Tollare, Saltsjö-Boo

Tollare Strand 1

**ACCEPTERAT PRIS**


Välkomna till denna ljusa och härliga 3:a om 72 kvm i gott skick med nyproduktionskänlsan kvar! Bostaden har enastående utsikt från kök/vardagsrum. Kliv ut på balkongen en härlig sommardag och njut av utsikten mot havet och de absolut bästa soltimmarna. Bostaden är belägen i härliga Tollare Strand som är ett snabbt växande område med god potential utöver det som redan är!

Lägenheten har en genomtänkt planlösning med öppet mellan kök och vardagsrum. Lägenheten håller hög material standard med genomgående fint laserat ekgolv, och kök från Vedum och Integrerade vitvaror av hög kvalitet där det finns kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, micro och diskmaskin. Badrummet är modernt och utrustat med tvättmaskin och torktumlare med arbetsbänk ovan.

Välkommen hem till den kräsne!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 72 kvm
Avgift 3798 kr/mån
Rum 3
Våning 2 av 7
Hiss Ja
Byggnadsår 2019
Pris 6 200 000 kr

Ansvarig mäklare
 Desirée Nilsson
 Reg. Fastighetsmäklare
 0735-09 61 90
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

3 rum med balkong med havsutsikt i populära Tollare Strand!

Planritning

Desirée Nilsson

Desirée Nilsson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Tollare Strand 1

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 72 kvm.
Hiss Ja

Högt läge

Välkomna till denna ljusa och rymliga 3:an med havsutsikt!

HALL: Ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Ljus parkett som disponerar bostadens alla rum och ljusa väggar som ger ett fräscht intryck.

SOVRUM 1: Masterbedroom med garderober längst väggen Plats för dubbelsäng. Ljus parkett, bruna väggar och fönster mot föreningens privata innergård.

SOVRUM 2: Rymligt sovrum med plats för säng och skrivbord. Ljus ekparkett och ljusa väggar.

BADRUM/WC: Gråa klinkers och vitt kakel som pryder badrummet. Inglasad dusch, wc och handfat med kommod. Tvättmaskin/torktumlare finns. Komfortgolvvärme.

KÖK/VARDAGSRUM: Öppet mellan kök/vardagsrum. Plats för soffgrupp och matgrupp. Stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Ljus parkett och ljusa väggar. Kök från Vedum och Integrerade vitvaror av hög kvalitet där det finns kyl/frys, induktionshäll, varmluftsugn, micro och diskmaskin.

Utgång till balkong sker via kök/vardagsrum.

Byggnad

Boarea 72 kvm
Byggnadsår 2019

Ekonomi

Lägenhetsnummer 99-2809-1-4-2
Pris 6 200 000 kr
Avgift 3798 kr/mån
Driftkostnad 6 500 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3 000 kr
  • Hushållsström: 3 500 kr

Driftkostnaderna är uppskattade. Driftkostnader är individuella och baserar sig på avtal &v förbrukning.
Andel i förening 0,86259%
Andel av årsavgift 0,82613%

Förening

Föreningsnamn Hsb Brf Tollare strand
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769630-5809
Gatuadress Tollare strand 3
Postnummer 13249
Ort SALTSJÖ-BOO
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen HSB Brf Tollare Strand består av 115 lägenheter fördelade på fem hus belägna i Tollare i Nacka. Här vid Lännerstasundet erbjuder HSB ett spektakulärt boende med en fantastisk vy över vatten, skog och natur. HSB Brf Tollare Strand, är beläget mellan HSB Brf Tollare Hamnplan och kajen. HSB Brf Tollare Strand är medlem i HSB Stockholm och som köpare av bostad i föreningen måste du ansöka om medlemskap i HSB Stockholm. Föreningen äger fastigheterna Tollare 1:454 och Tollare 1:455.
Antal lägenheter 115
Parkering Garaget under HSB Brf Tollare Strand är en gemensamhetsanläggning för HSB Brf Tollare Hamnplan och Tollare Strand som har tilldelats 88 garageparkeringar (el-stolpar finns) samt en handikapparkering utomhus. Garage under fastigheten med kö-system. Pris ca 1100 kr/mån. Det finns även 235 cykelparkeringar.
Gemensamma utrymmen
I föreningen finns det gym, bastu, gästlägenhet, tvättstugor, sop- och miljörum. Gymmet är beläget i hus 3 och bastun i hus 1.

Gästlägenheten ligger på entréplan i port 9, lägenheten hyrs ut för 300 kr/dygn. De två grovtvättstugorna är belägna i hus 2 och en i hus 4 och är utrustade med en tvättmaskin, en torktumlare, mangel och ett torkskåp. Soprum och miljörum finns på kajen mellan hus 2 och 3. Soprum finns även i hus 4. På varje högre huskropp finns en takterrass. Mellan de höga huskropparna finns en gård. Ytorna är gemensamma för alla boende i föreningen.
Övrigt Varje hus har en gemensam takterrass för de boende. Terrasserna utrustas med bord och solstolar. Gårdarna har förutom grönska och utemöbler, lekplatser, cykelparkering och utsikt mot vattnet. Bastu och relaxavdelning samt gym finns. Föreningen har även ett gemensamt styrelserum som också kan användas som övernattningslägenhet.

Dokument

Området

Tollare Allmänt om området I Tollare bor du i en skärrgårdsstad fylld av vardagslyx och urbana fördelar förenat med anor från 1400-talet, men också med naturen och vattnet precis runt hörnet. Ett område med allt från ytsmarta små lägenheter och praktiska radhus till friliggande villor och läckra takvåningar. Vill du bo i ett vackert landskap och andas in hav och skog samtidigt som du bor i en idyll mindre än en mil från storstadens puls är det Tollare du ska bo i! Läs mer om Tollare på deras egna hemsida https://www.tollareinacka.se/ . Kommunikation På några minuters promenadavstånd når du flera olika busslinjer som tar dig enkelt in till Slussen på ca 20 minuter, lika lång tid som det tar att nå Stockholm City med bil. I rusningstrafik finns direktbussar till Slussen. Tunnelbanans blå linjen är under byggnation och kommer gå mellan Kungsträdgården och Nacka Centrum, beräknar vara klar år 2030. Besök gärna www.sl.se för mer information om kollektivtrafik i Nacka. Närservice I Tollare hittar du det mesta, och om inte så finns det i närheten. Här finns förskolor och grundskolor, bland annat Noblaskolan (F-9), på Nacka kommuns hemsida kan ni läsa mer om barnomsorg och skolor www.nacka.se. Det finns även lekplatser och badplatser, mysiga gångvägar in i naturen och strandpromenader, småbåtshamn och gästbåtsplatser, ångbåtsbrygga, gym, restauranger, fik och för att inte glömma den fantastiskt populära Kennys Gelato nere vid kajen. Ett måste är även att besöka Mårtens holme, ett mysigt och naturnära utflyktsmål. Det finns många olika aktiviteter för barnen på deras fritid, allt från olika idrotter till en mångfald av naturliv. För dig som önskar större shopping finns flera shoppingcentra en kort bussresa bort. Då finner du Nacka Forum, Sickla Köpkvarter och Orminge Centrum som har allt du kan tänkas behöva!

Räkna på ditt nya boende