VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Rimbo Centralt, Rimbo

Vältvägen 12

Välkommen till Vältvägen 12 och denna trevliga enplansvilla med grönskande trädgård och inglasat uterum. Belägen på lugnt område med trivsamma grannar och en underbar trädgård på hörntomt där du och din familj kan njuta till fullo.

Sociala ytor som får de flesta att häpna! Här kan du bjuda in både svärmor och grannar på kalas. Via vardagsrummet nås ett nybyggt uterum som är både välisolerat och öppningsbart och erbjuder en lätt access ut till två uteplatser och generös trädgård. Huset upplevs stort och rymligt. Ett härligt kök är hjärtat i huset där du har uppsikt över trädgården. Tre fina sovrum och ett badrum med dusch finns. Mitt på husets långsida finns en entré som tar emot dina gäster och på sidan av huset finns en praktisk groventré. Gott om förvaringsutrymmen i hela huset i form av fina garderober. För skymmande förvaring används det fristående förrådet som du passerar vid infarten till tomten.

För barnfamiljen finns så klart viktiga parametrar vid val av ny bostad för att vardagen ska bli så smidig som möjligt. Området ligger väldigt fint till med närhet till sjö med badplats, tennisbanor, ishockeyhall och fotbollsplaner. För den sportintresserade finns även paddel och två gym och mänger av grönområden för powerpromenaden. Endast 240 m från huset ligger en mycket omtyckt förskola som familjen använder sig av med ca 4 min promenad. Väljer man istället grundskola och förskola i samma lokal så ligger en sådan ca 700 m bort.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 126 kvm + 36 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 3-4 sovrum
Tomt 1130 kvm
Byggnadsår 1971
Pris 3 895 000 kr

Ansvarig mäklare
Maria Lindgren
Reg. Fastighetsmäklare
0703-89 65 76
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Enplansvilla i toppskick på lugn och attraktiv adress!

Vilken lyx med extra uterum
Vilken lyx med extra uterum
Från köket mot vardagsrum och uterummet
Från köket mot vardagsrum och uterummet
Plats för rekreation
Plats för rekreation
Inglasade uterummet
Inglasade uterummet
Vardagsrummets del
Vardagsrummets del
Vardagsrummet med utgång till uterummet
Vardagsrummet med utgång till uterummet
Den öppna delen på altanen
Den öppna delen på altanen
Hundvänligt
Hundvänligt
Uterummet är isolerat och nyttjas även vintertid
Uterummet är isolerat och nyttjas även vintertid
Vi hjälper dig gärna med din bostadsaffär
Vi hjälper dig gärna med din bostadsaffär
Här kan du duka upp kalasets långbord
Här kan du duka upp kalasets långbord
Lummig trädgård
Lummig trädgård
Välkommen
Välkommen
Stilrent kök med mycket utrymme
Stilrent kök med mycket utrymme
Kökets matplats
Kökets matplats
Matlagningsdags
Matlagningsdags
Köket
Köket
Köket är placerat mitt i huset
Köket är placerat mitt i huset
Från fönstret har du fin vy då du lagar mat
Från fönstret har du fin vy då du lagar mat
Vita släta luckor med matchande bänkskiva
Vita släta luckor med matchande bänkskiva
Kyl och frys på vänstra sidan
Kyl och frys på vänstra sidan
Närbild visar hur stor matplatsen kan bli
Närbild visar hur stor matplatsen kan bli
Här från vardagsrummet når du stora sovrummet
Här från vardagsrummet når du stora sovrummet
Sovrum 1 med fönster mot norr
Sovrum 1 med fönster mot norr
Både dubbelsäng och klädförvaring ryms här
Både dubbelsäng och klädförvaring ryms här
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 2
Sovrum 3/kontor
Sovrum 3/kontor
Gästrum
Gästrum
Badrummet
Badrummet
Fina entrén rymmer en sittplats
Fina entrén rymmer en sittplats
Ovanför dörren hjälper luftvärmepumpen till
Ovanför dörren hjälper luftvärmepumpen till
Husets tvättstuga och klädvård
Husets tvättstuga och klädvård
Välkommen in, förråd och garage
Välkommen in, förråd och garage
Det finns fyrbenta i närheten
Det finns fyrbenta i närheten
En plats för alla
En plats för alla
Upptäckarglädje i denna trivsamma trädgård
Upptäckarglädje i denna trivsamma trädgård
Lättskött mexitegelhus
Lättskött mexitegelhus
Uppfarten med grind
Uppfarten med grind
Flaggstången finns
Flaggstången finns
Vy från gatan
Vy från gatan
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Planlösning
Planlösning
Maria Lindgren

Maria Lindgren

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vältvägen 12

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 6 varav 3-4 sovrum
Boarea 126 kvm. taxeringsinformation Biytan saknas i tax informationen och baseras på rinting av uterum

2019 Renovering kök. Nytt laminatgolv i kök/vardagsrum. Klinkers med golvvärme lades i båda hallarna. Ny utepanel.
2019 Nytt förråd med framdragen el.
2020 Renovering tvättstuga,
2021 Renovering kontor/sovrum med nytt golv och nymålade väggar.
2022 Målning vardagsrum och sovrum. Klinkers med golvvärme i tvättstuga.
2023 Målning barnrum. Ny elcentral.

