VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Segeltorp

Tallåsvägen 8

OBS: LÄMNA DIN INTRESSEANMÄLAN VIA FORMULÄRET PÅ VÅR HEMSIDA OCH INTE VIA MAJL ELLER SMS!
Mer bilder tas 6 nov.

Välkommen till detta generösa hem om hela 176 kvm boyta i suterräng – ett perfekt val för den stora familjen som söker gott om utrymme, bra planlösning och möjligheten att sätta sin egen prägel. Huset har varit ägt av samma familj sedan huset byggdes!

Många av de stora och kostsamma renoveringarna är redan gjorda – tak, fasad och fönster är i gott skick – vilket ger dig en stabil grund att bygga vidare på. Invändigt finns en del ytor, främst på nedervåningen, som väntar på en uppfräschning.

På övre plan möts du av ett luftigt vardagsrum som elegant flyter samman med matsalsdelen. Här finns plats för både stora middagar och gemenskap – perfekt för dig som gärna samlar familj och vänner. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen med härligt läge. På samma plan finns även ett ljust och trivsamt kök, två rymliga sovrum samt ett stilrent duschrum med kakel och klinker.

En trappa ner öppnar sig en flexibel undervåning med flera användbara utrymmen – två sovrum med egen ingång, tvättstuga och gott om plats för förvaring, hobbyrum eller tonårsdel. Möjligheterna är många!

Utomhus finns en stor uppfart med plats för flera bilar samt ett rymligt garage med plats för två fordon.

Läget är svårslaget – här bor du lugnt men med närhet till allt. Bussförbindelser finns runt hörnet och Fruängens centrum med tunnelbana, butiker, caféer och service nås enkelt till fots.

Detta är ett hem med både historia och framtid – redo för nästa ägare att skapa sitt drömboende.

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea 174 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 4 sovrum
Tomt 1308 kvm
Byggnadsår 1954
Pris

Ansvarig mäklare
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare
0736-66 49 92
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Solomon Tumizghi

Solomon Tumizghi

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Tallåsvägen 8

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 174 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Taxeringsvärde 5 881 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 3 446 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 435 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 435 000 kr
Värdeår 1954
Summa inteckningar 1 397 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Elförbrukning 13 314 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 7 563 kr
  • Försäkring: 7 616 kr
  • Renhållning: 2 324 kr
  • Hushållsström: 35 321 kr

Summa kr/år: 52 824kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (62 898 kr)

Byggnad

Typ av byggnad 2 planshus
Boarea 174 kvm
Byggnadsår 1954
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Lättbetong
Fasad Puts
Fönster Isolerglas
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta, krypgrund
Uppvärmning Bergvärme-vattenburet system
Ventilation Självdrag
Bredband Fiber

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja
Primärenergital 89

Tomt

Tomtarea 1308 kvm
Fastighetsbeteckning Åsen 13

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Vattenskyddsområde (2008-11-25) Stadsplan (1976-07-29)

Dokument

Området