VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Furulund, PARTILLE

Gryningsvägen 6C

En riktig trevlig tvåa med stor härlig balkong i västerläge. Ovanligt stor lägenhet och med luftiga ytor där ljuset flödar fritt. Lägenheten ligger i ett fritt och inskynsskyddat läge utan någon granne ovanpå. Hela bostaden är ljus, med fina ytskikt, genomtänkta detaljer och ett kök med plats för matbord. Bostaden har även en stor klädkammare samt en separat tvättstuga.

Välskött och trygg bostadsrättsförening som tar hand om sitt hus på bästa tänkbara vis. Läget i mysiga Furulund är perfekt - lugnt och ostört, men med bekväm närhet till både närservice och flera badsjöar. Välkommen med din intresseanmälan.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 66.3 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5281 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 2
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1992
Pris 1 900 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Rebecka Polhem
Reg. Fastighetsmäklare
0736-99 47 01
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Rebecka Polhem

Rebecka Polhem

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Gryningsvägen 6C

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 66.3 kvm. föreningens information
Hiss Nej

En riktigt bra planerad lägenhet, där ytan fördelats på bästa sätt. Både kök och vardagsrum är av bra storlek, likaså sovrummet som är stort och rymligt. Badrummet, den separata tvättstugan samt klädkammaren nås från hallen och rymmer allt man behöver. Balkongen nås givetvis från vardagsrummet, precis som det ska vara. Utsikten utanför blir en grön och lummig fond under sommarhalvåret.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 66.3 kvm
Byggnadsår 1992
Övrigt om byggnaden 2017: ( Enligt tidigare ägare) köket fick en uppfräschning med bl.a nya luckor, stänkskiva, bänkskiva.
2021: Nymålat i hall, kök, vardagsrum samt sovrum. Golvbyte i hall, kök vardagsrum och klädkammare.

Rum

Hall

Utanför ytterdörren finns det plats för bord med tillhörande stolar. Här kan du sitta och avnjuta en kopp kaffe. Väl inne i den rymliga hallen möts du av ett nylagt golv i ekparkett. Plats finns för avhängning på din vänstra sida. I hallen finns även en garderob för dold förvaring. Från hallen nås även en större klädkammare.

Tvättstuga

Från hallen nås tvättstugan utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho, förvaring samt vädringsfönster.

Badrum

Ett rymligt och ljust badrum som nås ifrån hallen. Badrummet är utrustat med badkar, handfat med tillhörande kommod, spegelskåp och wc. Väggarna är kaklade i vitt och på golvet ligger en ljus plastmatta.

Sovrum

Sovrummet nås från hallen, vägg-i-vägg med klädkammaren. Gott om plats för dubbelsäng och ytterligare förvaringsmöbler.

Vardagsrum

Det ljusa och härliga vardagsrummet nås både från hallen och köket. Här finns det gott om plats för soffmöbel, tevemöbel samt skrivbordshörna om så önskas. Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen i soligt västerläge.

Kök

Köket är i vitt utförande och har gott om arbetsytor. Köksförvaringen löper längs två väggar. Maskinparken består av kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn samt köksfläkt. Intill fönstret finns en naturlig plats för matbord. Här kan du njuta av frukosten när morgonsolen kommer in i köket.

Förråd

Till lägenheten hör er externt förråd.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2021-01-11
Primärenergital 108

Ekonomi

Lägenhetsnummer 35
Pris 1 900 000 kr utgångspris
Avgift 5281 kr/mån
Kommentar I avgiften ingår värme, vatten samt Telia Triple Play.
Driftkostnad 7 900 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 7 900 kr

Elförbrukningen avser både den fasta nätavgiften + den rörliga förbrukningskostnaden.

