Visningar

Söndag 26 Mars KL: 13:15 - 13:45 Bokad visning, vänligen anmäl er via hemisdan eller kontakta mäklaren! Boka
Boka visning
Kristineberg, OXIE

Panelgatan 24A

På populära och barnvänliga Kristineberg finns nu chansen att förvärva denna supertrevliga lägenhet. Bostaden erbjuder tre tilltagna sovrum samt öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med plats för både mat- och soffgrupp. Utöver det finns helkaklat badrum med egna tvättmöjligheter och WC. Från vardagsrummet finns utgång till en härlig balkong som vetter ut mot grönskande miljöer.

Här finns dessutom en lekplats precis intill samt närhet till både förskola och grundskola, helt perfekt för en barnfamilj.

Varmt välkomna på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 86 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5207 kr/mån
Rum 4
Våning 2 av 2
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 2011
Pris 1 845 000 kr

Ansvarig mäklare
 Nour Khalil
 Reg. Fastighetsmäklare
 0734-32 37 06
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Supertrevlig 4:a med balkong i populära Kristineberg

Planritning

Planskiss
Planskiss
Nour Khalil

Nour Khalil

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Panelgatan 24A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 86 kvm. föreningens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 86 kvm
Byggnadsår 2011
Uppvärmning Vattenburen värmepump
Ventilation F

Rum

Hall

Inbjudande hall med utrymme för avhängning och förvaring i form av platsbyggda garderober. På golvet vilar ekparkett som kombineras med vita väggar.

Kök

Köksinredning vita köksluckor samt vitt kakel ovan svart bänkskiva. Utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin, spishäll, köksfläkt och varmluftsugn. Öppen planlösning mot vardagsrum.

Vardagsrum

I vardagsrummet finns plats för både mat- och soffgrup. Ekparkett och vita väggar samt utgång till balkongen.

Sovrum

Större sovrummet. Här finns god plats för en dubbelsäng samt förvaring. Ekparkett och vita väggar.

Sovrum

Mindre sovrum med plats för säng och förvaring.

Sovrum

Används som sovrum/arbetsrum i dagsläget. Plats för säng och förvaring i klädkammaren. Även här kombineras ekparkett med vita väggar.

Badrum

Grå klinker och ljusbeige kakel. Badrumsutrustningen består av WC, dusch med glasdörrar, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovanpå.

WC

Halvkaklat. Utrustat med wc och handfat.

Energideklaration

EnergiklassG
Utförd Ja, 2022-09-11
Primärenergital 198

Ekonomi

Lägenhetsnummer 21103
Pris 1 845 000 kr
Avgift 5207 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl. vatten,värme och parkering. Utöver månadavgiften tillkommer obligatorisk elavgift om 689 och avgift för bredband/kabel-tv om 275 kr.
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel av årsavgift 4,24901%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 610 524 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av hela bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas genom att multiplicera bostadsrättens andelstal med föreningens totala nettoskuldsättning. Beräkningen är gjord utifrån föreningens senast tillgängliga årsredovisning.

Förening

Föreningsnamn Brf Kristineberg Park 1
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769607-5188
Gatuadress Panelgatan 2
Postnummer 23837
Ort OXIE
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Brf Kristineberg Park 1 bildades 2001 och registrerades 2010. Föreningen äger fastigheten Träpanelen 6:1 och består av 28 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Byggnaden är uppförd 2010-2011 och är belägen på Panelgatan i Oxie.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av: SBC.
Sophämtning görs av: VA-syd
Elleverantör: EON
Kabel-tv/Internet: Telia

Hänvisning till årsredovisning och stadgar för att läsa om händelser under året och för att ta del av ekonomin.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Renoveringar Utförda renoveringar
- 2020: Förbättring av samtidliga tak.
- 2019: Lekplats byggdes på föreningens gemensamma innergård. Samma år fick värmepumpen i A3-huset en ny grundvattenpump.
- 2018: OVK. Under samma år rensades ventilationskanalerna.
Parkering Till varje lägenhet hör en parkeringsplats i anslutning till föreningens förråd. I föreningen finns även 6 parkeringsplatser som kan hyras för 90 kr/mån. Kösystem tillämpas.
Tv och bredband Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Telia fiber.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr

Övrigt

Övrigt Till lägenheten hör ett förråd på markplan.

Dokument

Området

Kristineberg är ett delområde i stadsdelen Oxie i Malmö stad. Mellan 1965 och 2005 var Kristineberg en egen tätort som sedan 2010 växte samman och ingår idag med Oxie tätort. I området finns en del industrier längs järnvägen, men främst förekommer villor och radhus, varav många från 1970-talet.

Närområde

Ett stenkast från området på andra sidan Galgebacksvägen hittar vi Oxie centrum där vi hittar matbutik, konditori, apotek, frisör samt restauranger.

Kommunikation

Genom området går stadsbusslinje 32 som går mellan Käglinge och Norra Hamnen med stopp genom centrala Malmö. Endast ett par minuter från området hittar vi tågstationen i Oxie som på 10 minuter tar oss in till centrala Malmö. Passerar man genom Oxie så når man snabbt motorvägen där man kvickt når Yttre och Inre ringvägen av Malmö.ö.

Parkering

I villakvarteret råder fri parkering.

Övrigt

I södra delen av området har vi Lillstjärnans förskola och centralt placerad i tätorten hittar vi Svängedammens förskola. Kristineberg erbjuder många promenadstråk och endast några få minuter bort når vi Käglinge Naturområde där vi har fler promenad och motionsspår.

Räkna på ditt nya boende