Ekonomi

Pris 3 895 000 kr
Taxeringsvärde 1 845 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 270 000 kr
  • Småhusmark: 575 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 270 000 kr
Värdeår 1971
Summa inteckningar 2 700 500 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Elförbrukning 15 344 kWh/år
Driftkostnad
  • Uppvärmning: 31 566 kr
  • Vatten/avlopp: 12 071 kr
  • Försäkring: 7 357 kr
  • Renhållning: 3 024 kr

Summa kr/år: 54 018kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 525 kr (63 543 kr)

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Moran 6
Boarea 126 kvm
Biarea 36 kvm
Byggnadsår 1971
Vatten & avlopp Kommunalt vatten och avlopp
Fasad Mexitegel
Fönster Både 2-glas och 3-glas
Tak Platt tak, papptak, plåttak
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Värmepump-luft/luft (el) och el (direktverkande)
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Sidobyggt garage samt fristående förråd
Renoveringar Invändiga ytkiktsrenoveringar samt uterum
Bredband Finns fiber indraget

Rum

KÖK

Ett ljust och trivsamt kök, placerat mitt i huset. Renoverat 2019 av nuvarande ägare med ny köksstomme och nya vitvaror. På ena sidan finns högskåp med både micro och ugn integrerade. Fullhög kyl och frys, allt i rostfritt och från Electrolux. Bra med arbetsyta på den gråa bänkskivan där induktionshällen är infälld. I väggskåpen ovanför sitter in utdragbar köksfläkt. Ovanför diskhon finns ett fönster och även vid matplats ser du ut till trädgården. Köksö är fristående och tas eventuellt med av säljare. Under samtliga väggskåp sitter belysning.

VARDAGSRUM OCH UTERUM

Intill kök ligger vardagsrum med stora fönsterpartier. Målad fondvägg. Laminatgolv. Läckert och påkostat uterum, om hela 36 kvm extra, ger värme till husets vardagsrum men också en stor möjlig yta för kalas och tex pingisbord. Stora öppningsbara skjutdörrar med svart profiliering. Klädda innerväggar med målad träpanel. Isolerat och slipat betonggolv.

SOVRUM 1

Sovrum med plats för dubbelsäng. Samtliga garderober är fristående och ingår i köpet

SOVRUM 2

Sovrum med plats för enkelsäng/våningssäng. Samtliga garderober är fristående och ingår i köpet.

SOVRUM 3/KONTOR

Sovrum med plats för enkelsäng/våningssäng. Samtliga garderober är fristående och ingår i köpet

BADRUM

Äldre badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Duschkabin, handfat och toalett. Fönster.

ENTRÉ

Mitt på huset finns en entré med plats för klädavhängning och sittplats. Ovanför dörr sitter en luftvärmepump. Utanför finns en uppbyggd altan med solchans på morgon fram till lunch. Golvvärme.

GROVENTRÉ

På kortsidan framför garaget har du husets andra entré med mer plats för ytterkläder och access till husets tvättstuga. Golvvärme.

TVÄTT

Renoverad tvättstuga med bänkskåp och avlastningsbänk för klädvård. Torktumlare och tvättmaskin. Rostfri ho. Fönster, öppningsbart. Golvvärme.

GÄSTRUM/FÖRRÅD

Sovrum med plats för dubbelsäng alternativt ett rymligt förråd.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2016-04-26
Energikonsumtion 58 kWh/m2 år.

Tomt

Tomtarea 1130 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Övrigt Härlig hörntomt med fina gräsytor och uppvuxna träd som omgärdas av staket.
Uteplats Inglasad och isolerat uterum med skjutdörrar av glas.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Stadsplan (1973-03-16)

Övrigt

Allmänt om bostaden Bostaden ligger ca nio minuters gångväg (878 meter) från vattnet. Närmsta grönområde ligger ca två minuters gångväg (139 meter) från adressen.
https://www.hitta.se/kartan!~59.74274,18.35004,14z/tr!i=tdEY9cpY/search!i=1012042453!q=v%C3%A4ltv%C3%A4gen%2012!t=single!st=plc/tileLayer!l=1?search=v%C3%A4ltv%C3%A4gen+12&st=combined&sst=plc&sids=1012042453&srb=0

Dokument

Området

I den lilla orten Rimbo, strax norr om Stockholm hittar vi ett samhälle med bra serviceutbud som matbutiker, restauranger, badhus, badplats samt diverse idrottsföreningar. I Rimbo bor du med bra pendlingsmöjligheter både till Stockholm, Norrtälje samt Uppsala. I oktober varje år arrangeras även Rimbo marknad som är välbesökt.

Närområde

Matbutiker: Ica Supermarket Rimbo, B&B Rimbo, Coop Rimbo

Förskolor: Vallby Hage förskola, Skarsjö förskola, Västertorp förskola, Bålbro förskola, Håsta förskola

Skolor: Viby friskola (F-9), Bålbroskolan (F-3), Långsjöskolan (4-9)

Kommunikation

Bussar utgår från Rimbo busstorg till Norrtälje, Stockholm och Uppsala

Övrigt

Motorn för ortens framväxt från förra sekelskiftet var järnvägen. Järnvägen avvecklades i slutet av 1980-talet och nästan alla spår av järnvägen är idag bortbyggda eller svåra att avläsa i staden och landskapet. Den norrgående banvallen är delvis omvandlad till gång- och cykelväg men inne i Rimbo tätort övergår den till väg

Räkna på ditt nya boende