Mycket fin trea med inglasad balkong med vacker vy mot vattnet.
Välkommen till denna ljusa och välplanerade trea på 55 kvm! Här erbjuds ett boende som kombinerar modern komfort med naturnära läge.
Bostaden har en inglasad balkong där du kan njuta av solen och den rogivande utsikten mot vattnet – perfekt för frukost, eftermiddagsfika eller en stund av avkoppling efter jobbet.
Invändigt möts du av ett öppet och luftigt hem med genomtänkt planlösning som skapar härliga sällskapsytor i vardagsrummet samtidigt som sovrummen erbjuder lugn och ro. Köket är funktionellt och inbjuder till matlagning och umgänge.
Med sitt läge vid Tollare Kaj bor du nära vatten, promenadstråk och natursköna miljöer, samtidigt som du har smidig tillgång till kommunikationer och service. Den här bostaden är perfekt för dig som vill ha ett hem med karaktär, komfort och vacker utsikt.
I föreningen finns tillgång till garage, bastu samt övernattningsbostad.
Möjlighet till båtplats finns via Saltsjö-Duvnäs Marina som ligger i nära anslutning till Tollare Marina. Kontakta Saltsjö-Duvnäs Marina.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!
Tollare, Saltsjö-Boo
Tollare kaj 8, vån 6
Information
Ansvarig mäklare
Tomas Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
0733-71 27 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Tomas Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tollare kaj 8, vån 6
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 1 800 kr
- Hushållsström: 2 500 kr
- Övrigt: 2 388 kr
Summa kr/år: 6 688kr
Kommentar: Övrigt aver obligatorisk tillägg för bredband/tv/telefoni.
Förening
Föreningen äger marken Tollare 1:491 och består av 97 bostadsrätter fördelade på fem flerfamiljshus i åtta våningar samt ett garage. Härutöver finns en hyresrättslokal om 31 kvm, en Gelateria/Glassbar.
Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.
Tollare var en gång känt för sitt pappersbruk som låg här längs med kajen, en typisk fabriksbyggnad i rött tegel. De nya röda tegelhusen är placerade i souterräng uppför berget och ner mot kajen med huvudentrén mot vattnet. Den gemensamma gårdsterrassen mellan husen nås från plan fyra. Taken är sedumklädda och bidrar med avvattning samt grönska. Fönstrens proportioner och kulörer samt balkonger och terrassers glasräcken går igen. Husen är ritade av Brunnberg & Forshed Arkitektkontor. Byggherre Bonava.
Cykelparkering i garaget.
Gemensam lokal med bastu, duschar, kök, allrum och toalett (på Tollare kaj 12).
Styrelse-/övernattningsrum utrustat med pentry och toalett- en mindre tvårumslägenhet med fem sovplatser samt en spjälsäng. Lägenheten ligger på markplan i hus 9.
Soprum för hushållsavfall finns i hus 4 och 10. Miljörum finns i hus 10.
Separat förråd till varje bostad.
Möjlighet till båtplats finns via Saltsjö-Duvnäs Marina som ligger i nära anslutning till Tollare Marina. Kontakta Saltsjö-Duvnäs Marina.
Byggnad
Rum
Entré
Entré med mörkt klinkergolv samt goda avhängningsmöjligheter. Förvaring i garderob.
Kök/matplats
Stilrent och modernt kök i ljusgrå ton. Maskinellt utrustat med kyl/frys, ugn, micro, diskmaskin och köksfläkt. Matplatsen rymmer bord för 6 personer. Utgång till den härliga och inglasade balkongen med vacker vy mot vattnet och fint eftermiddagssol.
Vardagsrum
Vardagsrum med plats för soffa och mediemöbel. Även härifrån har du utgång till balkongen. Vardagsrummet har delats av med en industriglasvägg och man har på sått sätt skapat ett till sovrum.
Sovrum 1
Stort sovrum med plats för 180 cm bred säng. Gott om förvaring i stor garderob.
Sovrum 2
Sovrum 2 nyttjas idag som barnrum. Även perfekt att nyttja som gästrum eller kontor.
Badrum
Helkaklat badrum i ljusa färger. Utrustat med badkar, wc, handfat med kommod, spegelskåp, två badrumsskåp, kombinerad tvätt och torkmaskin samt handdukstorg.
Energideklaration
Dokument
Området
Tollare
Tollare tillhör kommundelen Saltsjö-Boo i Nacka. Här har du vacker natur och skärgården inpå knuten samtidigt som du har nära till Stockholms innerstad. Förutom möjligheten till båtliv, skogspromenader, joggingrundor och Tollares egna badplats får du nära till Bagarsjöns familjevänliga sandstrand. Vintertid plogas skridskobana och åker du hellre inomhus finns hockeyrinken i Björknäshallen. På Björknäs IP ordnas en stor mängd idrottsaktiviteter och inom cykelavstånd finns även Boo IF.
Här bor ni ett modernt och till stora delar nyetablerat område med naturen inpå knuten. Området präglas av blandad bebyggelse och på just Tollare Ängsväg finns både nyproducerade radhus och moderna flerbostadshus. På kortare cykelavstånd nås badbryggor, mysiga caféer och härliga grönområden.
Närområde
I centrala Tollare finns en mindre livsmedelsbutik och i närliggande Björknäs centrum finns en större matbutik. Ytterligare butiker och kommunal service finns i Orminge, ca 4 km från Tollare. På väg till eller från centrala Stockholm passerar du Sickla köpkvarter och Nacka forum med ett enormt utbud av shopping, restauranger och service.
Kommunikation
Infarten till Tollare Ängsväg sker från Sockenvägen där bussar trafikerar mot centrala Stockholm (Slussen). Restid till Slussen är ca 25 min med buss. Bussen stannar även vid Nacka forum (restid ca 15 min).
Parkering
Tollare folkhögskola, det gäller parkeringen närmast utegymmet.
Månadsparkering: 650 kr per månad.
Besöksparkering: 12 kr per timme, maximalt 60 kr per 24 tim.
Övrigt
Ett flertal för- och grundskolor finns i närområdet och ytterligare planeras.