VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Sköndal, Sätra

Kråksätrabacken 47

Välkommen till detta fantastiska gavelhus på hela 193 kvm – perfekt för den stora familjen som vill ha gott om plats både inne och ute! Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till tunnelbana, bussar och grönområden – samtidigt som både Sätrabadet, skolor och köpcentrum finns på bekvämt avstånd.

På entréplanet möts du av ett renoverat kök med plats för hela släkten – här kan upp till 10–12 personer samlas kring middagsbordet! Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och har allt du behöver för att laga mat och umgås. Intill köket finns ett praktiskt skafferi, tvättstuga och en extra dusch, perfekt för att snabbt tvätta av barnen efter dagens äventyr. Här finns även ett stort vardagsrum med gott om utrymme för soffgrupp och tv-hörna, ett rymligt sovrum, en gäst-wc samt utgång till den insynsskyddade uteplatsen med möjlighet till plantering och odling.

På övervåningen väntar ett härligt allrum där barnen kan hänga med vänner, tre generösa sovrum med plats för stora sängar och förvaring, samt en fräsch wc med dusch. Baksidan bjuder på total avskildhet med altan under tak – den perfekta platsen för grillkvällar och lugna stunder. Tomten ligger nära lekplatsen, vilket gör huset extra barnvänligt. Här finns även ett rymligt garage samt uppfart med plats för flera bilar.

Närheten till Sätrabadet, Sätra och Bredängs tunnelbanestationer, matbutiker och stora köpcentrum som Skärholmen Centrum och Heron City gör läget både praktiskt och bekvämt – här får du allt inom räckhåll!

Vänta inte, kontakta ansvarig mäklare Solomon Tumizghi på MOHV vid intresse!

Information

Bostadstyp Kedjehus
Boarea/Biarea 193 kvm + 7 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 4-5 sovrum
Tomt 283 kvm
Byggnadsår 1967
Pris 5 995 000 kr

Ansvarig mäklare
Solomon Tumizghi
Reg. Fastighetsmäklare
0736-66 49 92
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Säljarens egna bilder på garaget
Säljarens egna bilder på garaget

Planritning

Alternativ planlösning
Alternativ planlösning

Alternativ planlösning
Alternativ planlösning
Solomon Tumizghi

Solomon Tumizghi

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kråksätrabacken 47

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 6 varav 4-5 sovrum
Boarea 193 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 5 995 000 kr
Taxeringsvärde 5 782 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 4 012 000 kr
  • Småhusmark: 1 770 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 4 012 000 kr
Värdeår 1980
Summa inteckningar 3 706 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Elförbrukning 14 320 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 2 140 kr
  • Hushållsström: 29 630 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 12 000 kr

Summa kr/år: 43 770kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (53 844 kr)
Kommentar: Luft/luftvärmepump, direktverkande el. Värmepump/elpanna värmer tappvatten och vattenburen golvvärme i kök.

Byggnad

Typ av byggnad 2-plans Kedjehus
Boarea 193 kvm
Biarea 7 kvm
Byggnadsår 1967
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 2018
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Lättbetong, trä
Fasad Putsad lättbetong, träpanel
Fönster 3-glas isoler
Grundmur Platta på mark
Tak Gummiduk och plåt
Ventilation Självdrag (fläktförstärkt i våtutrymmen)
Bredband Fiber

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2025-10-28
Primärenergital 107

Tomt

Tomtarea 283 kvm
Fastighetsbeteckning Transätra 40
Parkering Garage och uppfart

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Stockholm transätra ga:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden

Planbestämmelser Vattenskyddsområde (2008-11-25) Stadsplan (1974-06-12) Tomtindelning (1967-03-13)

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende