På den fina hörntomten på Höjdvägen 1 ligger ett enklare hus, förrådsbyggnad samt gäststuga. Fina gräsytor, en stor altan samt att huset ligger högt, är bara några av fördelarna med fastigheten. Här finns egen brunn och fiber, men avlopp saknas. Huset har stora renoveringbehov, men läget är utmärkt! Förutom att området är lugnt och trevligt så har ni cykelavstånd till badplatsen vid Largen och bra pendlingsläge till Stockholm såväl som Norrtälje.
Huset säljs med friskrivning
Byggrätt om 120 + 40 kvm gäller för fastigheten.
Källsmora, Riala
Höjdvägen 1
Information
Bostadstyp
Fritidshus
Boarea
50 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
3 varav 2-3 sovrum
Tomt
2605 kvm
Byggnadsår
1988
Pris
995 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
0703-89 65 75
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Enklare hus på härlig hörntomt med sol från morgon till kväll!
Planritning
Matilda Tengheden
Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Höjdvägen 1
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2-3 sovrum
Boarea
50 kvm. taxeringsinformation
Genomgående laminatgolv och målade väggar. Badrum med dusch, separett, handfat samt fönster. Köket är utrustat med förvaring i skåp och lådor, inbyggnadsugn, diskmaskin, fläkt, kyl/frys samt spishäll. Fönster åt två väderstreck.
Ekonomi
Pris
995 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde
1 317 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
Varav:
- Småhusmark: 831 000 kr
- Småhusbyggnad: 486 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
486 000 kr
Värdeår
1988
Summa inteckningar
250 000 kr
Fastighetsskatt
9 878 kr
Driftkostnad
- Försäkring: 4 000 kr
- Renhållning: 5 000 kr
- Hushållsström: 10 000 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 4 000 kr
Summa kr/år: 23 000kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 9 878 kr (32 878 kr)
Kommentar: Driftkostnaderna är uppskattade
Byggnad
Typ av byggnad
1-plans fritidshus
Boarea
50 kvm
Byggnadsår
1988
Vatten & avlopp
Egen brunn (vattenprov finns). Avlopp saknas
Stomme
Stål
Fasad
Trä
Fönster
2-glas
Bjälklag
Plåt
Utvändigt plåtarbete
Lackerad plåt
Tak
Plåt
Grundläggning
Plintar
Uppvärmning
Direkt El
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Gästhus om ca 10 kvm samt oisolerat förråd
Bredband
Fiber finns
Energideklaration
Utförd
Behövs ej
Tomt
Tomtarea
2605 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Fastighetsbeteckning
Källsmora 1:121
Övrigt
Gräsytor, grusad uppfart samt flera uteplatser. Tomten har en tuija och granhäck mot vägen och på baksidan är det skog.
Uteplats
Stor altan med sol från morgon till kväll vid huset samt en stenlagd uteplats.
Parkering
Plats för att parkera flera bilar på uppfarten
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje källsmora ga:1 ändamål: Vägar
Gemensamhetsanläggning: Norrtälje källsmora ga:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Övrigt
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1976-10-06)
Dokument
Området
Källsmora
Källsmora är en småort som ligger i Riala socken i Norrtälje kommun, Stockholms län. Området är känt för sin natursköna miljö med skogar, sjöar och lugna omgivningar. Källsmora började främst som ett fritidshusområde, men idag har många valt att bosätta sig där permanent.
I närheten finns sjön Largen, som är populär för bad, fiske och andra friluftsaktiviteter. Naturen runt Källsmora erbjuder goda möjligheter till vandring, bär- och svampplockning samt avkoppling året om.
Källsmora ligger ungefär 30 minuter från Norrtälje och omkring en timme från Stockholm, vilket gör området attraktivt för både fritidsboende och permanentboende. Trots närheten till större orter präglas Källsmora av ett lugnt och lantligt liv med stark närhet till naturen.
Sammanfattningsvis är Källsmora ett trivsamt område i Roslagen som lockar människor som uppskattar natur, lugn och en naturnära livsstil.