanörs centrum. Området erbjuder även förskola och skola samt goda kommunikationer mot Malmö och övriga Öresundsregionen. För den som uppskattar natur och friluftsliv ligger både havet, sandstränderna, småbåtshamnen och flera grönområden inom kort avstånd. Här kombineras lugnet i ett attraktivt villakvarter med närhet till all den service som behövs i vardagen.

Räkna på ditt nya boende