Välkommen till en ljuvlig lägenhet i två plan – med balkong och stor solig uteplats! Här erbjuds ett socialt präglat hem med genomgående planlösning, två entréer, badrum, separat wc, klädkammare, nyrenoverat kök samt två allrum. Föreningen har nyligen genomgått stambyte vilket har resulterat i nytt badrum och wc. Här kan ni njuta av ett fantastiskt kök med inbyggd vinkyl, genomgående fina golv, harmonisk färgsättning och fina detaljer rakt igenom. Parkeringsplats ingår i avgiften. Varmt välkommen hem!
Broängsvägen 12
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
4
Boarea
114 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Entréplan + ett extra allrum och förråd, en trappa ner.
Vilken lägenhet! Allt i gott skick och väl genomtänkt. Lägenheten ligger i ett lugnt område i mysiga Sävedalen, som omringas av både lägenheter och villor. Buss finns runt husknuten och spårvagn finns några minuter bort och här bor du mitt emellan innerstad och natur. Vallhamra Torg erbjuder mataffär, fik, frisör, pizzeria m.m. Gångavstånd till Härlanda Tjärn för bad och motion!
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
114 kvm
Byggnadsår
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Rum
Hall
Efter att ha öppnat porten till huset och tagit några kliv in välkomnas ni till en ljus hall. Direkt till höger finns plats för både jackor och skor i en skjutdörrsgarderob med inbyggd belysning. Härifrån ges en fin inblick över lägenheten, till vänster nås badrum, längre in till vänster nås kök och det ena sovrummet, rakt fram ligger ett separat wc och till höger nås det luftiga vardagsrummet samt det andra sovrummet på entréplan. Häng av dig jackan och stig på, detta hem har många kvaliteter. Vi börjar med badrummet.
Badrum
Nyrenoverat (2020), smakfullt badrum där stor omsorg har lagts på detaljerna. Badrummet är väl tilltaget till ytan och här får både dusch och tvättmaskin plats (förberett för torktumlare). Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger ett vackert, ljust hexagonformat golv. Här finns förutom tvättmaskin och dusch, handdukstork, handfat, kommod och spegelskåp. Golvvärme finns. Föreningens tvättstuga är belägen i källaren och erbjuder gott om tider.
Wc
Ett separat wc i samma stil som badrummet, klinker i hexagon på golvet, vita helkaklade väggar, handfat, kommod samt wc i vitt utförande.
Sovrum
Två stora sovrum på entréplan med gott om plats för säng och förvaring. I bägge sovrummen ligger den vackra vitbetsade originalparketten (tröskelfritt). Mellan dessa två sovrum finner ni en klädkammare. Ett av sovrummen har utgång till den ljuvliga uteplatsen i soligt söderläge.
Balkong och uteplats
Sällsynt stor uteplats där du kan njuta av det fria och ostörda läget in mot den trevliga innergården. Här ryms både ett stort matbord, loungemöbler och odlingslådor- detta är en sann oas mitt i Sävedalen. Du når föreningens grönytor via en öppningsbar grind från uteplatsen.
Kök
Från hallen nås lägenhetens fantastiska och nyrenoverade kök. Så stilfullt och genomtänkt in i minsta detalj. Det trivsamma köket i vitt utförande erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter och den ljusa bänkskivan erbjuder goda arbetsytor. Ovanför bänkskivan sitter grått hexagonformat kakel. Den maskinella utrustningen består av inbyggd ugn, mikro (kombinerad ugn/mikro), induktionshäll, fläkt diskmaskin kyl och frys i fullhöjd samt en inbyggd vinkyl. Matplatsen har en naturlig plats vid köksfönstret.
Vardagsrum
Oerhört ombonat och stort vardagsrum. Ett generöst ljusinsläpp genomsyrar bostaden och här ryms både soffa, tevemöbel, fåtöljer och bokhyllor. Väggarna är målade i vitt och grått som ger en vilsam bas att inreda efter och golvet är belagt med den vackra originalparketten (vitbetsad).
