Nu har vi den stora äran att få presentera detta fantastiska radhus i Ramlösa med en härlig trädgård i söderläge samt en rymlig framsida. Genomgående välplanerad och totalrenoverad med stilfulla materialval. I denna väldisponerade bostad finner ni ett härligt kök med matplats, ljust och rymligt vardagsrum, tre sovrum och två helkaklade badrum renoverade 2014 respektive 2016. Tack vare planlösningen så bjuds ni på en perfekt kombination av det sociala och privata.
Genom samfälligheten får ni även en garageplats samt fri parkering i området.
På Kummelgatan bor ni med nära avstånd till samtliga förnödenheter. Kommunikationer hittar ni på cirka fem minuters avstånd och likaså livsmedelsbutiker. Med fördel tar man sig även enkelt till Ramlösa Brunnspark och dess vackra natur samt promenadstråk.
Varmt välkomna på visning!
Kummelgatan 120B
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
5 varav 3-4 sovrum
Boarea
133 kvm. taxeringsinformation
Bostaden disponeras enligt följande:
PLAN 1:
Hall: Rymlig hall med mörkt klinker på golvet. Goda avhängningsmöjligheter och extra förvaring i form av anslutande klädkammare.
Kök: Vitt kök från IKEA som sattes in 2016. Svart bänkskiva och ett mörkt klinker vilar på golvet. Maskinparken består av induktionshäll (IKEA), köksfläkt (Franke Allians), kyl & frys (Electrolux), mikrovågsugn (IKEA) och diskmaskin (Electrolux). Genom köket nås tvättstugan med torktumlare samt tvättmaskin från 2015.
Badrum 1: Helkaklat badrum i beiga toner. Här erbjuds vask med kommod, WC samt dusch.
Vardagsrum: Stort vardagsrum med ljust parkettgolv och grått på väggarna. Enkelt att möblera med önskvärt möblemang. Här finns också utgången till den mysiga baksidan.
Plan 2:
Sovrum 1-3: Här erbjuds tre väl tilltagna sovrum där parkett vilar på golven och väggarna går i grå kulör. Gott om plats för förvaring.
Allrum: Allrummet på andra våningen används idag som en extra social yta men kan med fördel konverteras till ytterligare ett sovrum om behovet finns. Även här vilar ett parkettgolv och väggar i grå kulör.
Badrum 2: I bostadens andra badrum vilar ett grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. WC, vask med kommod, spegelskåp, dusch och handdukstork erbjuds.
Byggnad
Typ av byggnad
2-plansradhus
Fastighet
Källvattnet 147
Boarea
133 kvm
Biarea
4 kvm
Byggnadsår
1982
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Trä
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Grundmur
Betong
Tak
Tegel
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk frånluft
Övrigt om byggnaden
* 2015 - Ny tvättmaskin och torktumlare.
* 2016 - Totalrenovering. Nya golv, väggar, trappa, nytt kök från IKEA, nytt badrum, ny el har dragits.
- Fönster kittade och målade.
- Trädgården på baksidan har fixats till.
* 2018 - Ny ventilationsfläkt
* 2020 - Nytt staket och plattsättning.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2013-11-28
Energikonsumtion
64 kWh/m2 år.
Ekonomi
Pris
4 695 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde
2 607 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
- Småhusbyggnad: 1 814 000 kr
- Småhusmark: 793 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 814 000 kr
Värdeår
1982
Summa inteckningar
2 695 500 kr
Fastighetsskatt
8 874 kr
Driftkostnad
35 800 kr/år och fördelas enligt följande: - Uppvärmning: 22 000 kr
- Försäkring: 4 200 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 9 600 kr
Tomt
Tomtarea
187 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Parkering
Garage och parkering genom samfälligheten.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Källvattnet GA:3 ändamål: Vägar, Garage och/eller parkering, Kvartersanläggning, Gemensamhetsanläggning: Helsingborg Källvattnet GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden
Planbestämmelser
Ändring Av Dp Stadsplan
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