Andel i förening 0,84476%
Andel av årsavgift 0,84476%

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Furulund i Partille
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716444-9089
Gatuadress Gryningsvägen 45
Postnummer 43348
Ort PARTILLE
Epostadress hsbbrf.furulund@gmail.com
Hemsida https://brffurulund.wordpress.com/
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Föreningen äger fastigheten 1:870 Skulltorp. Det finns i denna fastighet sammanlagt 87 stycken lägenheter, 1 st lokal, 1 st gruppbostad.

I fastigheten finns bostadshus med adresserna Gryningsvägen 2 - 81.

Föreningen disponeras med följande:
24 st - 2 r o k
28 st - 3 r o k
11 st - 4 r o k
24 st - 5 r o k
Föreningens ekonomi Inga beslut avsende avgiftsförändringar är fattade.
Antal lägenheter 87
Antal lokaler 1
Renoveringar 2002 - Fastigheterna har utvändigt renoverats och målats.
2004 - Alla avloppstammar har spolats
2006 - Ny torktumlare och tvättmaskin i grovtvättstugan. Under samma år gjordes en ombyggnad av gruppbostaden.
2009 - Reparation och impregnering av murade fasader. Yttre underhåll av fasader och tak.
2012 - Alla ventilationsaggregat är utbytta. Byte av kallmangel i gemensamma tvättstugan.
2013 - Energioptimering.
2016 - Målning av fasader och byte av panel och hängrännor.
2017 - Nya vipportar med fjärrkontroll installerades.
2020 - Renovering av föreningslokal, lekplatsbesiktning genomfördes, OVK utfördes och balkonger reparerades.
2021 - Takrenovering.
Parkering 45 st P-platser - 300 kr/mån 92 st garageplatser - 350 kr/mån Dessutom finns uteplatser för 150 kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö.
Tv och bredband Fiber via Telia, Telia Triple Play ingår i avgiften.
Gemensamma utrymmen -En samlingslokal att hyra för större sammankomster. Här finns porslin för ca 50 pers. Denna hyr du för 400:- (barnkalas halva priset) per gång. Du betalar även en depositionsavgift om 500 kr.
-Bastu för medlemmarna att bruka.
-Grovtvättstuga att använda för att tvätta bl.a. täcken, lakan, handdukar och dunkläder.
-Övernattningsrum att hyra för 200:- per natt. Du betalar även en depositionsavgift om 500 kr. Här finns en våningssäng, matbord samt pentry.
Övrigt Informationen ovan är tagen från styrelse, säljare, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig då vi ej ansvarar för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

Föreningsinformation per den 2022-08-17.

Dokument

Området

Närheten till kommunikationerna gör det här till ett eftertraktat område att bo i med stort köpcentrum i närheten, flera skolor samt förskolor. Men man är heller aldrig långt borta från vackra naturområden och promenadstråk som vackra Kåsjön med fin badplats för de varma sommardagarna. Partille är en kommun i ständig utveckling och här satsas det nu för fullt med flera samhällsbyggnadsprojekt med fokus på Partille centrum.

Närområde

I Furulund Centrum finns en kyrka, mataffär, frisör, pizzeria, spelbutik/kiosk, vårdcentral samt posthantering. Vid Furulund Centrum finns även Furulunds skola (F-6). På några minuter nås Kåsjöns populära badplats.

Bekvämt avstånd till shopping i Allum med dess utbud av 100 butiker, mataffärer, restauranger och caféer.

Kommunikation

Mycket bra kommunikationer med buss till Göteborg och med buss ner till Partille Centrum. Från Furulund tar du dig in till Göteborg på ca 20 minuter. Du har busslinjer som 513, 515, 503, 502, 506, Gul Express som tar dig till Göteborg, Härryda Kommun och Partille Centrum för att där kunna ta dig vidare med pendeltåg till Alingsås eller Lerum eller byta till annan buss mot Göteborg.

Övrigt

I Furulund finns gott om aktiviteter. Furulunds IK erbjuder fotboll för stora och små och på nära avstånd nås Partilles ridklubb. Det finns även gym och simhall inom nära räckhåll.

Räkna på ditt nya boende