Visningar

Lördag 9 Juli KL: 12:00 - 12:30 Varmt välkomna att boka tid för visning via hemsidan eller ansvarig mäklare! Boka
Ramlösa, Ramlösa

Kummelgatan 120B

Nu har vi den stora äran att få presentera detta fantastiska radhus i Ramlösa med en härlig trädgård i söderläge samt en rymlig framsida. Genomgående välplanerad och totalrenoverad med stilfulla materialval. I denna väldisponerade bostad finner ni ett härligt kök med matplats, ljust och rymligt vardagsrum, tre sovrum och två helkaklade badrum renoverade 2014 respektive 2016. Tack vare planlösningen så bjuds ni på en perfekt kombination av det sociala och privata.

Genom samfälligheten får ni även en garageplats samt fri parkering i området.

På Kummelgatan bor ni med nära avstånd till samtliga förnödenheter. Kommunikationer hittar ni på cirka fem minuters avstånd och likaså livsmedelsbutiker. Med fördel tar man sig även enkelt till Ramlösa Brunnspark och dess vackra natur samt promenadstråk.

Varmt välkomna på visning!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea/Biarea 133 kvm + 4 kvm
Rum 5 varav 3-4 sovrum
Tomt 187 kvm, friköpt
Byggnadsår 1982
Pris 4 695 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Kevin Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
0766-45 57 08
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Lina Sweid
Reg. Fastighetsmäklare
0760-47 90 87
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Perfekt radhus beläget i omåttligt populära Ramlösa!

Planritning

Kevin Andersson

Kevin Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kummelgatan 120B

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 133 kvm. taxeringsinformation

Bostaden disponeras enligt följande:

PLAN 1:

Hall: Rymlig hall med mörkt klinker på golvet. Goda avhängningsmöjligheter och extra förvaring i form av anslutande klädkammare.

Kök: Vitt kök från IKEA som sattes in 2016. Svart bänkskiva och ett mörkt klinker vilar på golvet. Maskinparken består av induktionshäll (IKEA), köksfläkt (Franke Allians), kyl & frys (Electrolux), mikrovågsugn (IKEA) och diskmaskin (Electrolux). Genom köket nås tvättstugan med torktumlare samt tvättmaskin från 2015.

Badrum 1: Helkaklat badrum i beiga toner. Här erbjuds vask med kommod, WC samt dusch.

Vardagsrum: Stort vardagsrum med ljust parkettgolv och grått på väggarna. Enkelt att möblera med önskvärt möblemang. Här finns också utgången till den mysiga baksidan.


Plan 2:

Sovrum 1-3: Här erbjuds tre väl tilltagna sovrum där parkett vilar på golven och väggarna går i grå kulör. Gott om plats för förvaring.

Allrum: Allrummet på andra våningen används idag som en extra social yta men kan med fördel konverteras till ytterligare ett sovrum om behovet finns. Även här vilar ett parkettgolv och väggar i grå kulör.

Badrum 2: I bostadens andra badrum vilar ett grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. WC, vask med kommod, spegelskåp, dusch och handdukstork erbjuds.

Byggnad

Typ av byggnad 2-plansradhus
Fastighet Källvattnet 147
Boarea 133 kvm
Biarea 4 kvm
Byggnadsår 1982
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Tegel
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Målad plåt
Grundmur Betong
Tak Tegel
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft
Övrigt om byggnaden * 2015 - Ny tvättmaskin och torktumlare.
* 2016 - Totalrenovering. Nya golv, väggar, trappa, nytt kök från IKEA, nytt badrum, ny el har dragits.
- Fönster kittade och målade.
- Trädgården på baksidan har fixats till.
* 2018 - Ny ventilationsfläkt
* 2020 - Nytt staket och plattsättning.

Energideklaration

Utförd Ja, 2013-11-28
Energikonsumtion 64 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 4 695 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 2 607 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 814 000 kr
  • Småhusmark: 793 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 814 000 kr
Värdeår 1982
Summa inteckningar 2 695 500 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 35 800 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 22 000 kr
  • Försäkring: 4 200 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 9 600 kr

Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför variera beroende på egen förbrukning. Uppvärmningskostnaden innefattar uppvärmning, el samt V&A.

Tomt

Tomtarea 187 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Parkering Garage och parkering genom samfälligheten.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Källvattnet GA:3 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Källvattnet GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden

Planbestämmelser Ändring Av Dp Stadsplan

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende