SNART HÄR
Välkommen till ett charmigt fritidsboende med rofyllt läge nära naturen – endast cirka 30 minuter från Umeå!
Bostaden präglas av ett öppet och socialt allrum med köksdel och den öppna spisen skapar både värme och en ombonad atmosfär under årets svalare dagar. Här finns även ett badrum samt en inbjudande loftdel med flera sovplatser – perfekt för både familj och gäster.
Utomhus väntar en rymlig altan i härligt sydvästläge med fri utsikt över vidsträckta ängar. På tomten finns dessutom ett stort förråd/garage samt en vedeldad bastu.
Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp och har även nyttjats som åretruntboende. Här bor du i ett naturskönt läge omgiven av skog och grönska, med närhet till Sävarån som erbjuder utmärkta möjligheter för den fiskeintresserade.
Ett perfekt tillfälle för dig som söker ett lättillgängligt fritidsboende med naturen som närmaste granne!
Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och möjlighet till visning.
Sävar
Krokfors 11
Information
Ansvarig mäklare
Sandra Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
0767-70 09 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig stuga i naturskönt läge nära Umeå!
Planritning
Sandra Gustafsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Krokfors 11
Bostadsfakta
Allmänt
Hall:
Trevlig hall med furugolv, vitmålade panelväggar och plats för avhängning.
Kök/Allrum:
Öppen planlösning där kök och allrum möts i en gemensam yta. Furugolv och vitmålade panelväggar skapar en enhetlig och trivsam miljö och fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. Köket är utrustat med ny kyl och frysbox, samt spis med ugn och spisfläkt. Här finns plats för både matgrupp och soffhörna och den öppna spisen bidrar till en mysig atmosfär och ger värme under kallare dagar.
Badrum:
Badrum i anslutning till hallen med plastmatta på golv och väggar. Utrustat med wc, handfat, dusch, tvättmaskin och två garderober för praktisk förvaring. Varmvattenberedare om 50 liter.
Loftdel:
Charmig loftdel uppdelad i två delar med snedtak, laminatgolv och vitmålade väggar och tak. Här finns plats för minst fyra sovplatser. Fönster i två väderstreck släpper in dagsljus och bidrar till en luftig känsla.
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 247 000 kr
- Småhusbyggnad: 712 000 kr
- Uppvärmning: 15 000 kr
- Vatten/avlopp: 5 562 kr
- Försäkring: 3 200 kr
- Renhållning: 1 635 kr
- Hushållsström: 12 000 kr
- Sotning: 800 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 1 000 kr
Summa kr/år: 39 197kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 7 192 kr (46 389 kr)
Kommentar: Hushållsavfall beräknad årskostnad 3 478 kr (uppgifter från Vakin). Övriga driftskostnadsuppgifter är inhämtade från säljaren.
Byggnad
Golvet på nedre plan är renoverat 2017
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Avtalsservitut D-2021-00565953:1
Förmån: Officialservitut Avlopp, 24-SÄV-2147.1
Förmån: Officialservitut Vattenledning, 24-SÄV-2147.2
Last: Avtalsservitut Elledning, D202100565953:1.1