Här möts historia och modern familjefunktion i ett hus med anor långt bak i tiden – från att ha använts av vagnmakare till att bli en trivsam familjevilla. Ett hem med mycket karaktär och flera möjligheter: Huset har två entréer och idag sammansluter hela bostaden, men den går enkelt att dela upp i två separata boenden – perfekt för uthyrning eller generationsboende.
På tomten finns även en fristående byggnad som idag används som verkstad och sitter ihop med bostadens garage. Här finns två-tre rejäla rum, varav ett rum som är förberett för att skapa ett badrum – ett ypperligt utrymme för den som vill driva egen verksamhet eller skapa uthyrningsmöjligheter.
Tomten på drygt 1 200 kvm är en trädgårdsidyll med flera “rum”. På framsidan möts vi av en stor, välskött trädgård med rabatter längs kanten och äppelträd mitt på tomten. Huset ligger väl placerat en bit in på tomten och vid entrén finns en uteplats under tak.
Mot baksidan av tomten slussas vi igenom en uteplats längs husgaveln och fortsätter till en privat del med trädäck, utedusch och plats för pool/spabad och solstolar. Tomten är uppdelad i flera delar och här finns även lekstuga och kompost.
Revinge erbjuder en charmig bymiljö med närhet till natur, goda kommunikationer och ett rikt föreningsliv – en plats där både familj och verksamhet kan trivas.
Revingeby, Revinge
Hedvägen 4
Information
Ansvarig mäklare
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 05
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Möjlighet att förvärva unik fastighet med verkstad och uthyrningsmöjligheter
Planritning
Emmy Johansson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Hedvägen 4
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 815 000 kr
- Småhusmark: 607 000 kr
- Uppvärmning: 21 000 kr
- Vatten/avlopp: 3 867 kr
- Renhållning: 4 136 kr
- Hushållsström: 15 000 kr
Summa kr/år: 44 003kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (54 077 kr)
Byggnad
Nya fönster (12 av 19 st) 2021
Nytt tak omkring 1992
Komplementbyggnad (verkstad) 1999
Jordvärme omkring 1988
Rum
ENTRÉ
Huset har två entréer som båda leder in till bostadens samtliga delar.
Huvudentrén nås från framsidan och öppnar upp mot husets mittpunkt med ljusa ytskikt. Härifrån nås badrum, sovrum och grovkök åt ena hållet samt kök och allrum åt det andra.
Den andra entrén ligger på gaveln och leder in i en hall med ljust golv och blå väggar. Härifrån nås husets andra del med allrum, sovrum och wc – en yta med möjlighet att avgränsa och använda som egen bostadsdel.
KÖK
Varsamt renoverat kök i lantlig stil som väl faller in i husets karaktär. Ljusa luckor med klassiska handtag, bänkskiva i ek och vitt kakel som stänkskydd längs hela väggen. Utrustat med spishäll, inbyggd ugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys från Siemens. Spisfläkt från Thermex.
Gott om arbetsyta och en rymlig matplats med plats för 6–8 personer. Ljusa väggar och parkettgolv i ask. Genom en golvlucka i köket nås även ett äldre förvaringsutrymme – perfekt för att skapa en vinkällare.
ALLRUM 1-2
Bostaden erbjuder två rymliga allrum. Det första nås från huvudentrén och ligger i direkt anslutning till kök samt sovrum/kontor. Rummet har ljusa ytskikt och gott om plats för lounge-möbler.
Det andra allrummet nås från den andra entrén och har ljust golv och röda väggar. Även här finns utrymme för soffgrupp och avkoppling.
SOVRUM 1-3
Bostaden har idag 3 möjliga sovrum som är placerade separat, vilket ger både avskildhet och flexibilitet.
Ett av sovrummen används idag som kontor och ligger i anslutning till köket med en fönsteröppning utan glas, som enkelt kan sättas igen om man vill använda rummet som sovrum. Rummet har ljusa väggar, mörkgrå heltäckningsmatta och fönster i två väderstreck som ger utsikt mot trädgårdens grönska och släpper in fint dagsljus.
Det andra sovrummet ligger privat avskilt och har ljusa ytskikt med en fondvägg i panel som ramar in rummet. Fönster mot trädgårdens framsida.
Det tredje sovrummet ligger i bostadsdelen som kan nås via den andra entrén. Rummet är stort och rymligt med trägolv samt blå och lila väggar. Ett fönster släpper in fint ljus.
OVANVÅNING
Öppet till nock med synliga bjälkar som följer husets lantliga karaktär. Stort öppet utrymme med möjlighet att anpassa efter familjens behov. Idag finns här en inbyggd bar samt en öppenspis som delar av rummet i en lounge-del och en matsalsdel.
BADRUM
Från huvudentrén nås en separat hall med inbyggda garderober och gott om förvaring, härifrån nås bostadens badrum. Halvkaklat i svart och vitt med väggar målade i en behaglig blå nyans. Badrummet är utrustat med badkar, handfat och wc.
WC
Delvis kaklat i vitt med väggar målade i ljusrosa, utrustat med wc och handfat.
GROVKÖK
Stort och rymligt grovkök med flera användningsområden. Här finns garderober, arbetsyta samt tvättmaskin och torktumlare. Bostaden är dessutom utrustad med centraldammsugare.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Dokument
Området
Revingeby
Revingeby är en mindre tätort med drygt 500 invånare och präglas av en lugn, småskalig miljö med villor och radhus. Området gränsar till Revingehed. Området erbjuder närhet till både natur och fritidsaktiviteter, med cykelvägar och gröna områden som bjuder in till promenader och friluftsliv. Revinge kyrka fungerar som en central kulturell punkt och området ligger nära Lund, vilket innebär tillgång till ett brett utbud av utbildning och service. Sammanfattningsvis kombinerar Revingeby lugnet i en mindre by med fördelarna av närheten till större städer.
Närområde
Revingeby har ett begränsat men funktionellt utbud av service inom byn med en obemannad livsmedelsbutik utanför Revingeby, medan den större servicen finns inom kort räckhåll. I närliggande orter såsom Södra Sandby och Veberöd finns stort utbud av service med matbutiker, restauranger, apotek, byggvaruhandel och bensinstationer.
Förskola och skola finns i närområdet, antingen i Revinge eller i Södra Sandby, vilket gör området familjevänligt.
Kommunikation
Revingeby har goda kommunikationer tack vare närhet till större orter och placering längs väg 108, vilket ger smidig anslutning till Lund, Eslöv och Malmö.
Kollektivtrafiken fungerar väl med Skånetrafikens busslinjer till Södra Sandby och Lund.
Dessutom finns Hardebergaspåret, en omvandlad cykelväg som tidigare var en del av Lund–Revinge järnvägslinje, vilket möjliggör en naturnära cykelpendling.