Allrum/sovrum nedre plan
Via en spiraltrappa nås detta mysiga allrum. Perfekt som tonårsrum eller gästrum. Denna våning har nämligen en alldeles egen ingång från trapphuset.
Förråd
Lägenhetens förråd nås smidigt från allrummet i källaren. Här finns det gott om hyllplan för att kunna stuva undan saker och samtidigt hålla ordning.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2020-06-30
Primärenergital
157
Ekonomi
Lägenhetsnummer
61
Pris
3 750 000 kr utgångspris
Avgift
5330 kr/mån
Kommentar
I avgiften ingår värme, vatten, digital-TV och parkeringsplats.
Driftkostnad
7 058 kr/år och fördelas enligt följande:
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Inre reparationsfond
363 kr
Andel i förening
0,54239%
Andel av årsavgift
0,54239%
Förening
Föreningsnamn
HSB BRF Bockemossen
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
757200-8782
Gatuadress
Broängsvägen 10
Postnummer
43365
Ort
Sävedalen
Epostadress
Brfbockemossen@outlook.com
Hemsida
https://www.hsb.se/goteborg/brf/bockemossen
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Varmt välkommen till Brf Bockemossen! Föreningen äger 18 flerfamiljshus belägna i Sävedalen med omedelbar närhet till Vallhamra Torg. Husen är byggda 1968 och omfattande renovering gjordes 1986. Totalt finns 227 st lägenheter i föreningen. Bostadsområdet är uppdelat i tre gatuadresser: Utåkravägen, Broängsvägen och Getekullsvägen. Lägenheternas storlek varierar från 1- 5 rok.
Föreningens ekonomi
En avgiftshöjning med 3 % skedde 2022-01-01. Troligtvis sker ytterligare avgiftshöjning nästkommande år.
Antal lägenheter
227
Antal lokaler
3
Renoveringar
2009 utfördes godkänd OVK och samtliga fönster samt balkongdörrar byttes.
2012 utfördes balkongrenovering och samtliga balkongräcken byttes ut.
2018 har föreningen installerat porttelefoner vid varje entré.
2019 byte av vissa maskiner i de gemensamma tvättstugorna. Det monterades en ny lekställning på Utåkarvägen och det byttes fasadbelysning vid parkeringarna.
2020 utfördes stambyte i föreningen.
2021 tvätt av fasader samt ombyggnation av föreningens lekplats.
2022 uppdatering av utemiljön
Framtida renoveringar:
Beroende av medlemsbeslut finns planer på att installerad laddstolpar framöver, se över installation av fiber, ombyggnation av hyreslokal till lägenhet och ev ombyggnation av grovtvättstuga till relaxutrymme.
Samarbetsavtalet med entreprenören Lumon för inglasningen av balkongerna är påskrivet och föreningen har godkänt bygglov.
Parkering
Till varje bostad hör en parkeringsplats som ingår i avgiften. Parkeringen ligger i anslutning till husen tillsammans med besöksparkering. Föreningen förfogar även över 46 garageplatser. Plats kan hyras till en kostnad om ca 250 kr/månad.
Tv och bredband
Föreningen är ansluten till digital-TV och Internet via Tele 2 grundutbud.
Överlåtelseavgift
1208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Gårdsplats
I området finns lekplats och bouleplan.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns gemensamma tvättstugor, cykelförråd, övernattningslägenhet 200 kr/ dygn (Getekullsvägen 14-16) och samlingslokal 50 kr/ tillfälle (Getekullsvägen 18-20). Till varje lägenhet tillhör ett förråd.
Övrigt
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/goteborg/brf/bockemossen
Informationen ovan är tagen från styrelse, säljare, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig då vi ej ansvarar för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.
Föreningsinformation per den 2022-06-21.
Övrigt
Parkering
Bilplatsen ingår i månadsavgiften
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
